中國鐵建·花語城

中國鐵建將全新推出托斯卡納風格的情景洋房住區——中國鐵建·花語城。中國鐵建·花語城，一方面具備了城市中心物業交通、生活便利豐富的特徵，同時，亦具備了低密度、高舒適度、居住尺度大、生活感受美好的花園洋房產品特徵，可謂是北京極為罕有的——城市中心的花園洋房住區物業，其升級置業的居住價值突出，亦具有極好的保值屬性。

基本介紹

• 中文名：中國鐵建·花語城
• 軌道交通：5號線,13號線
• 物業類別：普通住宅
• 建築類型：板樓,多層,高層

基本信息

行政區域：朝陽

效果圖

區域板塊：國奧

項目位置：朝陽13號線北苑站北側,北五環顧家莊橋47B出口沿北苑東路向北1500米

交通狀況：位於北五環顧家莊橋沿北苑東路向北1.5公里路西，項目西部毗鄰北苑路，東鄰北苑東路，距離清河北岸1.7公里，距亞運村核心區5公里，距望京3公里，距首都機場25公里行程。步行2分鐘到達城鐵13號線北苑站，1站換成捷運5號線，2站換乘10號線；緊鄰公交北苑總站，多條公交線路直達項目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公車城鐵北苑站下即可

開發商：中國鐵建房地產集團有限公司

物業公司：中鐵建（北京）物業管理有限公司

物業費：3.15元/月/平方米

價格信息

均價：25800

起價：25800

價格說明：均價25800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月23日	--	25800	--
2012年08月03日	--	25800	--
2012年07月30日	--	25800	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：2.02

綠化率：30

總戶數：704

建築面積：83900平方米

占地面積：41492平方米

3D戶型圖

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體線上裝修設計，打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到臥室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。

配套信息

周邊商業：1-10地塊規劃有26.1萬平米的大型商業綜合體，餐飲娛樂休閒全方位提供。大型超市：物美便利超市、家和超市、家樂福，世紀聯華超市、北京二商食品店NO.16、易事達購物廣場、易初蓮花超市、華匯北辰超市、飄亮購物中心、龍德廣場、第五大道、北辰購物中心等。娛樂場所：金銀百合KTV、北京碧水園娛樂中心、萬達國際影城(龍德店)等。銀行：工行、農行、農村商業銀行、郵政儲蓄等。餐飲：麥芬西餐廳、蜀邸撈麻辣火鍋、金牛山燒烤、麥當勞，上島咖啡、大鴨梨、半江漁火等。高爾夫球場：佳偉高爾夫俱樂部、北苑高爾夫俱樂部、北湖九號高爾夫球場、北辰高爾夫球場、鴻華國際高爾夫球場。

周邊圖

周邊公園：公園：57萬平米郊野公園、朝來森林公園、國家森林公園、立水橋公園。

周邊醫院：醫療：中國航空工業中心醫院、來廣營醫院、天通苑中醫醫院、北京國醫堂中醫醫院、亞運村醫院、安貞醫院、中日友好醫院等。

周邊學校：教育：朝來天使雙語幼稚園、唐納雙語幼稚園、來廣營鄉晨曦幼稚園、清友園實驗幼稚園、花家地實驗國小、天通苑國小、北大化工附屬國小、北苑國小、北苑中學、第八十中學、朝陽外國語學校、和平街一中等。

周邊公共運輸：北五環顧家莊橋沿北苑東路向北1.5公里路西，項目西部毗鄰北苑路，東鄰北苑東路，距離清河北岸1.7公里，距亞運村核心區5公里，距望京3公里，距首都機場25公里行程。步行2分鐘到達城鐵13號線北苑站，1站換成捷運5號線，2站換乘10號線；緊鄰公交北苑總站，多條公交線路直達項目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公車城鐵北苑站下即可

售賣信息

開盤時間：2011年11月12日18、19、22、23、25號樓2011年9月30日 城高層組團2011年6月28日開盤。

入住時間：2013年5月18、19、22、23、25號樓2012年年底

銷售許可證：京房售證字(2011)192號 京房售證字(2011)102號

銷售情況：在售

項目介紹

項目所在區域內有城鐵、快速路、公共運輸等涵蓋地上地下的全方位立體交通網路；項目東側僅一路之隔的就是占地57萬平米的清河營郊野公園，另外周邊有國家森林公園、立水橋公園、朝來森林公園及眾多高爾夫球場，自然環境優越；社區規劃有26萬平米大型商業綜合體，還有中學、國小、幼稚園組成的黃金教育鏈，具備輻射區域的核心價值。多彩生活，一一滿足。在產品方面，“花語城”由花園高層與花園洋房兩大類住宅組成。其中，高層產品擁有花園洋房般的居住感受與舒適度，並同樣享受低密度的舒適花園洋房住區，主力戶型面積89-140平米2居-3居，其更最佳化的戶型設計使“花語城”花園高層住宅亦算得上“價值斐然”，極為適合用以升級居住品質與長久居住。

中國鐵建·花語城整體以經典的托斯卡納田園風格打造，包括利用原生石材的純正托斯卡納風情建築，以及精心打造的托斯卡納主題園林，其中包含了眾多讓黛安娜王妃、歐洲皇室貴族、美國加州富豪乃至全世界為之沉醉的經典托斯卡納景觀元素。其用心，是為飽受都市生活喧鬧、繁雜、疲憊之苦的社會精英們，能在城市繁華的中心，享受到夢想中的愜意、舒適、放鬆、多彩的花園洋房生活。同時，考慮到整體居住品質的提升，“花語城”在用料用材的品質細節、公共空間裝飾與物業服務上建立了更高的標準，力圖全方位創造洋房生活標準。中國鐵建是中國乃至全球最具實力、最具規模的特大型綜合建設集團之一，連續多年入選“世界500強企業”。目前，累計開發面積已逾1000萬平米，遍及全國十餘省市。中國鐵建地產旨在創造自然、建築與人文交融的和諧生活，並將始終堅持以誠信鑄精品的企業精神。2011年，新推出的中國鐵建·花語城品質全面升級，致力為城市創造更優質的生活精品！以上數據均以政府批註的相關檔案為準