中交濱江廣場

中交濱江廣場是中交集團首次落子上海楊浦的扛鼎之作，位於國家戰略高地楊浦濱江，內環內一線臨江，4號線楊樹浦路站、楊浦大橋、大連路隧道、內環高架、北橫通道等立體交通體系暢達全城，縱享高端商業資源，打造約19萬方商務綜合體，領築東外灘商務封面。

中交濱江廣場占位國家創新型城區、全國雙創示範基地、全國首批、上海唯一的“科創中國”試點區，與北外灘、大連路總部基地形成三大CBD核心，加速發展三大千億級產業集群。

基本介紹

• 中文名：中交濱江廣場
• 樓盤地址：上海市楊浦區楊樹浦路540號
• 開發商：中交濱江（上海）建設管理有限公司
• 建築面積：約 189936 m

項目介紹

中交總部基地由2幢超甲級辦公塔樓、3棟臨街獨棟商業、9000㎡地下商業、1棟保留建築及1棟公共配套樓組成。項目受益於內環內濱江地段優勢、交通便利優勢、高端產業聚集效益，周邊輻射近30萬辦公及居住人口。同時，項目距離虹口北外灘商圈僅1公里，距陸家嘴商圈3公里，商業氛圍醇熟，未來必將引領楊浦濱江的開發升級，成為商業辦公的新高地。

主要戶型

標準層：建面約2000m起超甲獨棟

周邊配套

高端商業：北外灘來福斯廣場、上海白玉蘭廣場、洛克·外灘源；

中交濱江廣場

星級酒店：半島酒店、上海外灘W酒店、上海外灘茂悅大酒店、上海東方濱江大酒店、上海蘇寧寶麗嘉酒店、虹口三至喜來登酒店

歷史文化景觀：古船博物館、毛麻倉庫、楊樹浦發電廠、自來水廠、自來水博物館、黃浦碼頭舊址

公共運輸：4號線楊樹浦路站12號線、18號線捷運站舉步即達；楊浦大橋、大連路隧道、新建路隧道近在咫尺；內環高架、北橫通道，加速直達虹橋樞紐；秦皇島路渡口，直通江對岸的其昌棧渡口

歷史風貌

黃浦碼頭舊址

國家級非物質文化遺產

從1906年初建，到見證了周恩來、鄧小平等中共重要領導人從這裡踏上尋求救國真理的道路。如今，這裡變身為秦皇島路遊船碼頭，是上海黃浦江遊覽重要的水上門戶。

毛麻倉庫舊址

楊浦濱江最佳攝影點

毛麻倉庫始建於1920年，凸顯了上世紀20年代的技術特徵和工業特色。

改造設計後，2019年作為第三屆上海城市空間藝術季主展館首次對公眾開放。

楊樹浦水廠

重點文物保護單位

始建於1881年,為英國古典城堡式風格建築,遠東第一大水廠。

現今改造上海自來水科技館,為五湖四海的遊客講述它的傳奇經歷。

瑞船廠舊址

上海市優秀歷史建築

1900年，由德商瑞記洋行創辦,而後組成英聯船廠,是當時國內擁有最多船塢的修船廠現存的兩個乾船塢，是上海乃至中國船舶製造的重要見證。

樓盤特點

國匠中交 享譽全球

中國交通建設股份有限公司(以下簡稱“中國交建”)是全球領先的特大型基礎設施綜合服務商，也是世界超級工程締造者。建設港珠澳大橋、杭州灣跨海大橋、上海洋山港、重慶朝天門大橋、青藏公路、京滬高鐵等世界超級工程。2022年，中國交建居《財富》世界500強第60位;在國務院國資委經營業績考核“16連A”。(數據來源：中國交建官網)

一江一河戰略，打造世界級城市會客廳

楊浦濱江作為國家創新型城區、全國雙創示範基地、全國首批上海唯一的“科創中國”試點城區，根據2035一江一河發展規劃，著力聚焦濱江、大創智、大創谷、環同濟四大功能區，打造為上海濱水岸線上最閃亮的“世界級城市會客廳”。15.5公里楊浦濱江岸線作為人民城市理念首發地，從工業楊浦到創新楊浦的轉化，煥新為高品質中央活動區，集聚國際金融、貿易、航運和總部商務，實現最大體量的世界級工業遺存改造和轉化。(資料來源：上海楊浦人民政府網)

商務坐標時代之作

中交濱江廣場，占據內環內，一線濱江，匠造約19萬方商辦綜合體，包括超甲辦公、複合商業、歷史保護建築及國際社活中心，締造科創人文商務新領地、全球領先生態辦公標準，帶來不可複製的世界濱江恆貴資產。

5A超甲辦公 國際商務新標桿

約10萬方超甲商務辦公，涵蓋空中行政峰層、頂配會議中心、江景連廊餐廳、運動中心等多樣化商務業態。

複合精品商業 領潮城市商務

洞察辦公群體需求，打造約2萬方複合商業，以獨棟和下沉式廣場多種商業形式，為商務辦公增添活力，致獻便捷、時尚、舒意的辦公街區模式。

國際社活中心 未來時尚天地

規劃為藝術博覽、時尚走秀等多功能承載，提升區域特色形象。

歷史保護建築 時代印鑑未來

百年小樓作為中交濱江廣場展示中心，百年工業歷史的見證者，成為連線過去與未來的印跡。

樓盤詳情

占地面積：約2.7萬平方米

產品類別：商辦

主力面積：約2000m

裝修情況：公共區域精裝交付

交付時間：未定

總價：未定