《中國城市住房價格短期波動規律及其驅動力研究》是依託清華大學，由劉洪玉擔任項目負責人的面上項目。
基本介紹
- 中文名：中國城市住房價格短期波動規律及其驅動力研究
- 依託單位：清華大學
- 項目負責人：劉洪玉
- 項目類別：面上項目
- 批准號：70873072
- 申請代碼：G0413
- 負責人職稱：教授
- 研究期限：2009-01-01 至 2011-12-31
- 支持經費：24（萬元）
項目摘要
住房價格短期波動規律分析和驅動力研究，是目前住房經濟學研究的國際前沿問題和關注熱點。在我國住房市場快速發展、住房價格持續上漲和向下調整壓力日增的背景下，從短期波動分析這個新視角研究住房價格運行規律，可以與現有的針對住房價格長期趨勢性變化的研究成果互為補充，有利於幫助市場參與者和政府更全面的認識和把握住房價格問題。本課題將在總結國際上游研究成果的基礎上，通過建立和估計住房價格短期波動模型，對我國城市住房實際價格圍繞長期趨勢的短期波動規律進行理論分析和定量描述。同時，以分析短期波動模型中自相關係數、收斂係數等關鍵參數的影響因素為切入點，歸納誘發我國城市住房價格短期波動的若干主要驅動力，並對其作用效果和作用機理進行初步探討。本課題還將基於理論與實證研究結果，以增強住房價格自我穩定能力、熨平住房價格短期波動為目標，提出政府調控住房市場的具體政策建議。
