中房碧翠園小區位於南寧市經濟開發區東部，機場路（壯錦大道）東面，白沙大道南面、友誼路西面，從市中心朝陽廣場到項目地址約7.5公里。
基本介紹
周邊配套,交通狀況,樓盤概況,詳細信息,
周邊配套
學校：那洪中學、沛鴻民族中學
商業：南城百貨
交通狀況
公交路線：可乘坐15路、707路在友誼白沙路口站下車，610路在友誼金凱路口站下車、城環2路在白沙友誼路口站下車，以上下車站點可到達項目附近。
中房·碧翠園
中房碧翠園小區圖
樓盤概況
中房碧翠園是中房集團南寧房地產開發公司開發建設的大型經濟適用房居住小區。
中房碧翠園項目總占地約417畝，擬開發建築面積約55.49萬平方米，容積率約2.3，建築密度20.93%，綠地率約31.28%。小區設計總戶數6426戶，總人口約2.06萬人，總投資約9億元，計畫於2011年建成。小區內設幼稚園、國小、農貿市場、商業圈點等配套設施。
中房碧翠園項目在設計上依山就勢，尊重及利用原有地形、地貌，將小區劃分為A、B、C三個區進行建設，形成“四區、兩街、十組團”的結構形態。小區規劃以組團方式布局，以景觀嵌入式設計手法劃分多層及小高層組團，圍合小區公共空間。
中房碧翠園在住宅戶型設定布局上，功能區分明確，布局合理，自然通風采光良好，同時充分考慮小區的特性和定位，戶均建築面積67平方米，以滿足廣大中低收入消費群體的需求。住宅戶內平面使用率高，套內交通面積節約，主功能空間無穿通，餐廚配合密切。樓梯間、電梯間面積合理控制，節省公攤面積。
中房碧翠園在綠化景觀設計上，以人的行為活動需求作為整體環境創作的切入點，貫徹場所精神理論，創造出具有不同特色的空間模式，整體的景觀由一系列場所構成。中心公園、各組團綠地充分考慮不同年齡層次居民的活動需求，提供不同性質、功能、尺度的交往空間，供居民戶外交往、休憩、娛樂，以提高居民的生活品質。
中房碧翠園是市政府為民辦實事的實事工程和民心工程，碧翠園小區分期開發建設，其中2008年開工的第一期工程占地約158.55畝，建築面積約20.24萬平方米，建成後將可提供2730套住宅。
詳細信息
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 小高層 低層
建築結構：框架剪力牆
容 積 率：2.3
綠 化 率：31.28
物業公司：中房物業管理公司
物 業 費：1.10 元/㎡
開 發 商：中房集團南寧房地產開發公司
售樓地址：江南區友誼路西二里19號
預售許可證：南經房預字(2009)4號
