中國商業地產租金指數

中國商業地產租金指數是中國房地產指數系統的重要組成部分，反映了全國重點城市在租商業地產在不同時點上的租金水平及其變化情況，主要由中國商鋪租金指數（亦稱百街百MALL商鋪租金指數）和中國寫字樓租金指數構成。

基本介紹

• 中文名：中國商業地產租金指數
• 體系：中國房地產指數系統

簡介

中國商業地產租金指數包括：中國商鋪租金指數（亦稱百街百MALL商鋪租金指數）和中國寫字樓租金指數。

中國商鋪租金指數（亦稱百街百MALL商鋪租金指數）反映了全國重點城市在租商鋪在不同時點上的租金水平及其變化情況，其中租金水平以重點城市在租商鋪樣本項目租金報價均值表示，主要涵蓋商業街租金指數和商圈（購物中心）租金指數。其中，由全國重點城市100條商業街商鋪為樣本標的，構成中國百大商業街（百街）商鋪租金指數；由100個典型購物中心商鋪為樣本標的，構成中國百大購物中心（百MALL）商鋪租金指數。中國寫字樓租金指數反映了全國重點城市在租寫字樓在不同時點上的租金水平及其變化情況，其中租金水平以重點城市在租寫字樓樣本項目租金報價均值表示，主要以典型甲級寫字樓為指數計算的樣本。

中國商業地產租金指數幫助廣大商業地產運營機構、商鋪/寫字樓租賃企業、商業地產投資者、房地產經紀公司和金融機構準確了解中國商業地產價格水平和最新發展動向；並為政府及各類社會投資機構提供數據支持，為行業管理以及政策制定提供參考。

相關報導

2020年7月3日，中證網發文報導：7月3日，中指研究院、中國房地產指數系統聯合發布2020年上半年中國商業地產租金指數研究成果，研判商業地產市場發展現狀及趨勢。商業地產租金指數研究成果顯示，疫情影響下，商業地產租賃市場需求減弱，租金面臨下行壓力。但疫情加速網際網路時代消費習慣變革，商業地產企業應抓住轉型升級的發展契機，模式創新與穩步增值。

2019年12月06日，中新網發文報導：由中指研究院、中國房地產指數系統主辦的2019中國房地產大數據年會暨2020中國房地產市場趨勢報告會於5日在北京舉辦，現場發布了《2019中國商業地產租金指數研究報告》。

2019年12月07日，房訊網發文報導：日前，中指研究院、中國房地產指數系統發布《2019中國商業地產租金指數研究報告》，報告指出，當前，商業地產正面臨著新的行業發展格局。在消費升級和商業變遷的背景下，需求端正在發生改變，新模式新技術疊代日益加快，商業變革不斷出現。同時，商業地產行業已經進入存量高度競爭的時代，市場面臨眾多的不確定性，這對於各類參與主體提出了新的挑戰。

相關事件

2018年7月26日，中國商鋪租賃價格指數成果通過由12位權威專家組成的評審委員會評審，並正式發布。

2019年7月16日，由中指研究院、中國房地產指數系統主辦，中指控股承辦的“2019中國商業地產指數發布會暨第二屆中國商業地產發展高峰論壇”在北京舉行，會上，中國寫字樓租金指數首次發布。