中怡城市花園

中怡城市位於天河區天河北路中信廣場東邊的林和街，占地面積22261平方米，總建築面積130000平方米，花園面積約13000平方米，由六棟組成，A棟為公寓樓，其他為高檔住宅樓，小區配套泳池，花園，遊樂場，會所，籃球場，網球場以及幼稚園。小區主套園林由世界知名澳洲絲拉比設計，樓下7-11便利店和中國銀行，招商銀行。步行到中信捷運口也就2分鐘，到東站捷運口，吉之島超市都不過5分鐘，生活交通可謂便利中的便利。

基本介紹

• 樓盤名：中怡城市花園
• 樓盤地址：廣州市林和東路
• 物業類別：電梯洋房,高層住宅
• 開盤時間：2003年4月1日
• 物業公司：廣州市中灝物業管理有限公司
• 物業費：2.5元/㎡*月

樓盤概況

樓盤名稱：中怡城市花園發 展 商：廣州市戎豐置業有限公司

中怡城市花園

所屬區域：廣州市天河區

樓盤地址：廣州市林和東路（郵編：510610）

建築類型：電梯洋房,高層住宅

開盤時間：2003年4月1日

開盤價格：8500元/㎡

占地面積：22261㎡

建築面積：130000㎡

綠 化 率：38%

容 積 率：4.85

物管公司：

管 理 費：2.5元/㎡*月

停車情況：地上停車位400個，露天2.5元/小時；室內800元/月。

建材裝修

結 構：鋼筋混凝土

中怡城市花園外觀

外 牆：外牆磚 　內 牆：乳膠漆

大 堂：鋪大理石

廚 房：地櫃、人造石面

衛生間：鋪地磚、潔具

供 水：配水龍頭

供 氣：預留管道煤氣接口

消 防：自動化管理

采 暖：預留分體式空調接口

樓盤介紹

中怡城市花園位於廣州市天河北繁華商務地段，邑臨中信廣場，背靠廣州火車東站，小區花園綠化面積大，內設中英文幼稚園，會所，美容中心，餐廳，銀行等，智慧型化統一管理。樓盤周邊圍繞中信廣場、市長大廈、大都會廣場等眾多甲級寫字樓，附近大型購物廣場有天河城廣場、正佳廣場、維多利亞、中天購物城。餐飲，購物，休閒，學校，銀行，花園，廣場俱全，交通方便。

樓盤戶型包含間隔4房2廳、至1房1室，面積從38－275平方米等。小區共六棟，各棟樓層情況如下：

中怡城市花園小區花園

A棟，4梯8戶，30層；

B棟，2梯4戶，33層；

C棟，2梯4戶，33層；

D棟，2梯4戶，33層；

E棟，3梯8戶，31層；

F棟，2梯4戶，32層。

優缺點

優點：捷運蓋上附近物業，地理位置優越，交通出行便利，周邊配套完善。

缺點：綠化不足，周邊環境有待改善。

生活配套

內部配套：園林綠化、會所、游泳池、籃球場、網球場

中怡城市花園泳池

學校：配套幼稚園，薈雅幼稚園，華陽國小，天秀中學；

商場：中天購物城、百佳廣場、天河城

銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行

醫院：天河區婦幼醫院、僑怡苑醫院

其他：中信郵局、海港大灑樓，山泉公館，小肥羊，葡京茶餐廳，東海酒家，陶然居，南港海鮮城

交通條件

公交線路

林和東路站，途徑線路包括高峰快線24路，41短線，41路長線，185路，195路，233路，263路，280路，283路，302A路，302路，515路，810路，810A路

捷運線路

捷運1號線：終點站或體育東站；

捷運3號線：林和西路站。

樓盤相關企業

開發商:廣州市戎豐置業有限公司

投資商:廣州市戎豐置業有限公司

建築單位:廣東八建

代理商:廣州市戎豐置業有限公司中介代理分公司

物業管理公司:廣州市中灝物業管理有限公司

小區參考價格

參考售價：23578～31438元/㎡

參考租價：63～78元/㎡/月

房價走勢

地理位置