中國房地產業SCP範式及市場風險的研究(2014年東北大學出版社出版的圖書)

內容簡介

《中國房地產業SCP範式及市場風險的研究》主要從西方產業組織理論的角度，採用市場結構一市場行為一市場績效的分析方法，即經典的SCP（Structure-Conduct-Performance）範式對房地產市場結構、市場行為、市場績效和市場風險等問題展開研究。

　　《中國房地產業SCP範式及市場風險的研究》第2章從房地產業基本概念、房地產發展基本理論人手，對西方產業組織理論、市場風險理論進行了詳細的綜述，作為全書研究的理論框架。第3章套用市場結構理論，對我國房地產業的市場結構因素——產業集中度、進退壁壘、市場結構分類等——進行分析和研究，並對研究中的若干指標進行了修正。

　　第4章對房地產市場行為，尤其是房地產市場的價格行為進行分析，套用蛛網模型構建了房地產市場的供需與價格關係模型，並給出房地產價格走勢預測。第5章套用市場績效理論，對房地產市場的績效進行分析，給出取得的成績，找出存在的不足，並對房地產市場結構與市場績效的關係進行研究。第6章運用市場結構理論和市場風險理論，對房地產市場風險形成的原因進行分析，對風險路徑選取、指標的確定等進行研究，並在此基礎上，構建房地產市場風險評價體系模型。第7章選取天津市房地產市場作為實證對象，對天津市房地產市場的市場結構、市場行為、市場績效和市場風險進行實證研究及評價，根據評價結果，指出天津市房地產市場存在的不足，並針對天津市房地產市場目前存在的問題給出一些對策與建議。

圖書目錄

1 緒論

1.1 研究背景

1.1.1 我國房地產投資與開發的現狀

1.1.2 房地產市場的特點及其在巨觀經濟中的地位、作用與功能

1.1.3 我國房地產投資與開發存在的問題

1.2 國內外研究綜述

1.2.1 國外研究動態

1.2.2 國內研究動態

1.2.3 風險綜述評價

1.3 研究目的與意義

1.3.1 研究的目的

1.3.2 研究的意義

2 基本理論綜述

2.1 基本概念

2.1.1 房地產業基本概念

2.1.2 區域房地產基本概念

2.2 房地產業基本理論研究綜述

2.2.1 地租、地價理論

2.2.2 供求、區位理論

2.2.3 房地產投資風險的經濟理論

2.3 產業組織理論研究綜述

2.3.1 國外學者對產業組織理論的研究

2.3.2 國內學者對產業組織理論的研究現狀

2.4 風險理論研究綜述

2.4.1 風險的含義及特徵

2.4.2 風險的辨識及常用的方法

2.4.3 風險評價的目的及風險評價方法

3 房地產市場結構的分析及研究

中國房地產業SCP範式及市場風險的研究(2014年東北大學出版社出版的圖書)

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