中國南山開發集團

中國南山開發（集團）股份有限公司成立於1982年，從開發經營赤灣港口、石油基地起步，現已發展成為一家以港航運輸、海洋石油服務和物流後勤服務、房地產開發、集成房屋體系為四項核心業務，跨行業、跨地區經營的綜合性大型企業集團。集團擁有深圳赤灣的3.4平方公里土地，經營業績和資產規模連續保持較高幅度的增長。集團旗下控股企業深圳赤灣港航股份有限公司和深圳赤灣石油基地股份有限公司，已在深圳交易所上市。

基本介紹

• 公司名稱：中國南山開發(集團)股份有限公司
• 外文名稱：CHINA NANSHAN DEVELOPMENT(GROUP) INCORPORATION
• 總部地點：深圳
• 成立時間：1982年
• 公司性質：股份制
• 員工數：2000餘人

公司標誌

外形似“中”，表示集團在中國註冊。公司英文名稱縮寫CND蘊含在“中”字內。紅色是中國國旗之色，紅箭頭象徵集團植根中國經濟土壤。藍色為海洋之色，藍箭頭象徵集團致力於廣泛國際合作。紅藍兩箭頭循環運轉表明集團是中外合資之經濟實體，也象徵集團在世界經濟一體化過程中謀求發展的宗旨。

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經營業務

港行運輸

“深赤灣”主要從事貨櫃、散雜貨碼頭及港口配套業務的開發建設和經營管理，公司旗下擁有華南地區重要的進出口港口區——赤灣港區及與之配套的港口服務企業16家（其中9家全資企業，7家控股及參資企業）。赤灣港區碼頭建設始於1982年，1993年經股份制改造後，整合組建成深圳赤灣港航股份有限公司，並在深交所掛牌上市。憑藉其得天獨厚的地理位置，穩健而務實的經營理念，獨具特色的管理模式，優秀的管理團隊和豐厚的投資回報，深赤灣從上市伊始即受廣大境內外投資者的青睞。1996年順利通過了ISO9002國際認證,成為國內首家獲此認證的港口企業。深赤灣在2002年度被評為中國上市公司百強第89名；2003年度被評為中國上市公司百強70名；2004年度被評為中國上市公司百強第60名，同年9月首次入選深圳成份指數樣本股；2005年5月入選深證100指數樣本股，同年位居2005年中國上市公司競爭力百強第13名，標誌著深赤灣不僅在行業內享有較高的聲譽，而且在資本市場上，在精明的投資者眼中塑造了良好的企業形象。

中國南山開發集團董事會

公司現有註冊資本6.4476億元，總資產46億元，員工2000餘人。隨著中國經濟形勢的進一步看好，“十五”期間國家已把現代物流列入重點發展項目，深圳市也制定了“以港興市”發展戰略，憑藉“深赤灣”自身得天獨厚的地理優勢,20年港口經營管理經驗和良好的軟硬體資源，可以預見，深赤灣將會有更加長遠和更加廣闊的發展空間。

石油服務

深圳赤灣石油基地股份有限公司（以下簡稱赤灣基地）於1984年由中國南山開發(集團)股份有限公司與新加波海洋聯合服務有限公司共同投資興建。公司位於珠江口，與蛇口赤灣深水港相連，毗鄰香港。地理位置優越，為在中國南海海域從事石油及天然氣勘探、開發生產活動的作業者提供全方位的後勤保障服務。赤灣基地1995年在深圳證券交易所上市，已經發展為以石油後勤保障服務、海洋工程服務和物流後勤服務三大產業為核心的多元化企業。

公司股東是業界知名企業，中方股東：招商局（南山）控股有限公司、深圳市投資管理公司、廣東南油經濟發展公司、中海石油投資控股有限公司、中國近海石油服務（香港）有限公司、黃振輝投資有限公司、銀川有限公司；新加坡股東：新加坡勝科物流有限公司、新加坡裕廊鎮管理局、新加坡勝科海事有限公司。

房地產開發

南山地產作為南山集團房地產業務的平台，旨在整合集團的房地產業務資源，以房地產開發為核心，集土地運營、工程管理、物業管理、物業租賃為一體的有較強實力的綜合企業。未來南山地產將積極拓展發展空間，逐步培育核心競爭力，發展成為業內有較高知名度的優秀開發商。

南山實業將以房地產開發為核心，做好物業經營，穩步發展物業管理業務，積極開拓，穩健發展，逐步樹立南山地產的品牌，成為“管理科學、產品優秀”的房地產企業。

新型房屋

赤曉企業有限公司是中國南山開發（集團）股份有限公司的全資子公司，公司致力於拓展新型房屋體系業務。

作為中國南山開發（集團）股份有限公司發展新型房屋體系業務的旗艦，赤曉企業有限公司是一家生產經營集成房屋、船舶舾裝、陸用潔淨室系統、建築鋼結構、圍護及保溫材料的大型企業。公司下轄多家分、子公司，在深圳、東莞、上海、北京、成都擁有合計面積超過十萬平方米的七個大型現代化生產基地，技術力量雄厚，管理科學、嚴謹，設備精良，並始終堅持“用戶至上”的原則，竭誠為廣大用戶提供一流的產品和服務。

公司前身是華南建材（蛇口）有限公司，經過股權轉讓和增資擴股，於2003年正式被確定為南山集團建材業務發展的經營管理平台，並致力於發展各式新型房屋系統。公司通過整頓內部資源和兼併收購併重的方式， 逐步構建新型房屋業務組合體系。截至2005年底，公司已經初步建立以活動房屋、船舶舾裝、鋼結構建築、陸用潔淨室系統四大業務板塊為主的業務組合體系。並確定了以珠江三角洲、長江三角洲和環渤海灣區域為中心的三大區域城市群帶發展以及其它區域中心城市的發展策略。憑藉一貫的創新精神及專業化運作優勢，公司已經初步樹立全國性大型企業形象，並且呈現出快速穩健的發展態勢。

發展歷程

1982年，經國務院批准成立中外合資股份制企業，是我國首批中外合資企業之一；在深圳經濟特區赤灣區域負責開發建設和經營赤灣深水港口和海洋石油後勤服務基地。

1983年，赤灣港第一個萬噸級泊位建成，並與挪威國家化工集團簽訂長期裝卸包裝散裝化肥的協定，現赤灣港已成為全國名列前茅的進口化肥集散、中轉大港。

1984年，與新加坡海洋聯合服務私人有限公司合資成立了深圳赤灣石油基地股份有限公司，現已成為南海東部石油開發唯一的陸上基地；同年，第一家建材企業深圳赤曉組合房屋有限公司成立；同年，集團房地產事業部成立，並於次年開始全面開發赤灣港內房地產項目。

1986年，深圳赤灣貨運有限公司註冊成立。

1987年，深圳第一家貨櫃碼頭企業深圳赤灣港貨櫃公司成立。

1988年，美國總統輪船公司的貨櫃支線班輪掛靠赤灣港，是深圳第一條國際貨櫃航線；同年與郭氏兄弟集團、中國糧油進出口公司合資成立南海油脂工業(赤灣)有限公司。

1990年，深圳凱豐碼頭有限公司(現改名為赤灣貨櫃碼頭有限公司)成立。

1993年，旗下五家港口航運專業化公司經改組成為公眾公司深圳赤灣港航股份有限公司，其A、B股在深圳證券交易所上市；廣州新康房地產開發有限公司、上海誠南房地產開發公司成立。

1995年，深圳赤灣石油基地股份有限公司在深交所上市。

1997年，建立了赤曉工業園。集團在上海的地產項目上海海灣大廈封頂，成為上海外灘標誌性建築之一。

2000年，港航公司貨物吞吐量首次超過1000萬噸。深圳市赤灣東方物流有限公司註冊成立。

2001年，貨櫃吞吐量首次突破100萬箱。

2002年，赤灣港區成為華南規模最大的貨櫃碼頭之一。

2003年，深圳市南山開發實業有限公司成立，成為集團的房地產業務平台，並在之後的幾年裡相繼在惠陽、深圳、長沙、蘇州等地進行房地產開發；赤曉企業成立了寶安分公司，進入船舶艙室業務領域，同年收購深圳雅致輕鋼房屋有限公司，正式進入集成房屋行業，並一躍成為國內第一大集成房屋生產供應商。

2004年，上海寶灣國際物流有限公司註冊成立。

2005年，赤灣港區規劃泊位25個全面完工；廣州寶灣物流有限公司註冊成立；赤曉企業收購上海松尾鋼結構有限公司，跨入大型鋼結構建築領域。

2006年，“深赤灣”榮登 “2006中國上市公司競爭力排行榜”港口行業第一名；獲“深圳知名品牌”稱號；榮登 “2006中國服務業企業500強”；榮獲 “2006年 最佳成長上市公司50強”稱號。天津寶灣國際物流有限公司、崑山寶灣國際物流有限公司註冊成立。

2007年，武漢寶灣國際物流有限公司、成都龍泉寶灣國際物流有限公司、成都新都寶灣國際物流有限公司、瀋陽寶灣國際物流有限公司相繼註冊成立。

2008年5月，胡錦濤總書記考察了集團下屬雅致集成房屋（廊坊）有限公司，鼓勵雅致作為臨建用房領域的龍頭企業，在抗震救災中起表率作用。同年，南京寶灣國際物流有限公司註冊成立，物流園業務在全國初步形成網路。同年，中國南山集團將赤灣東方物流收購為全資子公司並受讓赤灣貨運公司資產。

2009年,集團下屬公司雅致股份在深交所成功上市，公司股本由21635.9萬元增加至29000萬元，共募集資金117769.80萬元。赤灣東方物流開始全面介入全國範圍幹線運輸業務，相繼成立武漢、西安、上海、廣州、蘇州、東莞、鹽田分公司及8家辦事處，初步形成覆蓋全國主要經濟區的幹線運輸網路。

發展戰略

保持集團各項業務持續穩定增長，使各核心業務在市場中成為具有競爭力和效益良好的企業，從而使股東的投資利益最大化；

按照穩健發展的宗旨，尋求核心業務可持續發展的新的商機，提升核心業務的規模、市場地位和核心競爭力；

合理控制負債比例，保持良好的財務和資產狀況，提高經營能力和管理水平，實現集團長期穩定和健康發展。