基本介紹
- 樓盤名：中天世紀新城
- 物業類別：住宅
- 建築形式：多層、高層
- 開盤時間：2008-10-18
- 交房時間：2009-12-31
- 裝修情況：毛坯
項目簡介,詳細信息,周邊配套,交通狀況,項目規劃,
項目簡介
項目內外環境優美，山、水、林、泉自然天成，周邊群山環繞，山勢秀美，貴陽市母親河南明河在項目東南部穿流而過，同時，在西南部近臨道家名勝“仙人洞”，西北為貴陽市著名文化古蹟“陽明祠”，經紅岩路可達風景區——情人谷，東南端的“響水洞”泉，水質清冽，四季涌流。中天世紀新城作為城市一隅，將建有各類型商業，既有服務於各組團的組團商業，也有面向整個城市的大型商業中心、寫字樓、酒店、康體（中體倍力）等配套一應俱全。在社區內規劃有按先進教育理念設計的從幼稚園到中學的學區，目前已投入建設。社區盡享便捷的城市公交系統，目前15、31、34、54、304、305路直達社區，即將通車的水東路更使社區交通四通八達。
內景
內景項目占地面積1180畝，約78.9萬平方米，總建築面積約100萬平方米，分為四期建設，現已完成一、二期的開發。容積率約為1.26，綠化率約為53%，規劃投資15億人民幣，建成後可容納6000餘戶、2萬餘人居住。產品類型包括多層、小高 層、高層、疊拼、聯排別墅等，套型種類多樣。
內景
內景目前中天世紀新城全新推出三組團墅級高層景觀大宅，地處三組團制高點，4.5公里主城南明河穿區而過，獨擁 1.53公里寬闊河景。樓體依山面河，住宅都享有遼闊的270°山河景觀視野。創新的盒子型樓體立面，新穎獨特，極富視覺衝擊力；由一棟9層小高層，兩棟 24層、兩棟30層的高層構成，共456套。兩梯四戶最佳化設計，梯戶比超優越；首創雙廳設計，將多功能副廳（會客廳）概念引入居家，合理安排家人空間與賓 客空間，確保家庭歡聚與來客匯聚的私密共存、互不干擾；寬綽主臥設計，內含書房、衣帽間、大主衛等功能配置。
詳細信息
所在區域：南明區
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
物業類別：住宅
主力戶型：151-180㎡
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層、高層
總 戶 數：6000
開盤日期：2008-10-18
交房日期：2009-12-31
物 業 費：1.20元/㎡
項目地址：南明水口寺紅岩路1號
占地面積：84400平米
綠 化 率：53%
建築面積：54000平米（總）
容 積 率：1.26
預售許可證：（2008）築商房預售準字第（053）號，（2008）築商房預售準字第（076）號
周邊配套
學校：市級機關幼稚園、市東國小、東山國小、實驗三中、師大附中、貴陽十中
貴陽中天世紀新城樓盤地圖
商業：東山綜合市場
銀行：中國郵政、工商銀行、建設銀行、商業銀行
醫院：省醫
休閒：東山公園
交通狀況
目前4條公交線路（6、32、44、64路）臨近社區北入口，304路到達社區北入口；5條公交線路（15、31、34、54、305路）已深入社區，直達售樓部門口。
項目規劃
中天世紀新城是目前市中區僅有的百萬平米社區，作為城市街區的延展，定位為高品質、與國際接軌的大型人文住區，以開放的街區融入城市，同時又以封閉的組團保障居住的私密性。並充分考慮到了貴陽生態文明城市的建設理念，更加注重生活、生態、文明的和諧統一，以完美的結合自然與人文為初衷進行土地開發，提供住宅產品，為居住者的生活注入完整的意義，使貴陽人居概念從此得到了衝擊和提升。
具體為以下四個方面：
1、整體化的規劃結構布局結構可概括為：“一軸、一心、十二組團”。以一條連線觀水路與東山路的環路為本區中心路，沿該路進行功能與空間的展開，形成本區的主軸線。該線既是一條交通主軸，也是一條功能主軸，更是一條展現住地生活氛圍的景觀軸。
內景
內景在本區核心部位布置了社區公共中心，其中包括一個大型康體中心、一個教育中心、一個購物中心、一個社區服務中心和一個水景主題廣場。為社區提供全方位配套設施。
根據地形條件，按照購房群體的布局，結合開發時續，沿軸線展開，布置了十二個住宅組團。以利於住宅產品的選擇和分區分組開發需求。
2、住地空間自由式布局
居住小區內部空間組織與建築布置以及道路線型設計儘可能採取自由式布局，以避免空間的呆板與建築的兵營式排列，並以此增強空間的可識別性與趣味性。 同時，不失規劃之整體感。
3、點線結合的綠地布局
強調住宅分布的均好性，儘可能採用東西向帶狀綠地空間組織。在強調帶狀綠化空間與步行系統結合的同時，注重院落空間的綠化節點設計，創造豐富的、具有視覺變化效果的、步移景異式的戶外休閒空間。
4、建築與環境融合布局
採用建築與環境一體化設計方法，因地制宜，結合地形條件確定建築的朝向與外形，將綠化滲透至建築群體之間，並通過底層架空、過街樓等形式創造小區空間的變化，將住宅建築融合在環境之間。而且，在注重戶內具有良好“朝向”的同時，強調“景向”效果，豐富宅內臨窗外視效果。
