中國房地產稅的開徵：理論與實證分析

基本信息

書號：978-7-80235-447-0
出版日期：2014年8月
市場價：￥39.00 元

圖書目錄

第1章導論

1．1 選題背景
1．2 研究目的與意義
1．3 研究內容和章節安排
1．4 研究方法和技術路線
1．4．1研究方法
1．4．2技術路線
1．5相關概念與政策設定
1．5.1相關概念界定
1．5．2基本政策設定
1．6主要貢獻

第2章文獻綜述
2.1 國外相關文獻
2.1.1財產稅稅負歸宿理論
2.1.2財產稅與地方政府的關係研究
2．1．3財產稅改革實踐
2·2國內相關文獻
2．2．1房地產稅的概念之爭
2·2·2對房地產稅開徵時機的判斷
2. 2. 3 房地產稅稅制方案及配套措施研究
2. 2. 4 房地產稅的功能與效應研究
2·3文獻述評
2．3．1國外文獻述評
2.3.2 國內文獻述評
2．3．3國內外研究的比較與啟示

第3章房地產稅與地方I財政
3.1 房地產稅與地方財政：理論考察與國際經驗
3．1．1房地產稅的地方稅屬性
3 .1·2各國房地產稅的實際歸屬
3·2房地產稅對我國地方財政的意義
3．2．1我國地方財政的現狀
3·2. 2開徵房地產稅對我國地方財政的意義
3·3房地產稅對地方財政收入的影響
3．3．1房地產稅收入規模的影響因素分析
3．3．2房地產稅“空轉”試點與收入測算
3．3．3房地產稅與土地出讓金
3．4房地產稅與“服務型政府”的構建
3．4．1公共財政框架下的地方政府職能
3．4．2地方政府轉型：構建“服務型政府
3．4．3房地產稅對建設“服務型政府”的促進作用
3．5本章小結

第4章房地產稅與房地產市場
4．1 房地產開發企業稅費構成與房價
4．1．1房地產開發企業稅費構成現狀
4．1．2房地產開發企業稅費與房價的關聯度
4．2房地產稅影響房地產市場的供需分析
4. 2.1房地產稅對房地產需求的影響
4.2. 2房地產稅對房地產供給的影響
4．3房地產稅對房價的影響：基於VAR、VEC模型
4．3．1 VAR建模
4．3．2協整檢驗
4．3．3向量誤差修正(VEC)模型
4．3．4 Granger因果關係
4．3．5脈衝回響函式
4．3．6方差分解：貢獻度分解
4．3. 7預測
4．3．8實證結論與政策含義
4．4房地產稅與房地產市場的規範
4．4．1房地產稅與土地利用效率
4．4．2房地產稅與住房二級市場
4．4．3房地產稅與住房供給結構的最佳化
4．4．4房地產稅與城市郊區化
4．5本章小結

第5章房地產稅與社會公平
5．1 強化房地產稅公平功能的必要性
5．1．1財產分布不均與貧富差距
5．1．2我國稅制公平現狀
5．2 房地產稅稅負歸宿的理論分析
5．2．1西方不動產保有稅稅負歸宿理論
5. 2．2 適宜我國房地產稅的理論選擇
5．3對現行房產稅公平功能的動態計量檢驗
5．3．1數據選取與預處理
5．3．2 VAR模型的設定
5．3．3脈衝回響函式
5．3．4方差分解：貢獻度分解
5．3．5協整檢驗
5．3．6實證結論與政策含義
5. 4促進公平的房地產稅稅制設計
5·5本章小結

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