世茂·海灣1號

世茂海灣1號地處煙臺市核心版圖，位於煙臺市最重要的市政工程項目——濱海廣場及其配套工程地塊內，南至二馬路，北至大馬路，西至解放路，東至規劃路。總建築面積約28萬平方米，集超五星級酒店、全海景酒店式公寓、國際商務辦公及精品商業於一體，最高建築達323米，落成後將成為山東省最高地標性濱海建築群。

基本介紹

• 中文名：世茂·海灣1號
• 行政區域：芝罘區
• 區域板塊：濱海廣場
• 項目位置：芝罘區大馬路與解放路交匯處東
• 建築類型：板樓、超高層
• 主力戶型：二居室136.69平米

基本信息

行政區域：芝罘區

世茂·海灣1號位置圖

區域板塊：濱海廣場

項目位置：芝罘區大馬路與解放路交匯處東

交通狀況：1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都大廈下車

建築類型：板樓、超高層

物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,酒店式公寓

主力戶型：二居室136.69平米

開發商：煙臺世茂置業有限公司

物業公司：戴德梁行

物業費：3.00元/月/平方米

價格信息

均價：14000

起價：14000

價格說明：均價14000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月17日	--	14000	--
2012年10月09日	--	14000	--
2012年09月18日	--	14000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

世茂·海灣1號效果圖

容積率：8.23

綠化率：25

總戶數：816

建築面積：277000平方米

占地面積：33657.10平方米

配套信息

周邊商業：光大銀行、浦發銀行、建設銀行

世茂·海灣1號實景圖

周邊醫院：煙臺山醫院

周邊學校：養正國小、煙臺十中、南山路國小、東溝路國小、煙臺一中葡萄山幼稚園、海軍幼稚園

周邊公共運輸：17、18、42、43、46、47、50、52路金都大廈下車

售賣信息

開盤時間：2008-01-09

入住時間：2010-06-30

銷售許可證：煙房預許字2008第005號、煙房預字2008第043號、煙房預字2009第27號

銷售情況：尾盤

項目介紹

它由四幢超高層建築構成，R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層綜合樓。四幢超高層建築以裙樓相聯，四層裙樓設計為商業區。T1塔樓低層部分為辦公樓，中層部分為超五星級酒店，高層部分為精裝修酒店式公寓，綜合塔樓總高度為323米，為山東第一高樓。建築造型簡潔明快，極具現代風格。

超高層主樓屋頂造型設計取源於紐約“帝國大廈”Art-deco的優雅華麗，三幢商務公寓樓的屋頂，採用了活潑的豎向線條，其設計靈感來自於香港維多利亞港“國際金融中心”(IFC)，融合了煙臺的海洋文化元素，整個建築群屹立海濱，與百年煙臺山和滄桑古炮台遙相呼應，成為煙臺的城市新地標。世茂海灣1號景觀設計獨到，項目景觀規劃錯落有致，通過宜人水景及綠化，將四幢主建築聯為一體。

整體景觀按不同功能區與空間序列設計，包括地面主題、屋頂花園、室內觀景平台三種形態。植栽種類色彩豐富、動感繽紛，營造出寧靜、舒適的都市園林環境，出色的設計令海岸自然風光與精緻都市園林共賞。項目建築中R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層寫字樓，其中1—4層商業，上部為精裝修酒店式辦公區，頂部為超五星級酒店。