中惠熙元廣場是中國房地產百強企業中惠熙元房地產集團有限公司投資建設的大型綜合體項目。位於濱海新區響螺灣中央商務區A-10地塊，集寫字樓、酒店式公寓、SOHO、loft、商業為一體。中惠熙元廣場東至濱河路，南至坨場南路，西至濱河西路，北至坨場路。隨著開啟橋的通車，從中惠熙元廣場直達于家堡金融區僅需2分鐘，占據響螺灣中央商務區龍首之地。全款33萬，榮享國家政策優惠，財政減免助力企業騰飛。
基本介紹
- 中文名：中惠熙元廣場
- 占地面積：4.1萬平方米
- 容積率：7.27
- 總建築面積：24.3萬平方米
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項目介紹
中惠熙元廣場占地面積為約4.1萬平方米，容積率7.27。總建築面積約24.3萬平方米，其中地上建築面積約19.7萬平方米，地下建築面積約4.7萬平方米，分別為高度216.25米的52層國際高端5A級商務寫字樓；1、2、3號塔樓分別為31層平層公寓及loft、11層SOHO和27層全精裝酒店式公寓，公寓定位為中高檔全裝修生態景觀酒店公寓，滿足投資和自住的雙重選擇；樓座裙房為2層親水街區特色臨街商業，通過連線將3個樓座有機連線，使整體商業氛圍更加濃厚。約1200個車位設定充分滿足商務人群的泊車需求，在項目的西側、南側、北側分別設定機動車入口至地下室停車庫及地面停車場，機動車可到達項目各樓座入口。開放空間處布置綠地、道路、廣場和露天綠化停車場，充分滿足高端業主生活休閒需要。
中惠熙元廣場外立面設計呈現出了“波浪”、“階梯”的視覺感受，階梯式構造將建築格局與城市自然景觀完美結合，從側面看凸起的構成呈階梯狀向上延伸，使立面構成形成連續的圖案組合，形成自身的空間次序。從建築內部看，折線形的外牆使視線能夠具備更為寬廣的視野，海河自然美景一覽無餘。每三層向外挑出的折線形態，在樓座的表面此起彼伏，形成連續的折面環繞著整個建築，進一步形成了項目個性風範。
樓盤信息
行政區域：濱海新區
區域板塊：響螺灣
項目位置：濱海新區響螺灣中央商務區A-10地塊濱河西路與坨場南路交口南側（開啟橋旁右側）
方位：東南 外環外
建築類型：塔樓,高層,超高層
物業類別：公寓,寫字樓,酒店式公寓,商鋪,建築綜合體
戶型面積：複式公寓40-80平米，酒店公寓40-60平米
開發商：天津塘沽和利豐投資有限公司
投資商：中惠熙元房地產集團
物業公司：第一太平戴維斯
物業費：3.5元/月/平米
樓盤特色：品牌地產,投資地產
銷售信息
售樓地址：濱海新區響螺灣中央商務區A-10地塊濱河西路與坨場南路交口南側（開啟橋旁右側）
售樓電話：
開盤時間：2011年11月19日
入住時間：2014年6月30日
預售證：津國土房售許字[2011]第891號
銷售狀況：在售
價格信息
均價：9000元/平方米
價格說明：soho31萬/套起，公寓9000元/平米起，loft13199元/平米起，商鋪22000元/平米起
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
月供：3000-4000元
首付：20-30萬
歷史價格： 2012-11-15 均價 9000元/平米
2012-10-30 均價 9000元/平米
2012-10-15 均價 9000元/平米
詳細信息
產權年限：40年
產權類型：大產權房
開工時間：2009年07月01日
竣工時間：2014年06月30日
容積率：7.3
綠化率：30%
飲用水：市政用水
總戶數：1058
建築面積：243000平方米
占地面積：5500平方米
基本參數：
開工時間:2009-07-01
竣工時間:2014-06-30
建築單位:南通建設
代理商:世聯地產
景觀設計單位:美國EDSA景觀設計公司
建築設計單位:澳大利亞LAB建築師事務所
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國農業銀行,交通銀行
工程進度:在建(2012-06-14)
產權年限:40年
戶 數:總戶數1058戶 當期戶數1058戶
配套信息
周邊配套：
學校教育：塘沽鹽場國小、塘沽一中、開發區國際學校
周邊醫院：天津第五中心醫院、天津泰達心血管醫院
鄰近銀行：農業銀行、工商銀行
商業環境：項目與塘沽區最繁華的地段——金街、外灘僅一河之隔，周邊配套相對完善，金元寶商場、樂購超市、華潤超市、東方商廈、中原百貨、友誼名都等購物商場遍布周圍；文化娛樂也相當方便，有寶力豪健身、浩沙健身等。
標誌建築：極地海洋館、月亮島等
車位數：地上31個；地下995個車位配比：1：1採暖方式：中央空調
樓盤地理位置
行政區域:濱海新區
項目位置:濱海新區 響鑼灣中央商務區坨場南路和濱河西路交口
周邊交通：道路交通：天津大道、迎賓大道、濱水西路、濱水路、陀場南路、陀場路；地上交通已通車，海底隧道正在建設之中。公共運輸：110路、821路、617路、131路；軌道交通：京津城際延長線(于家堡站)、津濱輕軌 1)北京方向：線路一：京津塘高速二線——塘漢路——河北路——海門大橋——本項目線路二：京津塘高速——河北路——海門大橋——本項目線路三：京津城際高速鐵路——于家堡站——海河開啟橋——本項目(規劃中的城際于家堡站使北京、濱海中央商務區貫通只需45分鐘) 2)天津方向：線路一：大光明橋——津濱大道——津濱高速公路——津塘公路——河北路——海門大橋——本項目線路二：小白樓——天津大道——迎賓大道——本項目線路三：津濱輕軌——塘沽、開發區——本項目 3)塘沽方向：海門大橋——迎賓大道——本項目 4)開發區方向開啟橋——本項目
