中建·玲瓏山項目由中建地產的北京運營平台――中建國際開發和建設，位於八通線傳媒大學站向南500米。東至西柳西街路，南至塔營北街，西至北雙橋路，北至北花園街。CBD東擴，頭排受益者2010年3月23日，CBD東擴區規劃案正式頒布，此次東擴範圍北起朝陽北路，南至通惠河，東起東四環路，西至東三環路、西大望路，總用地面積約3.0平方公里，規劃總建築規模約700萬平方米的土地。
基本介紹
- 中文名：中建·玲瓏山
- 項目位置：朝陽區京通快速路傳媒大學南500米(珠江綠洲南側)
- 建築類型：板塔結合
- 物業公司：中建物業
- 行政區域：朝陽
- 區域板塊：京通線
- 軌道交通：八通線，6號線
- 物業類別：建築綜合體
- 開發商：中建國際
- 物業費：2.95 元/平方米·月
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交通狀況
軌道交通：捷運1號線（八通線段）傳媒大學站、雙橋站；6號線草房站即將通車。 公共運輸：312路、312區間、411路、運通111、397區間、475路、649空調、728路、666路、506路、731路等線路，梆子井站或定福莊下車。
價格信息
均價：18500
起價：18500
價格說明：均價18500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
效果圖
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年08月13日 | -- | 18500 | -- |
2012年07月27日 | -- | 18000 | -- |
2012年07月25日 | -- | 17500 | -- |
樓盤詳情
產權年限：50年
樣板圖
容積率：2.00
綠化率：31.4
總戶數：1357
建築面積：137308平方米
占地面積：52011平方米
配套信息
周邊商業：綜合商場：朝陽路：紅星美凱龍家居體驗購物廣場、華堂商場、西單商場、美廉美超市、華潤超市、京客隆、天客隆超市、易初蓮花超市、東方家園，朝陽北路：法國歐尚超市、大悅城，雙橋：國泰百貨銀行：工商銀行、北京農村商業銀行、建設銀行、中國農業銀行、郵政儲蓄北花園支行、雙橋郵電所郵政儲蓄。郵局：雙橋郵電所、三間房郵政局。醫院：民航總醫院、三間房醫院、北京市朝陽區雙橋醫院、管莊醫院、定福莊醫院、雙橋骨科醫院、齒康口腔門診部、安瑞口腔門診部、科爾口腔休閒。餐廳：上島咖啡、肯德基、慶豐包子鋪、貴府酒店、雙惠苑酒樓、福瑞居餃子城、九龍軒川菜館、春一都家常菜、天地一家春家常菜、雅士傑川菜館。
周邊圖
周邊公園：生態公園：杜仲公園、興隆公園、黃渠公園、漕運碼頭遺址公園、北花園苗圃、大黃莊苗圃、朝陽公園、CBD國際高爾夫球場
周邊學校：文化教育：幼稚園：東方子楹雙語幼稚園、中國傳媒大學幼稚園、手牽手分園、北雙橋幼稚園、生物研究所幼稚園、福怡園幼稚園、珠江綠洲幼稚園(劉詩昆音樂藝術幼稚園)；中國小：宏翔學校、大黃莊國小、雙橋第一國小、北花園國小、北京市第十七中學、定福莊中學；大學：中國傳媒大學、北京第二外國語大學、北京科技大學(管莊校區)、北京工業大學、北京工業大學高等職業教育學院、北京水利水電學校。
周邊公共運輸：捷運1號線(八通線段)傳媒大學站、雙橋站；6號線即將通車。京通快速、東五環、東四環、朝陽路、朝陽北路、雙橋路、兩廣路環繞周邊；門前即將建成連通雙橋路與東五環的北花園街，以及從兩廣路直通朝陽北路的茶家東路；312、312區間、411、運通111、397區間、475、649空調、728、666、506、731等線路，梆子井站或定福莊下車
售賣信息
開盤時間：2、10號樓2011年4月23日開盤，2010年12月18日
入住時間：2013年6月
銷售許可證：京房售證字(2010)343號
銷售情況：在售
項目介紹
項目5橫4縱雙捷運，立體式交通路網軌道交通，5站到國貿八通線：中建·玲瓏山距離傳媒大學站1公里、雙橋站2公里；6號線：即將通車，與中建·玲瓏山近在咫尺。多條交通路網，完善公交系統京通快速、東五環、東四環、朝陽路、朝陽北路、雙橋路、兩廣路環繞在中建·玲瓏山的周邊；其門前還將建成連通雙橋路與東五環的北花園街，以及從兩廣路直通朝陽北路的茶家東路；更有312、411等十幾條公交直達。
4重全精裝體系，驚艷CBD中建·玲瓏山堅持室內空間到大堂、外立面、園林庭院全精裝，精緻打造每一個空間細節。
第一重——精裝庭院：台地立體式景觀組合，精裝庭院標桿力作設計師將地勢做出45厘米的台地起伏，有效避免審美單調；灌木、雕塑、原生樹林、特色水系，組成妙趣橫生的四大主題景觀，步行甬道連線而成607米漫步道系統貫穿其中，打造悠然徜徉時光。中建·玲瓏山內部做到100%的人車分流，北部主入口僅供行人進入，營造純淨步行環境；東西側主入口僅供機動車駛入，並第一時間進入地庫；南門專供機動車駛出。
第二重——精裝外立面：仿石材立面，再現ARTDECO名門風尚中建·玲瓏山建築體採用經典的ARTDECO風格，專業團隊執筆，通過誇張造型、圖案化平面空間的色彩對比關係，強調三維空間的透視、光影的特質；仿石材外立面，混搭經典配飾，汲取百年文化積澱，構建完配CBD的新時代品質力作。
第三重——精裝大堂：Artdeco格調，經典再現，卓爾不凡中建·玲瓏山大堂氣勢恢宏，精裝風格中完美融入ARTDECO格調，最終將呈現出藝術與實際兼具、奢侈與節約共重、舒適與發展共融的理想畫面。
第四重——精裝室內空間：高品質精裝，每個細節匠心獨具在戶型基礎之上，精益求精的中建·玲瓏山更執著於內部空間的裝修品質，秉承Artdeco特色的新古典格調裝修，讓每面牆，每盞燈都散發出純正的CBD精英氣質。
樓盤點評
優點(僅供參考)：低總價小戶型，全南向或南北通透戶型，臨近八通線傳媒大學站，可註冊辦公。
缺點(僅供參考)：周邊配套較少，較低端，項目為50年產權，商業水電。
