《中國房地產投資的擠出效應研究》是一本2022年浙江大學出版社出版的圖書，作者是劉孝斌。
基本介紹
- 中文名：中國房地產投資的擠出效應研究
- 作者：劉孝斌
- 出版時間：2022年12月
- 出版社：浙江大學出版社
- ISBN：9787308234122
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本書對擠出效應理論的一般性邏輯進行梳理，並回顧了擠出效應在其他領域的擴展，形成房地產投資擠出效應研究的理論基礎。參考擠出效應的一般性邏輯和擴展，並聯繫中國房地產投資的實際，對中國房地產投資的擠出效應進行實證研究。對實證檢驗結果進行綜合分析發現，中國房地產投資的擠出效應具有三個特徵：房地產投資擠出效應的區域差異性、房地產投資擠出效應的城鄉差異性、房地產投資擠出效應的階段差異性。本書提出的政策建議為：探索房地產投資分區域、分階段調控制度；促進房地產業與其他產業協調發展；減輕國民經濟對房地產業的依賴；加強房地產市場健康發展的長效機制建設；化解房地產泡沫，穩定房地產業風險；最佳化房地產業的巨觀調控機制。
圖書目錄
第一章 緒論
第一節 選題背景與研究意義
第二節 研究內容與方法
第三節 研究重點、難點與創新點
第二章 房地產投資擠出效應相關研究的文獻綜述
第一節 房地產有關研究的文獻綜述
第二節 擠出效應有關研究的文獻綜述
第三節 房地產擠出效應有關研究的文獻綜述
第四節 對相關研究的總體評價
第三章 房地產投資擠出效應的理論基礎與分析框架
第一節 房地產投資擠出效應的相關理論基礎
第二節 房地產投資擠出效應的分析框架
第四章 中國房地產業發展現狀
第一節 中國房地產價格的變化軌跡
第二節 中國房地產市場的強周期性
第三節 中國房地產業在國民經濟中的地位
第五章 中國房地產投資擠出效應的實證檢驗
第一節 中國房地產投資對其他投資擠出效應的實證檢驗
第二節 中國房地產投資對製造業擠出效應的實證檢驗
第三節 中國房地產投資對居民消費擠出效應的實證檢驗
第六章 對實證檢驗結果的分析
第一節 房地產投資擠出效應的區域差異性
第二節 房地產投資擠出效應的城鄉差異性
第三節 房地產投資擠出效應的階段差異性
第四節 房地產投資擠出擠入效應之辨
第七章 結論與政策建議
第一節 主要結論
第二節 政策建議
第三節 研究展望
參考文獻
附錄 實證檢驗的原始數據
後記
作者簡介
劉孝斌，經濟學博士、副教授，現任浙江生態文明幹部學院經濟管理教研室主任、科研處副處長。
