中國中部神州國際鞋業產業園

中國·中部（鄭州）國際鞋都將建成集研發、產品生產、銷售與展示、鞋材銷售與配套、倉儲物流為一體的超規模鞋類、箱包產業園，總規劃2000畝。項目一批計畫占地1000畝，其中產業園區800畝（企業區及標準化廠房735畝、行政科研大廈15畝、倉儲物流50畝），商業鞋材市場配套150畝，員工生活配套50畝。總建築面積98萬平方米。

項目總投資65億元人民幣，計畫2年內完成全部投資。項目分3期建設，一期供地278畝。項目建成後，項目入駐企業每年可直接產生23億元收入，2億元稅收、2.1 億元利潤，並直接用工約2.5萬人（加上商業配套用工合計約3萬人）。

園區內採用動靜分區，獨立的標準化廠房、科研辦公區，獨立的電子商務、鞋類箱包博覽區、獨立的鞋材市場區及商業批發基地、倉儲物流區、獨立的生活區。在建築風格上，保持新鄭市歷史文化背景，結合黃帝文化底蘊的古建築風格，高起點打造與世界接軌的國際化產業園。

※“中國中部國際鞋都”

※“國家級鞋業研發中心”

※“國家級鞋業特色旅遊觀光文化產業園”

※“省重點項目”

按政府政策實行六個統一，統一規劃、統一設計、統一報批、統一建設、統一招商、統一代辦。

目前，川渝商會已與漯河3515強人、浙江意爾康、重慶紅土地、廣州高蒂、重慶女兒紅等40多家鞋業生產企業達成意向入園協定。

基本介紹

• 樓盤名：中國中部神州國際鞋業產業園
• 別名：中國中部國際鞋都
• 城市：鄭州市
• 城區：新鄭市辛店鎮產業聚集區

項目地址

項目位於河南省新鄭市辛店鎮集聚區，S323省道南側，鄭堯高速公路東側，辛千公路西側，具茨山路兩側。

合併圖冊

項目概況

項目總規劃2000畝。

中國神州國際鞋業產業園區項目將建成集研發、成品生產、銷售與展示、鞋材銷售配套、倉儲物流為一體的超規模鞋業集聚產業園。項目首批占地1000畝，其中產業園區800畝（企業區及標準化廠房735畝、行政科研大廈15畝、倉儲物流50畝），商業鞋材市場配套150畝，員工生活配套50畝。總建築面積98萬平方米，標準化廠房均按5層建設。

項目總投資65億元人民幣，計畫2年內完成全部投資。項目分3期建設，一期供地278畝。項目建成後，項目入駐企業每年可直接產生23億元收入，2億元稅收、2.1億元利潤，並直接用工約2.5萬人（加上商業配套用工合計約3萬人）。

園區內採用動靜分離，獨立的生產、科研辦公區、獨立的鞋材市場區及商業批發基地、倉儲物流區、獨立的生活區。在建築風格上，保持新鄭市歷史文化背景，結合黃帝文化底蘊的古建築風格，高起點打造與世界接軌的國際化產業園。

項目公司

河南神州鞋業產業園置業有限公司，成立於2014年12月，由河南省川渝聯盟投資有限公司專門為產業園項目發起註冊，註冊資金：1億元人民幣。

項目投資公司

河南省川渝聯盟投資有限公司（註冊資金3億元、法人劉德華），成立於2011年8月，由河南省川渝商會會員企業發起的專業性投資公司。，該公司有商會企業家財團支撐，資金實力雄厚，並與多家銀行達成戰略合作協定，其中，與河南省建行達成授信額度100億元。

川渝商會

是由在豫川渝籍企業家及其投資企業、川渝企業在豫分支機構等聯合成立的法人社團組織。從2006年10月註冊成立至今，商會已發展成為擁有1769家會員企業、300多萬人，在河南省的總投資7900億元，共有家具分會、餐飲分會、酒業分會、飼料分會、鞋業分會、女企業家分會、建築分會、調味品分會等8個行業與地區分會的大型社團組織。本項目的資金由河南川渝聯盟投資有限公司投資（註冊資金3億元、法人劉德華），該公司有商會企業家財團支撐，資金實力雄厚，並與多家銀行達成戰略合作協定，其中，與河南省建行達成授信額度100億元。

項目背景

鞋，是人們生活的必需品和易耗品，河南作為全國第一人口大省，中西部第一經濟大省，GDP總量列全國前五位。對於鞋類是日常必需品，市場龐大。

河南鞋業目前的整體現狀是“小、亂、差”。“小”是指規模小，多數是作坊式生產，受資金、場地、市場等方面的制約，企業規模上不去。“亂”是指不集中無秩序，目前河南各鞋業生產企業散亂布置於各區域，各種資源無法共享，各項成本居高不下，形成一種散亂無序的狀態；“差”是指研發差、設備差、技術差、管理差、質量差、無知名品牌、行銷無法充分進入其它省份市場。

2012年6月始，鄭州市政府出台一系列關於的有關檔案，鄭州市鞋業的商家、廠家惶惶不知所往。同時河南鞋業急需一個升級換代良好平台。中國中部神州國際鞋業產業園以市場需求為導向應運而生，致力於為鄭州鞋業外遷廠家創造一個良好的轉型和發展空間，致力於為中國鞋企創造一個良好的轉型和發展空間。

項目發展

“中國中部國際鞋都”、“國家級鞋業研發中心”、“國家級鞋業特色旅遊觀光文化產業園”、“省重點項目”。

河南省委書記郭庚茂同志明確河南未來幾年發展4大製造業，會有多種政策傾斜，並形成政府性檔案，河南省人民政府網站可查詢。製鞋、家具、智慧型終端、新能源汽車4大製造業。

鄭州市人民政府正在研究和準備批覆中國·中部神州國際鞋業產業園為鄭州市鞋類生產企業唯一承接產業園通過2015年新鄭市“黃帝故里-拜祖大典”活動，本項目也是承接東南沿海3大製鞋基地的轉移地。

項目營運

按政府政策實行六個統一：統一規劃、統一設計、統一報批、統一建設、統一招商、統一代辦。

金融服務

與其他金融機構對接，積極協助企業解決貸款等金融服務需求，打造園區金融服務平台。為入駐企業提供多渠道、全方位、個性化金融服務。

行政服務

在園區內匯聚工商、稅務、行政等各級行政審批部門，入駐企業可在園區內一站式解決各種行政審批問題。降低入園企業運營成本，提高入園企業的工作效率。

人力資源服務

統一解決入園企業的招工、培訓、人才培養基地

運營服務

24小時監控系統、車輛出入管理、紅外線報警系統等智慧型化系統，公寓，餐廳，洗浴，酒店，超市，物流，商務（會議廳、電子商務中心）

項目區域規劃

項目規劃設計採用中國古代城市設計中“圍合”的設計理念，每一節點無不突出這一主題。

新鄭市規劃採取強化中心、凝聚分區、整合園區三大發展戰略，構築“中心、廊帶”的市域村鎮體系空間規劃結構，形成“一主（中心城區）、一副（龍湖鎮）、兩核（薛店鎮、辛店鎮）、四帶（沿鄭新公路、223省道之間地帶和321省道、323省道之間地帶形成“井”字交叉廊道）”的空間布局形態。

產業布局上規劃形成臨鄭、臨港、臨煤三大產業集聚區。

市域北部的臨鄭產業集聚區包括龍湖、郭店和孟莊，在空間上向龍湖集聚，重點發展文教產業；東部的臨港產業集聚區包括薛店、和莊、龍王和八千等，形成都市工業走廊和新港產業集聚區；市域南部的臨煤產業集聚區包括辛店、城關、觀音寺、梨河等，重點發展煤電循環產業。

交通

新鄭處於承東啟西、連線南北的“黃金十字路口”上，被譽為鄭州的“前客廳”，自古以來就是南往北來的重要通道，從新鄭到鄭州交通非常便利。京廣鐵路、京港澳高速公路、107國道等國家重要交通幹線縱貫全境，南水北調、西氣東輸、鄭州環城高速、鄭堯高速等國家、省、鄭州市的重點工程穿境而過。鄭州新鄭國際機場在新鄭建成通航，它位於鄭州市東南方向，距鄭州市區直線距離15公里,距新鄭市區直線距離20公里。擁有得天獨厚的交通優勢。

環境

新鄭是一座古城，5000年的皇帝文化，中華人文始祖——軒轅黃帝，在此一統天下，播撒文明，掀開了中華文明的歷史篇章，新鄭由此被譽為黃帝故里、中華第一古都。有裴李崗文化遺址、鄭王陵博物館、歐陽修陵園、鄭韓故城等名勝古蹟。2006年農曆三月三日，萬餘華人在新鄭公拜軒轅黃帝，更被全球炎黃子孫傳為佳話。圍繞打造以黃帝文化旅遊為主導的集文化體驗、生態休閒、會議度假、自然觀光為一體的精品化旅遊產品的目標，形成“一心一廊、兩翼六片”的旅遊空間結構。周邊植被茂盛，氧氣含量好，景觀環境好；工業清潔，機動車少，空氣清潔污染少；綠色食品產地，農產品新鮮安全，具備發展新型產業園的條件。

產業園區(含獨棟廠房區、標準化廠房區、鞋材市場區、綜合物流區)、商業配套（含行政科研與商務辦公大廈）、員工生活配套、住宅配套，規劃分8大功能區，從研發、生產、辦公、產品展示發布、銷售、物流、電子商務、酒店、服務為一體化運作，打造成“高起點、高標準、前瞻性、科學性”的現代化“中國中部國際鞋都”。

轉移趨勢

目前，中國製鞋中心以：溫州、台州；廣州、東莞；成都、重慶；福建泉州、晉江等地為代表的這四大鞋業基地已呈現產業集群式發展狀態，實為國內鞋業四大產業集群。

東部沿海地區隨著資源環境約束加劇和綜合成本的不斷提高，已經不能適應勞動密集型和資源密集型產業的發展。中國製鞋產業布局調整，加工製造中心轉移已成必然。

西部與東部，兩地區加快轉移與轉型是中國製鞋產業能夠實現可持續發展的關鍵所在。

河南多年對外勞務輸出全國排名第一，有充足勞動力就近從事勞動密集產業。

河南有全國兩大皮革基地臨近鄭州。

不難預見作為天地之中的鄭州無疑優勢明顯，不僅鄭州可以成為國內鞋業市場的最大集散地，而且成為世界製鞋業的中心也指日可待。