中南西海岸位於海南省儋州市白馬井濱海新區第二組團，東南緊臨海南環島西線高速公路和規劃建設的西環鐵路，西朝風光旖旎的北部灣，北靠天然深水避風良港、保稅港區洋浦。
中南西海岸由中南控股集團出資100億建設開發，由英國合樂集團、上海現代集團規劃院及大地國際建築事務所聯合進行規劃、建築設計。項目占地7500畝，總建築面積約700萬平方米，將被打造成為一座西班牙風格的地中海風情城邦——融合行政辦公、商務會展、旅遊休閒、度假居住為一體的現代宜居型濱海城市。
基本介紹
- 中文名：中南西海岸
- 建築類別：酒店式公寓、普通住宅、別墅
- 投資資金：100億
- 主打戶型：49-59㎡
- 樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區第二組團
- 開發商：儋州中南房地產開發有限公司
基本信息,項目簡介,項目配套,樓盤信息,周邊信息,
基本信息
物業類型：酒店式公寓、普通住宅、別墅
區域所屬：儋州市 (儋州市白馬井旅遊開發區)
建築類別：高層
裝修狀況：精裝
開盤日期：2011年06月12日一期已開盤
交房日期：2012-09-30
容 積 率：0.86
綠 化 率：36.63%
物 業 費：2.00元/平方米·月
預售證號：儋建房售字第（09）號
樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區第二組團
售樓地址：儋州市濱海新區第二組團行銷中心
項目簡介
中南西海岸由中南控股集團出資100億建設開發，由英國合樂集團、上海現代集團規劃院及大地國際建築事務所聯合進行規劃、建築設計。項目占地7500畝，總建築面積約700萬平方米，將被打造成為一座西班牙風格的地中海風情城邦——融合行政辦公、商務會展、旅遊休閒、度假居住為一體的現代宜居型濱海城市。
中南西海岸規劃結構以城市生活軸線和行政中心軸線統領整個區域。城市生活軸線由中心大道向海邊延伸，兩側設定高層綜合商住區，包含居住、辦公、商業、娛樂等設施；軸線向南延伸部分為商業服務帶，串聯各個居住社區，提供有效的商業、商務辦公及休閒娛樂等生活服務功能。行政中心軸線與海岸線垂直，連線通往高速公路的迎賓大道和濱海休閒度假區，功能布局由東往西依次設定體育中心、行政辦公中心、市民廣場、城市展覽館、科技館、高爾夫濕地公園及海濱廣場。此外，區域各組團還布置有零星商業配套，形成五分鐘商業圈，滿足住戶日常所需。
中南西海岸根據規劃結構特點，區域分為行政辦公片區、生態居住片區、中心大道片區、核心居住片區、高爾夫片區、濱海片區。建築高度以海邊向內陸逐漸升高的趨勢進行布局，確保各組團均可看海；景觀體系結合地塊特點分為城市景觀空間、自然景觀空間和組團景觀空間，合理布置濕地公園、主題公園、海洋公園、高爾夫公園，形成一個綠色濱海臨湖的生態環境；交通系統主次有序，25米寬的濱海大道、40米寬的中心大道及主幹道，使四大公園、六大酒店等配套設施輕鬆輻射整個區域。
中南西海岸計畫分三期開發建設。一期開發主要集中在中心大道北側，占地面積約4500畝；二期開發在中心大道南側，占地面積約為3750畝；三期開發餘下的3750畝。
中南西海岸啟動區位於一期開發的北部地塊，占地1008畝，總建築面積約46萬平方米，容積率約0.86、綠化率約38.25% 。區域規劃以丁字路分隔為北、西、東三個地塊，北邊地塊臨海，規劃為綜合樓用地；西邊地塊臨高爾夫球場，規劃為別墅及花園洋房用地；東邊地塊臨河，規劃為花園洋房和酒店式公寓用地。
中南西海岸東、西地塊以“一橫兩縱三中心”進行規劃布局。“一橫”是指在東、西地塊的中部各設定一個主要的景觀入口，景觀各自向內延伸，形成一條貫穿東西的景觀軸線；“兩縱”是指從示範區自北向南，東、西地塊各設定一條貫穿南北的主要景觀軸線，其中內置泳池及水系景觀；“三中心”是指在一橫兩縱的交叉處設定兩個中心廣場，在兩縱交匯的示範區處設定一個大型商業廣場，形成三個展現地中海風情的中心廣場。
中南西海岸東邊地塊河流進行景觀改造，形成生機盎然的濕地公園，使河道水系與小區水系靈活相連。內部道路交通採用人車分流的方式，車行道成環形布局，方便快捷；人行交通設定於景觀軸線中，步移景異。
啟動區規劃有綜合樓組團、別墅組團、示範組團、花園洋房組團及酒店式公寓組團——建築布局均採用圍合、半圍合的局部方式，滿足業主的私密及安全需求。綜合樓組團由一個五星級標準的主題酒店及相關配套設施組成，距海邊僅百米，呈月牙狀環抱大海，享受2700米的原生態海岸風景線；別墅組團由25戶200-230㎡的大獨棟和49戶150-160㎡的小獨棟組成，盡享高爾夫公園景觀資源；花園洋房組團由3+1的濱海洋房和4+1、5+1、6+1的電梯洋房組成，戶型分為45-55㎡的一房、70-80㎡的兩房及100-120㎡的三房，滿足各類業主的需求；酒店式公寓組團由六棟16層的高層組成，戶型面積在45-55㎡之間，專為旅遊度假型的業主量身定製。
項目配套
周邊還擁有東坡書院、松濤水庫、石花水洞、熱帶植物園、藍洋溫泉等十多處旅遊景點。 中南西海岸公建配套以1～2層建築為主，以集中商業為主、零散性商業為補的商業模式進行布置，分為社區商業中心、商業步行街、社區底商、主題會所等四大部分，滿足各組團的日常生活及娛樂所需。
交通狀況：距海口市約110公里、三亞市約240公里,東南緊臨海南環島西線高速公路和規劃建設的西環鐵路，高鐵於2015年12月30日正式通車。海南西部機場——儋州機場（在建）
建材裝修：鋼筋混凝土 精裝修
車位信息：停車位共985個（地上430個地下455個）
樓盤信息
占地面積:5002500平方米
建築面積:7000000平方米
開工時間:2011-03-01 參考價格：5800 元/㎡ (均價)
工程動態：2018-08-22正修建2.3期02-20棟、02-21棟立面
開發商:儋州中南房地產開發有限公司
投資商:中南集團
物業管理公司:中南物業
物業顧問公司:海南綠城物業管理有限公司
建築單位:山河集團
代理商:中國旅遊地產服務集團
景觀設計單位:TDS怡景（亞洲）景觀設計有限公司
建築設計單位:TSD怡景（亞洲）景觀設計有限公司
整合推廣公司:中國旅遊地產服務集團
工程進度:地上施工，結構封頂。(2012-07-12)
產權年限:70年
戶 數:總戶數19063戶 當期戶數540戶
樓層狀況：A1棟4+1層、A2棟4+1層、A3/ A4棟4+1層和5+1層、A5/A6棟5+1層和6+1層。
