《中國樓市何處去》內容簡介：2010，中國樓市面臨前所未有的空前大震盪，通州房價在三個月內暴漲三倍，海南樓市在第一季度暴漲三月，上海房價在打壓中逆勢上揚，北京一日之內連爆三個地王……4月17日，國十條橫空出世，新政風暴雷厲風行，調控之下，中國樓市何去何從？ 我們將拭目以待！
基本介紹
- 書名：中國樓市何處去
- 出版社：中國廣播電視出版社
- 頁數：151頁
- 開本：16
- 品牌：中國廣播電視出版社
- 作者：元坤
- 出版日期：2010年6月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7504361615, 9787504361615
內容簡介,圖書目錄,文摘,
內容簡介
《中國樓市何處去》：崩潰前夜——中國地產大變局，房價暴漲地王猖狂新政頻出2010年注定是一個多事之秋蟻族房奴膠囊公寓唐家嶺人們關注的社會矛盾焦點史無前例的調控風暴，直面中國地產大震盪！中國樓市風雲詭異，虛高房價究竟何去何從？
高價房，你媽媽喊你回家吃飯，我告訴你中國房價為什麼必然會崩潰。
高價房，你媽媽喊你回家吃飯，我告訴你中國房價為什麼必然會崩潰。
圖書目錄
第一章 樓市新政山雨欲來風滿樓
經濟學家，中國地產的泡沫與神話
春季攻勢，政府連揮三板斧
“國十條”，銀樣蠟槍頭還是除魔降妖刀？
高房價，你媽媽喊你回家吃飯
牛刀的預言：房價暴跌30%
兔子急了會咬人，房價洗洗更健康
第二章 誰是房價暴漲的吹鼓手
一個不折不扣的暴發戶
挾天子以令諸侯
地方政府，一年賣地一萬億
地王爭霸戰，央企在行動
黃土怎樣賣出金子價？“招拍掛”的原罪
小產權房，地方政府為什麼恨之入骨
炒房團，玩的就是心跳
第三章 從自娛自樂到走火人魔
房價究竟是誰定的？
恐怖的泡沫，當副部級官員和大學教授也買不起房子
中外房價對比
中國富豪榜，房地產製造
任志強，一個迷失的鬥士
任志強，我告訴你中國房價為什麼必然會崩潰
第四章 房奴是怎樣煉成的
蝸居，新房奴時代
大山下的蟻族、膠囊和貨櫃公寓
2000年的奮鬥換一處房子
第五章 房地產商等待崩潰的日子
高房價的八宗罪
城市化並非高房價的理由
那么丁一點兒成本憑什麼賣出天價？
第六章 寫在泡沫破碎的前夜
日本，曾經失去的十年
暴跌之前，香港樓市曾經也很美麗
泡沫，泡沫，一千個杜拜
泡沫破滅的後果，誰來承擔
史上最嚴厲的房地產調控
新政可以讓房地產瘋子理性一些？
經濟學家，中國地產的泡沫與神話
春季攻勢，政府連揮三板斧
“國十條”，銀樣蠟槍頭還是除魔降妖刀？
高房價，你媽媽喊你回家吃飯
牛刀的預言：房價暴跌30%
兔子急了會咬人，房價洗洗更健康
第二章 誰是房價暴漲的吹鼓手
一個不折不扣的暴發戶
挾天子以令諸侯
地方政府，一年賣地一萬億
地王爭霸戰，央企在行動
黃土怎樣賣出金子價？“招拍掛”的原罪
小產權房，地方政府為什麼恨之入骨
炒房團，玩的就是心跳
第三章 從自娛自樂到走火人魔
房價究竟是誰定的？
恐怖的泡沫，當副部級官員和大學教授也買不起房子
中外房價對比
中國富豪榜，房地產製造
任志強，一個迷失的鬥士
任志強，我告訴你中國房價為什麼必然會崩潰
第四章 房奴是怎樣煉成的
蝸居，新房奴時代
大山下的蟻族、膠囊和貨櫃公寓
2000年的奮鬥換一處房子
第五章 房地產商等待崩潰的日子
高房價的八宗罪
城市化並非高房價的理由
那么丁一點兒成本憑什麼賣出天價？
第六章 寫在泡沫破碎的前夜
日本，曾經失去的十年
暴跌之前，香港樓市曾經也很美麗
泡沫，泡沫，一千個杜拜
泡沫破滅的後果，誰來承擔
史上最嚴厲的房地產調控
新政可以讓房地產瘋子理性一些？
文摘
從4月中旬開始，國家調控政策接二連三地出台，尤其是4月17日國十條的出台，更是給暴漲的房價當頭一棒，“國十條”出台後，暴漲的樓價暫時告一段落，但是經過短暫調整以後，中國的樓市最終將向何處發展，卻沒有統一的意見，而對政策的後續性和關聯性，以及樓市未來的發展，坊間的疑問卻更為清晰而深刻。
第一個問題，“國十條”的威力到底有多大？是銀樣蠟槍頭還是除魔斬妖刀？
雖然“國十條”出台以後，樓市應聲下跌，但是如果以為僅僅憑藉一個“國十條”就可以將房價打壓，幾乎是痴人說夢。仔細研究一下“國十條”的條文就會發現，“國十條”的調控政策的指向非常明顯，那就是炒房者。“國十條”最有分量的內容是第三條，第三條要求嚴格控制對二套第三套房的信貸，這個政策基本廢掉了炒房者一半的武功，因為既然是炒房者，肯定不是第一套，這點算是拿住了炒房者的命門。第三條還規定外地購房者必須提供一年以上的納稅證明和社保繳納憑證，這一條更是直接對準了炒房者的七寸。有這兩條緊箍咒，炒房者基本被限制住了，但是，中國樓市暴漲的因素錯綜複雜，並非僅僅一個炒房團的功勞，現在國十條將槍口對準了炒房團，具體效果如何，只能看後續的形式發展了。俗話說“是騾子是馬拉出來溜溜”，“國十條”是銀樣蠟槍頭，還是除魔斬妖刀，只能讓事實來檢驗了。
第一個問題，“國十條”的威力到底有多大？是銀樣蠟槍頭還是除魔斬妖刀？
雖然“國十條”出台以後，樓市應聲下跌，但是如果以為僅僅憑藉一個“國十條”就可以將房價打壓，幾乎是痴人說夢。仔細研究一下“國十條”的條文就會發現，“國十條”的調控政策的指向非常明顯，那就是炒房者。“國十條”最有分量的內容是第三條，第三條要求嚴格控制對二套第三套房的信貸，這個政策基本廢掉了炒房者一半的武功，因為既然是炒房者，肯定不是第一套，這點算是拿住了炒房者的命門。第三條還規定外地購房者必須提供一年以上的納稅證明和社保繳納憑證，這一條更是直接對準了炒房者的七寸。有這兩條緊箍咒，炒房者基本被限制住了，但是，中國樓市暴漲的因素錯綜複雜，並非僅僅一個炒房團的功勞，現在國十條將槍口對準了炒房團，具體效果如何，只能看後續的形式發展了。俗話說“是騾子是馬拉出來溜溜”，“國十條”是銀樣蠟槍頭，還是除魔斬妖刀，只能讓事實來檢驗了。
