中國城市更新論壇

中國城市更新論壇是國內以城市更新商業案例和商業模式為核心內容的峰會，會邀請住建部政策研究中心、紐約規劃局等相關專家進行演講，是一場真正務實的“乾貨分享盛宴”。旨在推動中國城市更新“原則”建立的思想盛會。

2017年6月，中國城市更新論壇由城市更新行業的業內機構發起設立。論壇致力於成為相關的政府監管部門、專業機構及投資者共商城市更新問題的交流平台。

基本介紹

• 中文名：中國城市更新論壇
• 外文名： China Urban Regeneration Forum 
• 英文簡稱：CURF 
• 秘書長：陳方勇 
• 主席：蘇鑫 
• 成立時間：2017年6月 
• 論壇性質：非官方、非營利性 

發展歷程

2017年6月，中國城市更新論壇由城市更新行業的業內機構發起設立。

2017年8月10日，中國城市更新論壇新聞發布會在北京召開，論壇組委會在發布會上宣布，中國城市更新千人論壇將於9月20日在北京郎園創意園盛大開幕。

2017年9月20日，2017中國城市更新論壇在北京CBD郎園開幕。

2018年7月30日，2018中國城市更新論壇發布會在北京召開，中國城市更新論壇秘書長陳方勇在會上宣布，2018中國城市更新論壇千人大會將於9月20日召開。

2018年9月20日，第二屆中國城市更新論壇在北京郎園舉行。

論壇性質

中國城市更新論壇是非官方、非營利性項目。論壇的非營利性，是指論壇及其各委員會不進行任何經營性活動，僅為實現論壇的宗旨進行專業性、學術性的交流活動及為維持論壇存續發展進行的商業活動，論壇禁止論壇會員、各委員會以論壇或論壇委員會的名義對外進行任何經營活動。

發展模式

以會員驅動和監管驅動為導向。在論壇的統一協調和支持下，各委員會以自律方式開展與論壇宗旨相關的活動。論壇開展活動將在相關監管機關的建議和指導下進行。

論壇宗旨

1.教育

為會員、城市管理部門及其他城市更新諸多生態產業群落的參與機構、組織及團體提供與城市更新相關的設計建設、開發運營、產業經濟、資本市場等方面的培訓；

2.建立共識

就影響或可能影響城市更新的理念、方案及相關的法律、監管法規、政策及其他事項，在會員間達成儘可能廣泛的共識，從而傳遞並影響到整個城市更新產業生態環境的發展；

3.促進合作

推動會員間的交流，促進多方位交融合作，以最佳化整合資源，致力於協助會員機構走向更大的成功；

4.倡導

代表城市更新行業，倡導影響或可能影響城市更新及相關的法律、監管法規、政策及其他事項；

5.管理、財務透明和包容

在致力於實現上述所有宗旨的同時，堅持有效管理，財務透明，包容並尊重地採納會員不同觀點的核心原則；

6.合法實現宗旨

進行任何合法合規的行為或活動，行使法律法規允許論壇可以行使的權利，但該行為或活動以及權利的行使應當與實現上述宗旨是相關的，並且是有必要的和有益的。

論壇職責

1.提供行業內交流平台

通過召開年會、研討會、課題研究等形式，增強會員對業內市場信息的交流，協調各方意見，促使中國城市更新行業參與者在法律、會計、稅務、財務、設計、開發、運營、投資、標準化等問題上達成共識。

2.增強與立法部門、監管部門及其他決策機構的溝通

通過提交意見函、提案、草案等正式或其他非正式的方式，代表城市更新行業，就影響或可能影響城市更新行業的法律、監管法規、政策及其他事項，增強與立法部門、監管部門及其他決策機關的溝通，反映會員意見。

3.研究、教育與分享

對城市更新行業的方案設計、工程技術、開發運營模式、金融工具、法律法規、政策、市場信息、行業發展有關問題等進行整合與研究；為從業機構及個人提供城市更新相關的培訓和交流機會；通過不定期發表論壇刊物、公開評述等方式，向會員分享研究成果；促進國內外的學術交流，促進創新理念轉化為實踐，幫助會員進行創新性問題的研究、新模式的推廣和新產品的開發。

4.增強國際交流與合作

面向世界，通過發展與其他國家城市更新行業協會的長期戰略合作關係，增強中國城市更新行業與世界其它地區同行之間的交流與合作，吸收國外城市更新行業的先進經驗。

5.增進與投資者的聯繫

通過組織論壇會議及其他活動，為會員與城市更新行業的投資者搭建工作及社交平台。

6.推進年會項目化服務

在論壇年會期間，除論壇年會的一般議程外，論壇鼓勵會員利用各方會員均在場的時機進行具體項目實施的討論。參照其他國家城市更新行業組織的經驗，論壇致力於建立年會項目化的服務平台。

7.起草行業規則和標準化檔案

根據我國城市更新行業發展的要求和會員的需求，起草城市更新行業自律規則、業務規範、職業道德規範、建築標準化檔案等。

組織結構

會員大會是論壇的最高權力機構，論壇理事會對會員大會負責。論壇理事會選舉產生執委會成員，執委會在理事會閉會期間承擔論壇事務的主管責任，對理事會負責。理事會審議並決定秘書長人選，秘書長有權決定包括常務副秘書長、副秘書長、秘書長助理等在內的秘書處其他成員的人選，秘書處負責論壇的行政工作和日常事務處理，對理事會負責。論壇執委會和秘書處下設各委員會，各委員會分為兩類：常設委員會和專業委員會。常設委員會負責管理論壇事務，專業委員會負責開展論壇的專業性活動。

論壇在會員大會下設定三級執行機構的主要原因為：

（1）理事會。設立理事會，可以解決論壇會員在執行機構的代表性，同時提高會員參與論壇活動的積極性。

（2）執委會和秘書處。設立執委會作為常設執行機構，起到全面管理論壇活動、及時處理問題的作用，保證項目公司對論壇的授權和支持。

論壇秘書處對理事會負責，在理事會閉會期間接受執委會的監督和領導，為論壇的日常運行和管理提供行政支持。

（3）論壇委員會。設立各委員會，負責具體開展論壇事務性及專業性活動。各委員會相當於論壇這個項目的子項目。各委員會應向論壇秘書處通報開展活動的情況。

論壇組織結構圖

理事成員

高和資本、佰仕會、國開金融、華融融德、北京朗姿韓亞、中聯基金、泰康資產、中信證券、黑石、翰同資本、穩盛投資、華平投資、中民國際、嘉豐達、中信產業基金、優客工場、翌成創意、氪空間、自如公寓、新派公寓、新起點公寓、皇家驛棧酒店、77文創、德必集團、多彩投、金網路、納什空間、夢想加、錦和集團、愷信亞洲、嘉德投資集團、首開集團、紅星美凱龍、萬科地產、大悅城、金茂地產、南豐集團、朗詩、陽光城、廣安控股、融僑集團、首.創置業、陽光壹佰、盈石中國、漢博商業、睿意德、戴德梁行、北新建材、全築股份、城市更新國際研究中心、中國指數研究院、華高萊斯、鏈家研究院、中國人民大學公共管理學院。（排名不分先後）

歷屆大會

2017年第一屆論壇

2017年9月20日，“未來的城市，更新的美好”——2017中國城市更新論壇在北京CBD郎園開幕，論壇以“國際視野與未來城市”、“美好更新與城市永生”、“科技創新與城市未來”、“共享、創新構建下的新生活、新辦公方式”為議題。

此次城市更新論壇是中國唯.一以城市更新商業案例和商業模式為核心內容的峰會，論壇針對城市更新項目和機構，評選出了十大城市更新片區改造案例、十大城市更新建築重生案例、十大城市更新資產運營機構、十大城市更新成功轉型地產商獎、十大城市更新投資機構獎、十大城市更新技術推動獎。案例評選和展示，將為城市更新探索者提供具有參考價值的標桿和典範，為中國城市更新和樓宇經濟發展產生實質性推動意義。

2018年第二屆論壇

2018年9月20日，第二屆中國城市更新論壇在北京郎園舉行，論壇邀請了秦虹、蘇鑫、閻岩、婁永琪、毛大慶、菅根史郎、Jarmo Suominen、Aldo Clibic、何帆、李忠、孫嘉、陸銘等國內外城市更新領域的實踐者、研究者參會。

案例評選

2017屆案例評選獲獎名單

十大城市更新片區改造案例：

北京郎園Vintage、上海思南公館、北京大柵欄、北京77文創【美術館】、成都遠洋太古里、上海越界·世博園、深圳OCT-LOFT華僑城創意文化園、上海8號橋、上海BASE宋園、上海金茂北外灘綜合體

十大城市更新建築重生案例：

北京新街高和、上海越界·永嘉庭、北京前門皇家驛棧、北京新派公寓CBD店、北京中糧廣場、上海K11、上海1929藝術空間、北京盈科中心、杭州飛鳥客、上海德必外灘WE''

十大城市更新資產運營機構：

優客工場&共享際、新派公寓、納什空間、魔方公寓、盈石、皇家驛棧、氪空間、大樹下文化創意、翌成創意、錦和商業

十大城市更新成功轉型地產商：

萬科、中糧置業（大悅城地產）、朗詩地產、陽光100、華僑城、中國金茂、紅星美凱龍、首.創置業、首開、華潤置地

十大城市更新投資機構：

高和資本、黑石、國開金融、翰同資本、中心產業基金、華平投資、華融融德、遠洋資本、嘉德資本、中信資本

十大城市更新技術推動：

北新建材、小米科技、多彩投、紫光物聯、朗詩綠色地產、金茂綠建、Creams、全築股份、盒馬鮮生、易能智達

2018屆案例評選獲獎名單

十大城市更新案例之老城復興：

上海愚園路改造、重慶鵝嶺貳廠、北京坊、西安老鋼廠設計創意產業園、上海上生新所、深圳天安雲谷、越界夢幻城、上海淮海627、上海總商會、上海800秀

十大城市微更新案例之新辦公：

北京優客工場Thinkplus智慧型辦公空間、北京中糧·置地廣場、上海高和雲峰大廈、北京納什空間鳥巢旗艦店、北京星庫空間酒仙橋、上海WE+酷窩復興空間、北京夢想加望京彩虹橋、上海氪空間世紀匯社區、北京萬科時代中心、上海米域這裡中山公園

十大城市微更新案例之新居住：

北京CHAO酒店、上海靜安CitiGO酒店、深圳MUJI酒店、上海base復興路、無錫雲隱東方莫宅、深圳新派創客公寓、皇家驛棧蘇州青普、北京自如城市之光、北京長陽共享際、北京樂乎城市青年社區（十里河）

十大城市微更新案例之新物種：

共享際.鮮魚口、親橙里、咣當.城市之光書店、星巴克臻選北京坊旗艦店、HiWork、陽光100喜馬拉雅、ENJOY趣辦、B+汽車服務體驗中心、Creams、樂盒共享大堂

2018年度十大城市更新最佳城市運營商：

萬科、華潤置地、大悅城地產、龍湖集團、華僑城、遠洋集團、招商蛇口、陽光100、紅星美凱龍、金網路置業

2018年度十大城市更新最佳投資機構：

高和資本、黑石集團、華平投資、中信資本、光大安石、中信產業基金、弘毅投資、基匯資本、國開金融、華融融德

2018年度十大城市更新最佳運營服務商：

優客工場&共享際、納什空間、新派公寓、自如、夢想加、方糖小鎮、氪空間、德必、錦和商業、WE+酷窩

2018年度十大城市更新新銳機構：

首開集團、奧園集團、穩盛投資、中君泰資產、首農信息、朗姿韓亞資管、米域、創邑、樂乎城市青年社區、盛煦地產

辦公地點

論壇總部位於中國北京，秘書處總部設於北京市高和藍峰大廈22層Hitalk。