中交麗景

中交麗景位於重慶市泛二郎雙山片區（巴國城旁）。項目總占地面積為319畝，規劃建築面積近100萬平方米，其中包括7.4萬平方米休閒商業。項目建成後，將是一個擁有2萬以上居住人口，集休閒商業、運動公園、愛情公園、高尚住宅群於一體的複合型居住區。 中交麗景位於巴國城旁，是“泛二郎-雙山”片區的幾何中心位置。片區內的重要市政配套如品牌中學、國小、幼稚園、社區活動廣場、社區醫療中心、農貿市場等均集中分布於項目周邊。

基本介紹

• 樓盤名：中交麗景
• 城市：重慶市
• 城區：泛二郎雙山片區
• 建築面積：100萬平方米

小區簡介

“泛二郎-雙山”大片區是九龍坡、大渡口、高新區的三區交匯之處，是集商務、休閒、居住為一體的西城新型居住區。“三縱六橫”城市幹道主骨架，重慶首條BRT城市交通快線，規劃中的輕軌5號線，20餘條公交線路，構築起便捷立體交通體系。金科、同天、渝高、協信、香港恒基、朵力、晉愉等眾多品牌樓盤不斷進駐該區域，“泛二郎-雙山”大片區已成為西區中央居住區，重慶主城腹心的首席CLD。

約230畝的巴國城-紅獅公園、近3000畝的雙山中央公園、1200畝的彩雲湖公園，500畝的翡翠公園，200餘畝的主題公園，30萬方的秋池商業步行街、12萬方的巴國城商業街，使得“泛二郎-雙山”大片區成了名副其實的公園之城、休閒之都。

中交麗景總體規劃形成多住宅組團，均成大中庭圍合形態;十字型商業街區系統、兩大主題(愛情和運動)公園位居項目核心，建築業態豐富，完善的配套設施。同時依託南北的230畝巴國城紅獅公園、3000畝雙山中央公園以及貫穿項目地塊的200餘畝公園（地塊內部的86畝公園將由開發企業打造成為愛情主題公園和運動公園），將打造重慶主城西區首個超大規模的“西城中心.國際休閒生活城”。“浸潤於公園裡的社區”的設計理念，兩大主題公園——生態型“運動MALL”和“愛情&婚慶”主題公園，將提供極致的運動休閒和生態休閒體驗。

“中交麗景”為西城全新意義的商業、生活中心城。

中交麗景一期規劃總建築面積36萬㎡，13棟高層圍合而成兩大組團，60—115平米的兩房和三房，65%節能標準，超高綠化率，最大樓間距140米，配套設施游泳池、全架空層配置休閒運動設施等。一期工程預計2010年4月份開盤，2011年年底交房。

基本信息

物業類別：住房

項目特色：宜居生態地產,公園地產,景觀居所

建築類別：高層、多層

裝修狀況：毛坯

所屬區域：九龍坡

所屬商圈：二郎

物業地址：九龍坡泛二郎雙山大片區雙龍路2號(巴國城旁)

開盤時間：2011-03

容 積 率：3.49

綠 化 率：37.50%

物 業 費：1.80元/平方米·月

物業公司：中交物管

開 發 商：中交集團重慶兩山麗景置業有限公司

預售許可證：渝國土房管(2010)預字第(185)號

小區周邊

教育：謝家灣國小分校（楊二小）、渝高國小等；

商業：秋池商業步行街（尚未開業）、巴國城商業街、金科商業街等；

銀行：農行火炬大道分處理處、農村信用社綠雲分社等；

醫院：九龍坡區第三醫院、重鋼總醫院、市第一人民醫院八橋門診部、重慶新城醫院；

休閒：公園、購物、酒店、餐飲娛樂等設施齊全。

中交麗景自身配套：7萬餘平米的休閒商業，包括”品牌綜合超市“、“精品酒店”和“商務公寓”；與“愛情公園”緊密結合的“公園獨棟商業體”；以及沿項目內部“十”字型道路分布的社區配套商業……

交通狀況

中交麗景位於“泛二郎—雙山”大片區內道路網路發達，可以快速到達重慶各個主要商圈。到楊家坪、大渡口商圈車行時間約5分鐘，到石橋鋪、沙坪壩商圈車行時間約10~15分鐘。周邊有約10餘條公交線路，主要通達九龍坡、大渡口、沙坪壩、渝中區、江北、南岸、渝北區等主城核心區域。項目距輕軌2號線朵力名都站僅15分鐘路程，主要公交線路有478、489，周邊環伺836、891、238、117、109、204、466多路公共運輸。

其他相關

建材裝修：清水房

樓層狀況：一組團總計11棟樓，14層-34層，標準層6-8戶。

停車位:總車位2000多個

占地面積:212664平方米

建築面積:906416平方米

小區圖片

房價走勢

中交麗景住宅價格變化記錄

記錄時間	最低價	均價
2012-08-22		7000元/米^2
2012-08-22		7000元/米^2
2012-10-15		7000元/米^2
2012-12-12		7000元/米^2
2013-01-29		7600元/米^2
2013-04-24		8000元/米^2