中央公館(武漢市小區名)

中央公館傲立於城市百年繁華中心友好廣場水晶球旁。周邊商業設施林立，商務機構密布，圖書大廈、新世界百貨等大型市政配套與之毗鄰。附近交通幹線四通八達，天津街、友好路、中山路等市級街道環繞四周，火車站、港口近在咫尺，出入迅捷。

基本介紹

• 中文名：中央公館
• 外文名：The central mansion
• 地理位置：武昌南湖
• 總建築面積：約66萬平米
• 容積率：3.025

武漢中央公館

項目介紹

中央公館是由中國保利打造的武昌南湖首席公館區。從北京、上海到武漢，保利堅持與城市共成長，集聚全球實力開發團隊，以國際視野提速區域發展。18年保利，8座城市，9座公館，成就公館系作品標準樹立者。依託便利的城市體系、雍容的環境體系、繁華的配套體系以及經典的建築體系……保利地產，以雄厚的資歷，在武漢打造出一片從未有過的公館區，構造出尊崇典雅的“公館區”居住尚品。

保利中央公館位於武昌南湖核心區位，項目規劃淨用地面積約19.8萬平米，總建築面積約66萬平米，容積率3.025，其中住宅部分總建築面積約57萬㎡。作為保利地產布局南湖，打造高尚生活圈的又一品質樓盤，保利·中央公館將以ARTDECO俊朗挺拔的高層外立面，獨具風情的英法洋房、別墅，尊貴的私家物管，樹立起南湖第一標桿樓盤的高端品質，並傳導出公館優雅生活的方式和細節，彰顯榮耀生活，引領舒適追求。

保利·中央公館項目在產品定位上，以40-130平米創新型高層公館為主，同時包括洋房(約130-170平米)及城核聯排別墅(約240-270平米)，滿足不同客戶對公館生活的奢求與嚮往。優勢比較：

中央公館地理位置

保利·中央公館緊鄰中南、亞貿、街道口三大商圈，集購物、休閒、娛樂、金融、教育等生活配套於一體。出門即可坐擁都市繁華生活。

20分鐘，亞貿廣場、易初蓮花、工貿家電、新世紀百貨、群光廣場、廣埠屯廣場、光谷步行街輕鬆暢達。

10分鐘，工商銀行、好又多、好美家、省公安廳、省出版城、國美電器舉步即到。

5分鐘，中百超市、郵局、建設銀行、工商銀行便捷在握。

開發商介紹

保利(武漢)房地產開發有限公司於2002年成立，公司註冊資金為1億元，屬於國家二級房地產開發資質企業。

保利(武漢)房地產開發有限公司連續兩年被評為武漢市房地產“十強企業”，2007年獲得湖北省“行業百強企業”等殊榮。該公司的開發項目有“保利花園”、“保利十二橡樹莊園”和“保利心語”等。

基本信息

項目類型：住宅 別墅

項目位置：洪山區武梁路與丁字橋南路交匯處

建築類型：高層(34層)多層洋房(5層)聯排別墅(3層)

總套數：6199套

戶型：一居室 兩居室 三居室戶型圖

車位：2854個

占地面積 / 建築面積：198935平方米 / 661851.6平方米

綠化率 / 容積率：35% / 3.025

裝修狀況：毛坯

大連中央公館

小區介紹

中央公館由大連銀洲房地產開發有限公司開發，定位於大連首座國際化私人社交寓邸，為國際友人及上層人士的特權物化建築，是具有居住與社交功能的雙重居所。產品採用一流的酒店式精裝標準，於2006年4月7日開工建設，9月25日正式入市。項目總建築面積約為52400，地上1~5層為公建，6~29層為公寓，30層為會所。地下1~2層為停車位，全部採用智慧型化停車管理。外立面由香港的著名建築藝術大師進行規劃設計，以歐式自然主義質感和新古典主義風格為基調，呈現極具藝術品位的典雅風範。

內部配套展現的是一種全球流行化高雅生活樣本，高貴奢華、時尚優越。規劃有32?~256?的豐盈雅致空間，異國情調套式精裝修品質：首創在大連公寓稱奇的觀景廚房戶型，每戶均設有儲藏空間；物業設有歐式、亞式雙物業私人管家式管理、24小時雙語會所私人享樂式服務、世界級360°安防保障，均採用國際標準，保護業主的私密性和安全性，為高尚買家享受與歐洲流行同步的私人社交家生活提供保障。

□29.71-340平米的百變新款精裝套房

□獨領風光的窗景式廚房

□歐式、日式雙物業私人管家式管理

□24小時雙語會所私人享樂式服務

□全通透超寬視野弧形地窗

□羅馬式唯美主題情景廊道

□挑高8米的純歐式大穹頂360度景觀會所

□讀卡及可視對講雙門禁識別系統

□360度旋轉式雙向智慧型化停車系統

□微能耗舒適空間最佳化系統

基本信息

總 戶 數 　610 　物 業 費　 3.50元/㎡

占地面積 　3000平米

綠 化 率　 40%

總建築面積 　50000平米

容 積 率　 17

開 發 商　 大連銀洲房地產開發有限公司

預售許可證　 大房預許字第20060067號

售樓部位置　中山區友好路108號（野力肥牛旁）

項目地址 　中央公館位於中山區友好路108號(新世界百貨對面)

周邊配套

公交：213、115、112、221、254、117、258、113、270

學校：白塔國小瀋陽大學遼瀋一小 國小： 瀋陽市大東區小北三國小 大北街第二國小 大北五國小 中學：97中學 市

醫院：大東區醫院、瀋陽市第一醫院

北京中央公館

簡介

中央公館位於亦莊居住區核心，攬繁華於世外，享寧靜於城中。這裡作為亦莊最後一塊可開發土地，成為當之無愧的權力金三角。3萬平米稀缺建築集群（地上28000平米，地下10600平米），僅有81席專署館邸。臨街規劃一條建築體量達7000平米、500米長的摩登商業連廊。兩面臨街，出入便捷。一面與綠化帶一衣帶水。三面風景，八面威風。其現代式的公館格調，半開放式街區空間，既注重鄰里的親和，有確保了主人的私享空間。

北京中央公館圖片

建築原理

中央公館採用中國結式的造園理念，將穩重喜氣的中國文化底蘊融入歐洲色彩的建築之中，從人的角度出發，更加注重人情味兒的營造。中國結沿社區主路伸展，分別以“花池結”、“方圓結”、“門庭結”為結點，三重景觀貫穿整個社區。在中央公館中國結的構圖借用到鋪裝形式中去，利用交通這條“線”串連小區內部各個節點，每個節點根據其形、意命名，秉承了傳統豐富了小區的整個文化內涵。

“結”的細節

1、“方圓結”：借用天圓地方的傳統時空觀，塑造此節點，以方形的綠籬圍合圓形的花池構成一個主要的休憩節點，另有小型水景布置，活躍整個節點的環境氣氛，並設有小亭子供居民休息。

2、“花池結”：曲線的水池在花叢的圍合中波紋蕩漾，小型的親水平台，拉近人與水的距離，平台上的小型構築架記述著公館的形成和歷史，豐富了小區深沉的文化底蘊。

3、“門庭結”：處於小區盡端的位置，又是小區的一個次級出入口，利用植物的搭配和鋪裝的變化，構築一個良好的空間感受場地

“方”的簡約天圓地方是我國傳統的時空觀，結合中國傳統的文脈深入到本方案中。方形的結構關係更加的簡約流暢，更貼近本方案追求的高雅的品質。元素園區中小品均採用對比鮮亮的紅白兩色，以簡約的“方”形作為創造元素，在社區的道路、圍牆、影壁、護欄之間穿綴，構成造型精巧、層次豐富的社區裝飾特色。路邊偶爾有石景散落，不時有精美的小泉越入眼帘，百餘種植被層層疊疊的展示著不同的情趣，從而造化出一種現代的公館園林神韻。公館特色每位業主都有私人的領空和領地，前有庭院，後有花園。前院架起變幻的樓梯，以形成整體層次多變的情趣之美。休閒娛樂18洞鴻禧長新高爾夫球場、亦莊體育中心等。商務中心、康體娛樂、多家銀行、郵政等一應俱全。

交通出行

公交：運通115路、324路、732路、976路區間

捷運：亦莊線

北京中央公館地圖

周邊配套

幼稚園：二十一世紀實驗幼稚園、美格雙語幼稚園、亦莊中心幼稚園

中國小：亦莊中學、亦莊國小、開發區實驗學校