不具有實際居住意義的異常形態房屋

所謂“不具有實際居住意義的異常形態房屋”，主要從以下三個方面認定：

一是房屋形態不能滿足居住功能。如面積過小不能進行居住；或者原本使用功能便是為其他房屋的使用提供配套性服務的，如用於通行的廊子或通道；或者設計用途本身為非住宅，如用於存放汽車的車庫等。

二是要求對上述不具備居住功能的房屋進行單獨轉讓的。