中星紅廬

中星紅廬別墅位於上海市西南面，地處閔行區馬橋鎮，屬旗忠國際體育中心規劃的森林體育城配套住宅用地。基地共133#134#135#三個地塊，西臨昆陽北路，東臨北沙港，133#地塊北靠宋長浜水系。南與134#地塊相連，統一開發建設。135#地塊相對獨立，北鄰元江路，南向蘇家港，中間為90#居住用地，對面為旗忠國際網球中心場館。三塊別墅用地總面積實計457672平米，容積率僅0.17，綠化率70%，屬於低層低密度高檔別墅區。

基本介紹

• 中文名：中星紅廬別墅
• 地理位置：上海市西南面
• 占地面積：457672平方米
• 社區級別：高檔別墅區

小區介紹

中星紅廬別墅還融入到大虹橋交通樞紐，距市中心27公里，距江蘇、浙江路程都在一個小時以內。A15建成後，全程高速就可抵達徐家匯。地塊周邊有綠城、和記黃埔等品牌開發商，與中星集團紅廬別墅一起打造一個上海最低密度、最低容積率的高檔獨棟別墅版塊，實為稀缺。

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 豪華居住區
建築類別 獨棟	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 馬橋
容 積 率 0.17	綠 化 率 70%
開盤時間 2011年5月28日已開盤	入住時間 預計2013年7月將交房
物 業 費 8.00元/平方米·月	物業公司 戴德梁行物業有限公司
開 發 商 上海閔潤置業有限公司,上海旗捷置業有限公司
預售許可證 閔行房管(2011)預字0160號
售樓地址 昆陽路3299號
物業地址 閔行昆陽路3299號
交通狀況 中星紅廬交通狀況：距離莘奉金高速公路（A4）約5公里，距離滬杭高速公路（A8）約3公
中星紅廬房價 最低價2300萬元/套

家居藝術

中星紅廬作為國內高端的住宅，必須有頂級家居用品的裝飾配套，方顯相得益彰。

沒有人不希望自己的孩子是風度翩翩的紳士或舉止優雅的淑女，而貴族精神不是與生俱來的，是在生活的一點一滴中慢慢造就的。只有在藝術的薰陶下成長生活，才會在不知不覺中感受到貴族精神，會讓言行、舉止、氣質、品位都無意識的靠近它。藝術不僅僅是一種品味，它對我們的日常生活也有著非常深遠的影響。充滿藝術氣息的家居體現的是一種生活態度，也是一種高尚的美學，這種美學使奢華和隨意維持著極好的平衡。假如把頂級家居用品所蘊含精緻優雅的生活情趣過濾的乾乾淨淨，那么沙發只為坐下休息，衣櫃只為盛放衣服，吊燈也只為了照明而已。事實上，就像節儉不是吝嗇一樣，奢侈也並非意味浪費，它寵愛著我們的每一寸生活，不斷地傳遞給我們悠久的藝術文化。

世界頂級家居用品無一不是精挑細選、工藝精湛、品質卓越，從選材到製造都是獨一無二的，如歷經百年傳承的Carpanelli（卡帕奈利），不僅極具創意，還採用昂貴的“薄木拼花”作為裝飾，盡顯古典的優雅；ALLEVI（奧萊維）的系列廚櫃則採用名貴的橡木打造，並覆以橄欖油飾面，打造出最舒適最隨意的廚房；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奧·拜洛迪），其客戶名單涵蓋無數國家元首和富豪；Fratelli Allievi（阿列維）作為義大利最古老的家具公司之一，用它粗獷的雕刻藝術蘊含了歷史的精華；Cortezari（卡特·扎里）將新古典 的優雅與美好融入到家具製造中，打造出了世間最浪漫的家……

頂級家居用品已經成為優雅精緻生活的曼妙化身，它暗示給我們什麼才是高雅，什麼才是品味，讓我們對高品質的生活充滿嚮往。如果你想彰顯自己的獨特風格和非凡品位，那么，這些世界頂級家居品牌就是你必然的選擇。

規劃信息

產權年限：70 年

規劃戶數：200 戶

建築結構：框架結構

樓 層 數：中星紅廬獨棟別墅地上2層，地下1層

車 位 數：305 位

軌道交通

距離莘奉金高速公路（A4）約5公里，距離滬杭高速公路（A8）約3公里，快速連線A15高速公路與嘉閔高架

周邊配套

小區：暫無信息

學校：上海虹橋國際學校、上海美國學校、上海日本人學校、上海德國學校、上海法國學校、上海英國學校、上海韓國學校、上海瑞金國際學校、上海新加坡國際學校、耀中上海國際學校、上海中學國際部、上海閔行中學、上海七寶中學、上海泰寧國際幼稚園、宋慶齡幼稚園國際部、上海虹橋國際幼稚園

商場：好又多閔行店、歐尚閔行店、家樂福友誼南方商城店、世紀聯華、樂購莘松店、麥德龍超市閔行店等等

醫院：上海瑞金醫院集團閔行醫院、上海市第五人民醫院、上海李亞軍口腔診所口腔科、上海滬閔醫院，方便業主求診

銀行：農業銀行莘莊支行馬橋營業所、建設銀行閔行支行馬橋辦事處、工商銀行閔行支行、工商銀行閔行支行南方商城儲蓄所、中國銀行閔行支行、上海銀行閔行支行、上海銀行閔行支行江川路儲蓄所、廣發銀行閔行支行、華夏銀行閔行支行、交通銀行上海分行閔行支行江川分理處

飲食：暫無信息

娛樂：已建成的有上海市旗忠網球中心、上海市旗忠高爾夫俱樂部；另有規劃中的新高爾夫球場、馬術中心、遊艇俱樂部及水上公園

其它：上海郵政公司馬橋支局

樓盤信息

樓盤參數：

占地面積:460000平方米

總建築面積:121777平方米

總戶數:17戶

樓層狀況:共有3層含地下室

容積率:0.17

綠化率:70%

裝修情況:毛坯

建材裝修描述:電梯:大宅戶戶電梯

外牆：塗料;石材

停車位備註:車位比1:1

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2011-3

入住時間：

待定 樓盤相關企業：

開發商:上海中星集團有限公司

投資商:上海旗捷置業有限公司

設計單位:美國源界建築設計事務所

整合推廣單位:策源置業諮詢有限公司

代理商:策源地產