中儲股份 [600787]

中儲股份是在中國上海證券交易所上市的股票。

基本介紹

• 中文名：中儲股份 [600787]
• 股票代碼：600787

所屬板塊

基金重倉板塊，濱海新區板塊，金融改革板塊，中證500板塊，上證380板塊，滬股通板塊，證金持股板塊，國企改革板塊，京津冀板塊，天津板塊，交運物流板塊，社保重倉板塊，融資融券板塊。

經營範圍

主營範圍：商品儲存、加工、維修、包裝、代展、檢驗；庫場設備租賃；商品物資批發、零售；汽車（含小轎車）及配件銷售；起重運輸設備製造、維修；物資配送；貨運代理；報關業務；物業管理；電機及電器維修；包裝機械、電子產品、自動化控制系統和相關產品（含配件）的設計、生產、銷售；上述範圍的技術諮詢、服務；組織完成涉及我國公路、水路、鐵路運輸的國際貨櫃多式聯運業務；貨物裝卸、搬倒業務；冶金爐料、礦產品批發兼零售；自營和代理各類商品和技術的進出口（國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）；橡膠批發；國際貨運代理；貨櫃吊裝、驗貨拆箱、裝箱、拼箱；網上銷售鋼材；動產監管；紙品、紙漿、木漿銷售；化肥、有機肥、生物肥、複合肥、苜蓿草(飼料)的銷售（危險品除外）；限分支機構經營：成品油、棉花、化工產品儲存、銷售；市場經營及管理服務；普通貨運、貨物專用運輸（貨櫃）；大型物件運輸（三類）；煤炭批發；焦炭批發；自有房屋租賃；限分支機構經營：糧食、食用油批發；限分支機構經營：煤炭零售；限分支機構經營：停車服務；限分支機構經營：貨物專用運輸（冷藏保鮮）；限分支機構經營：貨運站（場）綜合服務；限分支機構經營：預包裝食品（含食糖）；限分支機構經營：重油、渣油；限分支機構經營：乳製品的銷售（以上範圍內國家有專營專項規定的按規定辦理）。公司是中國物流企業中率先上市的一家公司，在行業內擁有相當的知名度和美譽度，與國內外眾多大型企業建立起物流合作關係；通過收購母公司資產及自建等方式，在天津、上海等地形成了設施完善的物流基地，為實現物流業務網路化運營奠定了堅實的基礎。

倉儲物流龍頭+資產增值

公司主營倉儲物流和物資經銷，擁有國內最大的倉儲物流網路，網路覆蓋全國20多個省，自治區和直轄市，物流基地共占地641萬平方米，其中物流貨場面積245萬平方米，庫房面積118萬平方米，擁有各類物流設備近1000台套，可以為客戶提供全程，全方位，多功能物流服務，公司擁有鐵路專用線70多公里，具有公，鐵，海多式聯運的先天優勢。公司土地大多位於東部沿海城市的中心區，地理位置優越。經過近年來房地產市場的升溫，所擁有土地的增值效應十分明顯。

定向增發-拓展倉儲物流業務

8月4日晚間公布定增預案，公司擬以每股11.82元的價格向CLH12(HK)Limited發行1.69億股，所募集資金不超過19.92億元，扣除發行費用後，用於中儲遼寧物流產業園項目、中儲股份上海臨港物流園區奉賢分區物流基地二期(A0402)項目 、中儲恆科物聯網系統有限公司稱重物聯網產業園項目等5個項目。據介紹，CLH 12 (HK) Limited系Global Logistic Properties Limited(普洛斯)為本次戰略投資而指定的項目公司，其為普洛斯所控制的下屬企業。據悉，普洛斯是中國、日本和巴西領先的現代物流設施提供商，截至2014年3月31日，普洛斯在中國的34個主要城市擁有並管理著148個綜合物流園，物業總面積1,870萬平方米(包括已完工、正在開發和土地儲備)，未來3-5年在中國年發展支出增長率預計為30%-40%。

小額貸款業務

2011年4月，公司決定作為主發起人投資1億元成立小額貸款公司，持股比例30%，其他發起人為公司全資控股子公司中儲上海物流公司，中國物資儲運天津公司，青州中儲物流公司，北京中儲物流公司，中儲發展(瀋陽)物流公司，上海臨港物流公司各持股10%，無錫中儲物流公司(公司持股95%的控股子公司)持股10%。該公司成立後，預計營業收入2025萬元/年，淨利潤1132.5萬元/年，靜態投資回收期約8.68年，淨資產收益率：11.325%。

購買大股東16宗土地

2011年8月，公司擬向大股東中儲總公司定向增發8892萬股(10.1元/股)，購買其所擁有的西安4宗地，衡陽5宗地，武漢1宗地，洛陽4宗地和平頂山2宗地，上述16宗土地面積合計為1457655㎡。截至2011年2月28日(評估基準日)，標的資產賬面總額為19716萬元，評估價值總額為89811萬元，增值率為355.51%。如果加算其補繳的土地出讓金及相關稅金，上述16項土地使用權實際賬面總額為26292萬元，增值率為241.58%。本次交易完成後，公司每年將產生新的無形資產攤銷1909萬元，但同時每年將節省544.65萬元的土地租賃費。公司現擁有土地使用權352.09萬平米，本次交易完成後，公司土地儲備將增長41.4%。

資產注入預期

2010年12月9日，公司董事長韓鐵林接受採訪時表示：目前，中儲股份擁有300多萬平方米土地資產，而大股東中儲總公司擁有800多萬平方米。也就是說，中儲總公司還有2/3的土地以及1/4到1/5的其他資產尚未注入。按照誠通集團將中儲打造為“央企倉儲物流平台”的規劃，我們也一直計畫將中儲總公司的土地和資產，通過增發等形式，分批裝入中儲股份。韓鐵林透露，中儲股份已經開始制定公司“十二五”發展規劃，將在“十二五”末期將年營業收入提高到400多億元，實現年利潤近9億元。

物流商業地產

2010年12月9日，公司董事長韓鐵林接受採訪時表示：按照目前的新政策，在物流園區用地中，允許用其中10%左右的面積搞物流商業配套開發。實際上，物流園區開發也需要商業設施配套，而物流商業地產收益率比物流業要高。通過引入其他機構合作或自行開發符合城市規劃的物流商業地產等項目，這將為公司帶來新的業績增長點。註：2010年10月26日公告，公司決定投資7622萬元在天津空港經濟區A地塊購買C2號整棟物流綜合服務樓一座，作為中儲電子商務(天津)有限公司，中儲股份天津事業部，進出口貿易部，中國物資儲運天津有限責任公司等分，子公司辦公之用。總建築面積9414平方米。

生產資料電子交易平台

2010年12月9日，公司董事長韓鐵林接受採訪時表示：公司計畫引入電子商務，努力實現其旗下貨市場上線，由此實現電子交易，異地交割，打造全國聯網的生產資料電子交易平台。據悉，目前已完成相關軟體平台的編制。註：2010年8月20日公告，公司決定投資3000萬元設立中儲電子商務有限公司，公司占股100%。2010年該公司實現淨利潤-5.25萬元。

倉單質押創新

公司的質押監管業務模式主要包括：倉單質押，動產質押的逐筆和總量控制，保兌倉和開證監管業務等。倉單質押已經成為公司倉儲物流業務中成長性較好和毛利率較高(70%左右)的衍生業務。自2001年以來，該項業務處於持續的快速成長期，成為公司新的盈利增長點。(2010年年報未披露相關事宜)

非公開發行

09年12月，公司非公開發行股票發行完成。本次發行數量10312.5萬股，發行價格8.00元/股。其中，中國物資儲運總公司認購數量3093.75萬股。募資將用於：無錫物流中心二期項目(建設期12個月，預計年均利潤總額4644萬元)，天津南倉分公司業務綜合樓項目(建設期24個月，預計年利潤總額1297萬元)，天津物流中心配送中心項目(建設期12個月，預計年利潤總額1893萬元)，鹹陽東風路裝飾建材市場項目(建設期5個月，預計年利潤總額948萬元)，廊坊物流業務辦公用房項目(建設期16個月，預計年利潤總額619萬元)，補充公司流動資金(規模為3億元)。2010年年報披露，無錫物流中心二期項目已經竣工，2010年產生收益1125.75萬元，鹹陽東風路裝飾建材市場項目已經竣工，2010年產生收益127.09萬元。

參股金融

2010年年報披露，公司投資5000萬元持有太平洋證券3.33%股份，期末賬面價值5.22億元。

控股股東增持

2012年11月23日，公司控股股東中國物資儲運總公司通過上海證券交易所交易系統買入方式增持公司股份320,000股，平均增持價格為5.9元/股。中儲總公司擬在未來12個月內（自此次增持之日起算）以自身名義繼續在二級市場增持公司股份，累計增持比例不超過公司已發行總股份的2%（含此次已增持部分股份）。

定向增發

2014年2月，公司擬向不超過十名特定投資者，以不低於10.91元每股的價格，非公開發行不超過1.83億股，募集資金總額不超過 19.92 億元。本次募集資金扣除發行費用後，擬投資於中儲遼寧物流產業園項目（一期二階段）、中儲股份上海臨港物流園區奉賢分區物流基地二期項目、中儲恆科物聯網系統有限公司稱重物聯網產業園項目、中儲西部國際鋼鐵物流基地項目、中儲電子商務及物流信息化建設項目以及補充流動資金及償還銀行貸款。本次發行募投項目的建設著力於提升新項目的綜合物流服務能力，有助於提高公司盈利能力及增強抵禦市場風險能力。同時，本次發行募投項目將進一步有效促進倉儲物流、貿易物流、金融物流等業務的整合發展。

成立物流合資公司

2014年6月，公司擬投資1500萬元（持股60%）與南京絡捷思銘物流科技有限公司（簡稱“絡捷思銘公司”）合資成立中儲南京智慧物流科技有限公司。絡捷思銘公司以無形資產--智慧物流電子商務平台技術所有權作價1000萬元出資，持股比例為40%。公司表示，該合資公司的成立能夠促進公司發揮自身資源優勢，契入並整合貨運市場，促進主營業務轉型升級。