中國貴谷

國家文化產業示範基地、福建省文化產業示範基地、福建省十二五規劃重點項目、福建省智慧型旅遊示範基地

基本介紹

• 中文名：中國貴谷
• 行政區域：連江
• 項目位置：貴安溫泉度假區
• 交通狀況：距福州市中心五四路CBD 15公里
• 建築類型：獨棟別墅,多層,高層
• 物業類別：建築綜合體
• 開發商：福建省時代華奧建設發展有限公司

示範基地

海峽文化創意產業基地-中國貴谷，位於福建省福州貴安溫泉旅遊度假區敖江西岸，西靠仁山、東臨鰲江，呈負陰抱陽的上好風水格局，坐擁貴江、山、溪、湖、泉5大自然資源。距離福州市中心五四路CBD僅15分鐘車程。項目區域內森林覆蓋率高達80%，負氧離子比福州國家森林公園高5倍，自然環境得天獨厚。項目周邊擁有成熟且獨具特色的高端配套： 3家五星級酒店、福建最大規模的水上樂園與歡樂谷遊樂場，福建首個海洋公園，4個高規格的大型溫泉度假村，省內唯一紅十字機構下屬的曜陽國際養生中心，以及溫泉高爾夫俱樂部、福州西溪溫泉森林公園等眾多的自然、休閒、人文景點。

海峽文化創意產業基地-中國貴谷，先期開發規模1100畝，由時代華奧投資運營，以振興繁榮文化產業為己任，致力於打造成為一個“中國的文化矽谷”！以文化、藝術、創意為園區的靈魂和核心主題，匯聚打造文化創意產業全產業鏈模式，集文化藝術展覽、創作、交易，商務辦公，旅遊休閒度假，健康療養，教育娛樂，居住生活於一體的多樣態、複合型文化產業綜合體，為高端文化、藝術、創意人士和知識精英階層營造一個內涵豐富、舒適自由的新型工作生活方式。

規劃布局

海峽文化創意產業基地-中國貴谷以“七脈合一、四態合一”的規劃布局與理念使六大功能組團密切互動交融，形成一個多元、複合式、有機的文化產業綜合體。

七脈合一

在總體規劃的地理環境層面，項目由兩條大型“綠脈”包圍，一條沿西側山體森林綿延圍合，一條起自百畝濕地生態公園的沿江綠化帶延伸圍合，同時，內外貫穿兩條“藍脈”，一條是外部環繞的敖江，一條是沿山腳縱貫中部的內河連線兩個大型湖面，而在園區內部還可以隨處感受到一條展現多姿多彩的溫泉文化的“泉脈”。

中國·貴谷項目鳥瞰圖

在內容規劃方面，項目則包納了一條體現茶文化特徵的“茶脈”，一條充滿濃郁藝術氛圍的“藝脈”，一條動漫主題延伸的“漫脈”和一條串聯創意SOHO、文化商業街區、酒店和企業辦公區的“商脈”。

四態合一

在此規劃基礎上，中國貴谷呈現出國際上最先進的“四態合一”發展理念，即：生態——優美的原生態自然山水環境；形態——形式多樣、格調優雅、理念先進的建築群落；業態——多樣、多元、複合型的經濟組織和經營業態有機組合；文態——內容豐富、特色鮮明、和諧互動的多種文化樣態共存共榮。領銜的規劃理念與獨特的運營機制，這也是中國貴得以獲得國家級榮譽的根本原因。

項目功能

☆【名人堂】藝術家部落：藝術家工作室、商業藝墅、特色旅遊街區；

☆【雍里】EOD生態商務花園：獨棟式企業會所群，配套20000㎡福州規模最大的體驗展示中心；

☆【汀棠】創意人才住區：東南亞風格湖島人居；

☆ 國際茶文化博覽園：定製型茶文化會所群，配套300畝生態體驗茶園；

☆ 烏龍小鎮兒童職業體驗中心：引入福建首個兒童職業體驗中心；

☆ 溫泉假日酒店：海南三亞悅榕莊度假酒店式的低密度溫泉養生度假酒店。

組團進展

名人堂：藝術家部落

中國·貴谷先期重磅推出的文化藝術聚集區，匯聚國家級藝術大師、省內外知名文化藝術大師、文化藝術經紀機構、藝術品藏家、拍賣機構等，首期規劃面積100餘畝，比肩國際級的文化建築規劃設計理念，為藝術家量身打造50座精緻的藝術創意院落，僅延請50位文化藝術大師或機構入駐，380-1100平方米多種院落形態組合，集合文化藝術展廳、藝術家工作室、雙層花園、圍合式庭院、私密儲藏空間、娛樂室等複合性多重功能區，優質溫泉入戶。同時配套有20000平方米的綜合性多功能展覽中心、1.3公里文化藝術風情商業街區。聯手頂級藝術交易、拍賣、經紀機構，長期共同籌劃並打造具有國際水準的藝術品展覽，形成一個具有國際影響力的文化藝術創意產業核心區。

【名人堂】藝術家部落組團大師級院落已開始接受定製，並得到了省內知名茶企及藝術機構、藝術家的積極回響。海峽茶葉交流協會、中國三和功夫茶股份有限公司、福建省工藝美術學會、衣錦坊明清博物館、陳明光、吳思冬等漆藝大師入駐名人堂。

雍里：EOD生態商務花園

全部由700-2000㎡企業獨棟群組成的EOD生態商務花園。一棟一個企業，一座一個品牌，每棟均有企業獨立冠名權。採用創新的東南亞生態建築風格，通過舒展的建築形體、大開窗面與全通透設計大幅提升建築採光、通風、觀景性能，以陽光會所、下沉式庭院、露台、天台組成商務休閒空間，首創雙層雙行花園式人車分流，提供CBD不曾有的商務辦公禮遇。

入駐企業可以享客群多稅收、補貼、融資、認證、人力等方面的優惠扶持政策。規劃引進以高新科技、文化創意、軟體開發、動漫遊戲為主的企業類型的企業開辦企業總部、研發中心或者設計中心。雍里已啟動全球招商，吸引眾多跨國集團、大型央企國企、國內上市公司洽談意向入駐協定，開辦設計研發中心和品牌展示館。

汀棠：創意人才住區

住區為高端文化、藝術、創意人士和知識精英階層營造一個內涵豐富、舒適自由的新型工作生活方式。組團於北側鰲江與仁山水庫引天然水源，匯集中央30畝鏡湖。湖水縈繞17座島嶼，組團內建築呈環狀圍合排布，湖水環繞自成天地，兩面臨水，獨棟別墅棟棟親湖、疊拼別墅戶戶見水。組團西面近看仁山、北側直面鰲江，東面一線直臨百畝濕地公園與鰲江、遠眺東雁山，西南側為下炎里疊層水庫與木淡溪，汀棠組團內部有30畝鏡湖與17座東南亞海島，6大自然景觀環繞，是福州自然景觀最豐富最極致的資源型別墅。

同時，作為福建首席的文化產業綜合體，援引東方文化內涵、建築的度假感與居住舒適性，與貴安天成的自然環境融合，採用創新型東南亞建築風格，首創革命性戶型設計，為福州的人居品質帶來飛躍式升級。

戶型鑑賞

○ 別墅採光通風性的飛躍升級

為了與自然的親密無間，首創南北通透客廳+大面積LOW-E落地窗，超大建築敞開面，數倍於普通別墅的採光通風度，讓自然清風穿堂入室，山河光影悉數可見，超凡感悟，沁入心田。

○ 三院融一墅 將綠蔭請進屋裡

前庭、後園、內院，不止花香環繞，更將綠蔭搬進屋裡；獨島樓王私屬環湖庭院，在私人的湖岸環島晨跑，貴谷閃耀迷人的山水風景，這裡是身心綻放的世界。

○原脈溫泉入戶 私院湯池獨享

私浴湯池，浸于山水自然間，貴安引質地優越原脈溫泉水蜿蜒入戶，呈現天然溫泉原味風情，私密安詳，奢享浪漫度假生活意境。

○ 只為您所享的“智慧型服務”生活

全面履行低能耗的“微負荷”生活，可視訪客對講系統、紅外線入侵防盜報警系統、電子巡更系統……全套領先的智慧型化安防系統，全方位安全保障；定製式家庭背景音樂系統、智慧型家居系統，從社區到居家的極致體驗，讓科技完美生活。

○ 英式大管家服務，只為您量身定製

第一太平戴維斯，成立於1855年，“全球最頂級的物業管家”。國內服務項目包括上海世茂濱江花園、北京盤古大觀等頂級豪宅。第一太平戴維斯攜全球頂尖物業管理技術和管理模式，為中國·貴谷每位業主度身打造，只屬於少數人的全方位、高質量的英式大管家服務。