中山中環廣場，位於廣東省中山市東區，地址是東區興政路1號。中環廣場總建築面積35萬平方米，投資20億元，是“中山中心商務區啟動項目”和“中山市2009年、2010年重點建設項目”，並作為CBD中唯一的“珠三角城市地標”，成為了中山CBD國際總部基地，同時憑其獨一無二的地段優勢、走在商業物業前端的低碳理念以及超標準的裝飾裝修和配套設備成為“中山中心商務區龍頭”。
基本介紹
- 中文名：中山中環廣場
- 地理位置：中山市
- 地址：東區興政路1號
- 投資：20億元
目錄,項目詳情,進駐企業,周邊配套,交通線路,其他資料,
目錄
項目詳情
進駐企業
周邊配套
交通線路
其它資料
項目詳情
——城市地標，中山唯一CBD會展雙核心商務地段
中環廣場是珠三角報業主流媒體聯合評出的“珠三角城市地標”，是中山政治、經濟、文化中心區域——東區的CBD核心，同時位於博覽中心西側，是會展經濟的直接帶動區域；博覽中心片區政府投資超過40億，聚集了博覽中心、文化藝術中心、中山優質教學區與城區最密集、最高檔的商住商業區，未來發展趨勢直逼“中山的浦東”。
因此，中環廣場是占據CBD會展雙核心黃金商務和最具升值潛力地段的地標性項目。
——最便捷的城際交通
中環廣場坐落於博愛路、起灣道、南外環路三條主要城市交通幹道交匯處。博愛路被稱為橫貫中山城區東西的“黃金動脈”，起灣道聯繫了主城區的南北方向，南外環路作為“中山半小時經濟圈”的重要部分聯繫全城。中環廣場不僅連通中山城區、各鎮區，它距高速公路出口和輕軌也只需5分鐘，可以說它是中山半小時經濟圈和粵港澳一小時經濟圈的核心。
隨著深中通道啟動在即，港珠澳大橋全面動工，廣珠城際輕軌年底開通，中環廣場成為博愛路對接深廣的橋頭堡，逐步進入深圳、廣州40分鐘經濟圈，快速交通經濟時代從中環廣場開始服務全國。
——最曠達的視野景觀
中環廣場被三大公園和兩大園林環抱。五桂山生態保護區、金字山公園、紫馬嶺公園環繞東、南、北三面，空氣清新環境怡人，周邊還有美麗的博覽中心花園景觀區和花園式校區中山市委黨校。中環廣場還正面對擁有總面積近5公頃的綠地的200米博覽中心花園景觀區，另一面是中山頂級豪宅社區“帝璟東方”皇家園林景觀。三山五園環繞和雙向景觀使整個項目沉浸在天然氧吧中，被稱作“會呼吸的寫字樓”，鑄造出中山頂級的生態辦公環境。
中環廣場是中山純商務的典範，為入駐企業帶來國際化的商務體驗。
與已開發國家的寫字樓不同，很多寫字樓非常傾向於商業與辦公一體化，將寫字樓做成一個綜合體。但是隨著商務區規模的不斷擴大，功能的不斷完善，建築綜合體的劣勢逐漸顯現出來。比如底商等設施看似方便，卻存在商務人流和外來人流混雜的現象，並大量占用商務客戶的停車位，會給寫字樓的業主帶來不便，在安全性方面也會增加更多的風險。
因此很多國際公司都期待更純粹的商務辦公環境，純粹的辦公氛圍。中環廣場就提供了這樣的平台和環境。整箇中環廣場一期包括三座主體寫字樓和500米的商務街都是按照純商務標準設計和招租的。
——最高端的商務形象
中環廣場邀請國際著名建築大師、香港國際金融中心的主要設計師設計。項目整體氣勢磅礴，一期三棟主寫字樓採用雙塔結構設計，建築的高度由93米至35米再到65米，形成完美的建築天際線。在建築視覺上，外牆是緣於中國屏風圖案的花崗岩石材與體現西方建築文化的玻璃幕牆完美結合，營造出一種中西合璧的獨特個性。
建築內部樓宇大堂、電梯間、每層的商務洗手間，全部採用進口大理石、配空調、六星級標準豪華裝修。由世界一流大師主筆設計，超豪華大堂，高雅華貴的裝修、寬敞陽光的電梯廳、射燈下散發著光芒的藝術品，體現出國際五星級酒店大堂的尊貴氣質。高標準的裝修為您帶來國際一流的室內體驗，也為注重商務空間檔次與商務形象的企業提供完美的形象展示平台。
——最先進的設計理念
中環廣場力邀國際最頂尖設計師進行規劃設計，項目貫穿最新節能環保建築理念，並按低碳排放的標準開發建設。
中環廣場首次提出建設成為華南片區低碳排放的商業集聚區示範項目的目標，力求打造“中山新光源套用的示範工程”和“廣東新材料節能建築的示範工程”。
中環廣場的低碳舉措：
中山首例“預應力13米跨度”設計，辦公區域全部無梁無柱，自由空間選擇。全部建築採用國際最領先的節能設計，玻璃全部採用目前市面上最好的節能環保玻璃材料——中空LOW-E玻璃，可減少40%～60%的能源消耗全建築外觀採用的是LED的新能源幻彩效果。在中山打造LED新能源產業基地的背景下，中環廣場內部照明全部更新為LED的新能源，並不計成本堅持選用中山產品。
——最頂級的設備配置
中環廣場按照國際5A標準建造，全面實現樓宇設備自動化、安全防範自動化、通信自動化、辦公自動化、火災自動報警和消防聯動自動化。
中環廣場按照國際最高標準建造，設施配套高標準，創造了中山多個第一和獨一無二。
中環廣場大堂的原裝英國進口的一字閘產品，每片只有8厘米厚，在中山是獨一無二的。十三部速度接近3米/秒的日本原裝進口的三菱高速電梯；客貨分離開創中山寫字樓交通動線設計先河。公共洗手間配置清潔呼叫按鈕、配套空調都是在中山首次出現。採用世界上最先進的分層多聯中央空調系統，單體計量、長效節能，滿足二十四小時辦公要求。中山獨有雙迴路供電，使中環廣場成為真正永不停電的寫字樓。
為了提高車輛的安全性，也實現全面、高效的管理手段，地下車庫內設定停車收費管理系統，採用微機自動控制系統，實現車輛憑地面感應卡進出車場。
閉路電視保全監控系統在主要出入口、車庫、電梯廳、電梯轎廂等處都有攝像機進行監控，監控器及主機設在首層消防控制室，攝像機全部採用集中供電，實行24小時監控。
——最完善的配套服務
“一站式“政府服務
中環廣場現已入駐中山市工商行政管理局東區分局，中山市工商行政管理局城區綜合辦證廳，中環廣場二期即將遷入政府數十個部門組成政府第三辦公區，政府機構集聚狀態為企業提供“一站式”辦公、辦事便利。
“六星級”物業服務
中環廣場由中山國家一級物業公司之一的昌生物業提供全天候的物業服務，讓您享受辦公的便利與舒心。在這裡我們將為您提供：公共區域的清潔服務、地面、地下停車場管理、郵件分揀、快遞服務、節日裝飾、留言、物件暫存、水電氣等費用一卡通劃賬、訂報等24小時服務；24小時辦公，24小時自助銀行，24小時大廈夜景照明、大堂照明、公共行政衛生間照明、公共走廊照明，同時根據加班公司的人數開啟一定數量的電梯，電梯24小時正常運行以滿足業主的需求，24小時保全，電子巡更以保證寫字樓全體業主的生命財產安全，24小時車位管理，室外車位更是可以免費停放。中環廣場想您所想，為您創造物超所值的無微不至的配套服務，讓您在工作之餘無瑣事煩惱。
——最頂級的商務平台
中環廣場是中山乃至珠三角西岸高端服務業業態最完善，金融機構種類與密度最高的商業項目
中環廣場一期二、三座以及中環商務街已經投入使用，實際入駐率全部超過95%，其中三座入駐率更達100%。入駐各類企業機構包括工商、稅務、公建、交通、金融、IT、地產、行業協會等，總數超過60家，其中金融機構超過15家，已經成為中山乃至珠三角西岸高端服務業業態最完善，金融機構種類與密度最高的商業項目。項目力求建設“中山高端服務業最密集的商業示範區”，成為中山最多總部基地進駐、最齊全金融機構、最高端信息服務產業的寫字樓。
進駐企業
政府機構——中山工商、地方稅務等
中山第一個產權交易中心——中山產權交易所
中山首家基金管理公司、創投基金公司——中山市科創基金、科技創新投資管理有限公司
金融機構——中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、安信證券等
擔保機構——中山銀達擔保投資有限公司等
投融資機構——中山市公建物業投資管理有限公司、中山市中小民營企業融資服務中心等
保險機構——中國人保、中人壽財險等
信息產業——廣東信靈、盈通信息科技、無線城市信息技術、宏科網路等
行業協會——個私協、規劃協會、保險協會等
其他——路橋華南工程有限公司、中山市越秀地產開發有限公司等
周邊配套
學校：市機關二幼，朗晴軒國小，市一中國中部、高中部、中港英文學校
商場：華潤萬家、置禾商場（在建）
醫院：博愛醫院
銀行：交通銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行
其它：紫馬嶺公園、孫文紀念公園、全球通公園、金字山公園
交通線路
中山中環廣場交通線路
其他資料
中環廣場發展商簡介：
中山市昌生花園房地產開發有限公司成立於2002年，註冊資金14750萬元，是一家專注於品牌、專心於品質的房地產開發企業。昌生地產是中山市為數不多的擁有房地產開發二級資質的開發商。昌生地產以生態環保、專業領先及人文歸宿為基本理念，致力打造引領區域或潮流的高尚社區，並以獨特的人文關懷與文化底蘊，在房地產乃至文化界享有盛譽，被認為是中山地產文化的旗幟性企業。
2008年昌生地產開始回響政府號召開發中山頂尖寫字樓——中環廣場，吸引了一大批現代高端金融服務業進駐；2010年，昌生地產又承擔了將作為政府第三辦公區的中環廣場二期的全面代建工作，這也標誌著昌生地產全面從住宅開發商發展轉型成為更具有實力的商住一體的城市綜合體房地產開發企業。
中環廣場物業服務企業簡介：
中山市昌生物業管理有限公司是專業從事物業管理的全資企業，現已擁有全國物業管理一級資格，並通過了ISO9001：2000質量管理體系認證。昌生物業同時還具備“建築規劃設計諮詢服務”資格，參與了多個商業大廈的建築方案設計。
昌生物業經過近十年時間的積累和發展，已接管了近60個物業管理項目，遍布中山市城區及各個鄉鎮，是中山最大的服務於行政辦公寫字樓的物業服務公司。
昌生物業服務的項目包括中山市文化藝術中心、市工商行政管理局、市規劃局、市建設局、市城建檔案館、市人防辦、市財政局、市委黨校、市老幹部局、東升鎮政府等政府物業，以及公用科技股份大廈、交通銀行等大批商業大廈的物業管理項目，接管的建築面積已達200多萬平方米。公司員工已發展到1300多人。
