《中國現代城市住宅：1840-2000》是2005年3月29日出版的圖書，作者是呂俊華。
基本介紹
- 中文名：中國現代城市住宅
- 作者：呂俊華
- ISBN：9787302056652
- 定價：68元
- 印刷日期：2005-3-29
簡介,內容簡介,目錄,
簡介
中國現代城市住宅：1840-2000
作者：呂俊華圖書詳細信息：
ISBN：9787302056652
定價：68元
印次：1-2
裝幀：鎖線膠訂
印刷日期：2005-3-29
作者：呂俊華圖書詳細信息：
ISBN：9787302056652
定價：68元
印次：1-2
裝幀：鎖線膠訂
印刷日期：2005-3-29
內容簡介
清華大學建築學院與哈佛大學設計研究生院在PeterRowe教授之建議下，組織人力從事中國控住宅史之研究，合作數年，成績斐然。本書即為這方面研究之第一本著作，我瀏覽之餘認為本書有如下之特點：
（一）本書從近代中國重要之歷史階段與影響住宅類型的轉迷兩個角度著眼，將全部書分為三個歷史階段，歷時160年。這是中國近代住宅史發展的幾個基本階段，脈絡清晰，綱舉目張，抓住了中國建築發展的時代背景。
（二）本書並不就住宅論住宅，而是通過政治、經濟、社會、技術、人文等變遷，來剖析住宅建築類型之變化。
（三）研究歷史展望未來，中國城市化已進入加速時期，城市人口急劇增長，城市住宅建設占有重要的比重。書中闡明如人口增長、土地的限制、市場經濟等在變革，有關居住層數、建築標準等常常存在爭議，這些問題在困擾著我們，現在的解決途徑未必是惟一的結論。矛盾客觀存在，社會必要發展，科學要創新，但對住宅的歷史發展與現代進行綜合地研究有助於我們發現成績與不足，啟迪我們進一步探索未來。
這樣一個國際合作研究集體是一種新的嘗試，有它的生命力。書成後將以中英文在國內外同地發行，這必有助於推進國外對中國住宅情況的了解，亦有助於中國學者在國內外對比中有新的啟發，並在已有探索的基礎上賡續研究。——吳良
鏞
目錄
序 11
吳良鏞
概述 13
呂俊華
第一部分現代城市住宅早期發展——半封建半殖民地時期的城市住宅（1840—1948）
張守儀譚英
概述 25
第一章中國現代城市住宅的萌芽（1840—1910） 29
1.1現代城市住宅出現的社會背景 29
1.1.1國門初開之際城市發展的內因外因 29
1.1.2現代城市市政設施和規劃管理的出現 32
1.1.3城市住房問題與房地產業興起 33
1.1.4不同社會階層城市居民的住房狀況 35
1.2脫胎於中國傳統住宅形式的城市集居住宅 38
1.2.1老式石庫門裡弄住宅的由來 38
1.2.2老式石庫門裡弄住宅建築 40
1.2.3其他住宅形式 44
第二章現代城市住宅早期發展的重要時期
（1911—1937） 45
2.1城市住宅快速發展的社會背景 45
2.1.1社會狀況的主要變化和住房需求 45
2.1.2多種渠道的城市住宅供給 51
2.2多樣化的城市住宅形式 58
2.2.1在中國傳統住宅基礎上發展出來的
城市集居住宅形式 60
2.2.2西式集居住宅引入中國城市 74
2.2.3城市政府介入建造的平民住宅 93
第三章現代城市住宅早期發展的凋零期
（1938—1948） 99
3.1戰爭對城市的破壞與居住狀況惡化 99
3.2租界區的畸形繁榮 100
3.3西南城市的人口激增和住宅建設 100
第二部分社會主義計畫經濟時期的住宅
發展（1949—1978）
張傑王韜
概述 105
第四章經濟恢復與第一個五年計畫時期的學蘇及其
反思（1949—1957） 109
4.1城市住宅發展的社會經濟背景 109
4.1.1計畫經濟體制的形成 109
4.1.2重工業優先的經濟發展政策 110
4.1.3城鄉二元經濟結構的形成和城市的
低工資制度 111
4.1.4城市化發展與城市建設 112
4.1.5來自蘇聯的影響 113
4.2城市住宅發展的相關政策與狀況 113
4.2.1城市住宅發展政策 113
4.2.2城市住宅體制建立與住宅建設 116
4.3城市住宅規劃與設計的幾個發展階段 121
4.3.1 經濟恢復時期住宅短缺問題的緩解 121
4.3.2 全面學習蘇聯的“一五”前期：
模仿與形式主義 124
4.3.3 “一五”後期對於學蘇的反思 129
第五章大躍進與調整：尋求自身發展道路
（1958—1965） 142
5.1城市住宅發展的社會經濟背景 143
5.1.1 經濟建設“大躍進” 143
5.1.2 “人民公社化”運動 144
5.1.3 經濟調整時期 145
5.2城市住宅建設的相關政策和狀況 147
5.2.1 城市化發展 147
5.2.2 城市住宅建設與管理 150
5.3住宅規劃與設計的幾個主要發展階段 152
5.3.1 大躍進時期極左意識形態下的片面
節約 152
5.3.2 調整時期的住宅設計 158
5.3.3 居住區規劃 163
第六章文化大革命及其影響期（1966—1978） 171
6.1社會經濟背景 171
6.1.1 城市發展的重心向內地轉移 171
6.1.2 人口、土地、糧食矛盾和反城市化
對策 172
6.2城市住宅發展相關政策與狀況 173
6.2.1 文革中的城市規劃與房產機構 173
6.2.2 用地緊張日趨突出:高層建築與
見縫插針 173
6.2.3 城市住宅建設的停滯 173
6.2.4 城市住宅居住狀況 174
6.3住宅規劃與設計的幾個主要階段 175
6.3.1 文革前期住宅標準的持續降低：
乾打壘住宅 175
6.3.2 文化大革命後期及其影響期的
城市住宅發展 176
6.3.3 居住區規劃：密度的提高 184
第三部分改革開放22年以來的住宅發展（1979—2000）
呂俊華邵磊
概述 189
第七章改革初期的住宅建設與發展
（1979—1984） 193
7.1改革初期的社會政治經濟背景概況 193
7.1.1 十一屆三中全會的召開與極“左”
政治路線的結束 193
7.1.2 改革的分權取向與國民收入分配
格局變化 194
7.1.3 城市化水平的提高 195
7.2改革初期的住房政策改革：萌芽與試驗 196
7.2.1 關於住宅屬性的爭論：
商品與福利 196
7.2.2 住房投資與建設體制的變化：
減輕國家負擔 197
7.2.3 住房分配體制的改革嘗試：
優惠售房試點 199
7.3居住區規劃與住宅設計：解決數量短缺 201
7.3.1 對節約用地和提高居住密度的強調 201
7.3.2 改善小區的居住環境：完善配套
設施，打破“行列式”面貌 207
7.3.3 嚴格控制住宅面積標準與
住宅設計 209
7.3.4 追求住宅設計標準化與
多樣化的努力 212
第八章有計畫的商品經濟體制下的住宅建設
（1985—1991） 220
8.1改革進程中的社會經濟發展與波動現象 220
8.1.1 社會主義有計畫的商品經濟體制的
確立 220
8.1.2 城市經濟體制改革的全面展開 221
8.1.3 經濟波動的簡單分析 221
8.2住房政策改革：波動與發展 222
8.2.1 住房政策改革的波動現象 223
8.2.2 房地產業的迅速發展 224
8.3居住區規劃與住宅設計：完善使用功能 225
8.3.1 居住區規劃與住宅設計的全面進步：
中國住宅建設技術政策的制訂 226
8.3.2 城市住宅建設方式的全面轉變：
綜合開發 227
8.3.3 城市住宅小區試點工程的啟動及其先導
作用 228
8.3.4 住宅設計多樣化的進一步發展 239
第九章社會主義市場經濟初期的城市住宅
（1992—2000） 248
9.1城市建設與社會經濟發展概況 248
9.1.1 建設有中國特色的社會主義市場經濟 248
9.1.2 體制轉軌期的經濟過熱與巨觀調控 248
9.1.3 新一輪經濟成長面臨的諸多困難 250
9.2市場經濟條件下的住房政策改革：反思與
深化 252
9.2.1 住房政策改革的新趨勢：對制度化
建設的強調 252
9.2.2 理順住宅投資機制 254
9.2.3 改革住房企業福利制度：建立多層次
的社會保障住房體系 258
9.3居住區規劃與住宅設計：轉向需求驅動 263
9.3.1 住宅產業現代化政策：建立完善的
住宅生產、流通與消費體系 263
9.3.2 以“人”為本的居住環境：從需求
出發 265
9.3.3 社會階層的分化與住宅類型的豐富：
市場經濟的必然趨勢 271
9.3.4 小康居住模式與住宅設計 274
結語 279
彼得·羅
參考文獻 294
