中國·株洲汽車博覽園:項目概況,項目定位,發展願景,項目大事記,項目功能布局,項目

株洲汽車博覽園，由株洲高科汽車園投資發展有限公司主導開發。項目位於湖南省株洲市新馬創新城和栗雨工業園之間，北臨栗雨西路，南至新馬東路，西臨京珠高速，東至武廣高鐵，是長株潭城市群和天易示範區中心區域。項目區位優勢明顯、交通便捷、規劃理念超前，是打造株洲千億汽車產業集聚的重要戰略布局。

基本介紹

中文名：株洲汽車博覽園
外文名：Motor Town
別名：汽博園
地址：湖南省株洲市天元區

項目概況,項目定位,發展願景,項目大事記,項目功能布局,項目建設進程,汽車形象店,汽車交易中心,汽車服務中心,車管所,二手交易中心,4S店入駐,車輛檢測站,零配件市場,物流園,國際賽車場,卡丁車場,株洲國家高新區軌道交通裝備產業園項目,

項目概況

株洲汽車博覽園項目位於株洲市新馬創新城和栗雨工業園之間，西接京港澳高速，東連武廣高鐵。項目占地面積5640畝，項目總投資200億元，其中土地一級開發投資約45億元。項目建成後，園區年營業額將超過300億，提供就業崗位4.5萬個。

項目定位

項目總體定位

將項目打造為中南地區擁有一定影響力的文化、博覽、旅遊服務平台；

為株洲打造集產業、商貿、居住、科技、文化等多種功能複合的產業新區；

全國聞名的汽車文化及旅遊目的地。

發展願景

以汽車文化為魂、以汽車商貿為核，複合多種城市功能，將株洲汽車博覽園項目打造跨地域一站式汽車體驗消費平台和現代城市標誌地。

項目大事記

2019-2021年，CTCC中國汽車場地職業聯賽連續三年在株洲國際賽車場開展；

2021年12月8日至11日，2021中國國際軌道交通和裝備製造產業博覽會在株洲汽車交易中心舉辦，800多家國內外企業線上上線下參展參會，集中展示和發布了一批新產品、新技術、新成果。

項目功能布局

汽車商貿與物流板塊

概念規劃圖

（1）名車4S店集群：淨用地521畝依託客群與規模優勢，打造輻射湖南的一站式汽車體驗消費平台。

（2）汽車交易中心：總建築面積為26573平方米。打造中南地區功能齊全展廳，為消費者提供五星級購車服務，成為消費者放心的一站式汽車展示交易平台，造就高端汽車銷售全新模式。

（3）汽車後市場服務：規劃用地700畝，實現汽車消費一站式、服務一條龍；包括汽車改裝、汽車裝飾、配件、整備市場板塊和一站式服務中心板塊。具體業態組合有汽車改裝基地、聯合維修中心、綜合配套中心、汽車整配中心、交易服務中心、精品配件中心、電商服務中心等。同時，為消費者提供上牌、檢測、保險一條龍服務，全面滿足消費者的需求。

（4）汽車形象店：由株洲高科汽車園投資發展有限公司自行購地建設，布局有汽車展示、銷售、發布、快修、美容改裝等功能，主要以出租形式提供給中小汽車經銷商，可有效降低部分經銷商進駐汽車博覽園的成本。

（5）汽車服務中心：主要包括酒店式公寓、信息大樓(寫字樓)、星級酒店以及商業配套等業態。將形成辦公、住宿、購物、餐飲一體化的綜合性建築群，不僅為入園商家提供系列配套生活服務，還為汽車行業及其周邊行業商家的入駐創造了條件。

（6）汽車零配件市場：採用傳統與電商相結合的經營模式，提供完善的汽車配件採購體驗，O2O電商經營模式。

（7）二手車交易中心：占地面積約100畝，建築總共4層。規劃停車位1162個。中心建成後，將提供二手車展銷、汽車金融、檢測評估、質保延保、汽車置換、汽車租賃、牌證過戶、保險理賠、代購代銷、整備維修等服務，一站式滿足車主的各項需求。

（8）株洲市車管所：新址位於株洲西高速出口處，緊鄰株洲大道，交通方便，場地更為寬闊，2018年投入使用，徹底解決車管所業務車輛造成門前嚴重交通擁堵問題。

（9）車檢站：由湖南恆吉汽車檢測有限公司出資，在株洲市天元區汽車博覽園內建設一座高標準、現代化的機動車安全技術檢測站。項目建設完成後，可實現各類機動車檢測能力 2.4 萬台/年，以滿足日益增長的株洲市機動車檢測的需要。

（10）O2O服務平台：8月初上線公測，9月10日正式上線，是株洲首個汽車服務行業垂直O2O平台，標誌著六大百億項目之一的汽車博覽園正式開啟了“網際網路+商圈”模式。

（11）國際物流園：規劃用地1350畝，物流板塊具體業態組合有倉儲中心、配送服務中心、泊車中心、信息中心等。配合株洲產業升級，打造中國中南地區重要的物流集散基地，全面加速株洲成為中國中部重要的商貿、旅遊、文化中心。

汽車文化與運動板塊

規劃用地1000畝，將精心打造多功能汽車賽道、汽車時光長廊、汽車博物館、汽車攝影基地、汽車營地、汽車影院、智慧型仿真遊藝中心、汽車培訓中心、汽車學院、汽車專業培訓機構等，將百年汽車發展史、千年株洲文化史、現代科技進步史融合，全面展示汽車文化的深刻內涵。

株洲國際賽車場：占地面積約660畝，以F3賽車場為核心引擎、以國際卡丁車賽道為特色、以綜合試駕場為多功能配套的汽車運動文化公園。該項目包含三級賽車場、綜合試駕場、國際卡丁車場、汽車營地公園。

汽車小鎮：突出汽車文化，打造中南地區具吸引力的汽車小鎮。

汽車研發與商住板塊

汽車研發與商務板塊：規劃用地900畝，具體業態包含汽車研發基地、商務辦公、汽車主題酒店、主題餐廳、主題酒吧等，全面展示汽車商務主題。

商業與居住配套板塊：規劃用地1250畝，具體業態組合有品牌連鎖超市、學校、社區醫院等。傾力打造汽車主題居住中心，讓汽車文化與人們的日常生活形影相隨，全方位領略汽車文化的無限魅力，使株洲不僅成為廣大商戶投資興業的財富之都，也因其良好的環境和濃郁的文化氛圍，成為天然的宜居幸福之都。汽車公寓，高端住宅，商業綜合體，汽車研發基地、商務辦公、汽車主題酒店、主題餐廳、汽車俱樂部、主題酒吧等；國際物流園版塊規劃用地面積1400畝，主要打造倉儲中心、配送服務中心、泊車中心、信息中心等。

國家新能源檢驗中心：2016年8月，株洲與隸屬於上海臨港集團的上海機動車檢測認證技術研究中心有限公司簽署戰略合作協定，並將新能源機動車質量監督檢測中心株洲分中心選址於株洲汽車博覽園。總投資約7.9億元，其中設備投資3.9億元、基建及配套2.7億元、土地1.3億元。項目分兩期建設，首期建設新能源商用車整車和新能源汽車零部件檢測項目，第二期建設新能源乘用車整車檢測項目。

項目建設進程

汽車形象店

株洲汽博園形象店建設工程的主要建設內容包括汽博園形象店主體工程及其給排水、供配電、消防、暖通等附屬工程，規劃用地面積16408平方米，總建築面積19690平方米，地面停車位176個。項目估算投資10235萬元，其中建築安裝工程費5360萬元。

汽車形象店由株洲高科汽車園投資發展有限公司自行購地建設，布局有汽車展示、銷售、發布、快修、美容改裝等功能，主要以出租形式提供給中小汽車經銷商，可有效降低部分經銷商進駐汽車博覽園的成本。

2016年6月，汽車形象店一期已經建成，招租完成，正在營業。東風風光、斯威、納智捷、長安商用、君馬汽車均已開業。

汽車形象店二期工程，在2017年5月開工建設。二期位於一期的西側，車檢站的南邊，占地24.61畝，共有8個店面。建築建構為單層鋼結構局部二層砼框架結構建築。按照建築使用功能劃分，一層為汽車展示廳、衛生間、接待室、辦公室、客休區、售後服務區；二層為辦公室、會議室。汽車形象店二期工程，6月底已交付使用，招商已完成。

株洲汽博園4S店

汽車交易中心

占地面積65179.84㎡，總投資4億元，由A、B、C三館組成，A館建築面積26337㎡，於2017年11月交付使用，規劃為新車超市，以發展會展經濟為主，承辦各類車展大型活動。B、C館即將完工交付，B館建築面積7205.52㎡；C館建築面積9351.91㎡，主要定位為新能源和平行進口車集散中心。汽車交易中心是株洲汽車博覽園汽車商貿與物流板塊的主陣地，致力於打造成中南地區功能齊全、消費者放心的一站式汽車展示交易平台。