上郡商業廣場

上郡商業廣場

上郡商業廣場由一座五層綜合樓和四座兩層商鋪建築組成。規劃將五棟建築圍繞基地呈環形布置，二層設定露天挑廊及休閒廣場，將二樓的商業建築也串連成一個有機整體，從而使整個建築圍合成連續的空間變幻的購物商業內街。

基本介紹

  • 中文名：上郡商業廣場
  • 區縣：崑山千燈
  • 商業特色：特色商業
  • 產權年限：40年
項目介紹,基礎信息,建築數據,配套設施,

項目介紹

項目打造成集特色商業、住宿、餐飲、購物、休閒為一體的綜合性商業。周邊全部為規劃商業用地、未來更顯商業聚集效應。
上郡商業廣場效果圖上郡商業廣場效果圖
考慮到商業建築的特殊性，結合總體規劃布局，綠化結構採用點線結合、立體綠化。景觀步道組成綠化結構中的“點”，配以潺潺跌水，中間布置休息座椅供購物者小憩，與喧譁的街道相隔離，讓顧客恍如置身公園之中。沿尚書路和商業內街點綴綠化小品，組成綠化結構中的“線”，讓顧客在行進中得以休憩，在中部屋頂採用樹池種植樹陣，形成空中花園，構造立體綠化。
吸金旺鋪與大潤發共生財
上郡商業廣場1幢五層綜合樓規劃為1-2層為商鋪、3-5層規劃為酒店式公寓。本著為投資者、經營者著想的原則、規劃商鋪面積在22-120平米之間，主力面積在70平米左右，投資者小投入即可獲得大回報、經營者租金低、實用率高。最值得一提的是該項目一層層高6米、買一層可以用兩層，二層層高5米、買兩層可用三層半。
隨著區域內企業的不斷增加，很多開發商看重千燈和上海毗鄰的地理位置優勢和高起點的規劃，紛紛進入區域內進行房地產開發，諸如來自韓國的佑林集團和地安房產開發了佑林泰極、佑林高迪印象和漢城國際、還有來自廣州的地產上市公司—合景泰富開發了晶藍上城。高品質、國際化社區的建設吸引了大量上海人、韓國人前來置業。
人口的大量導入必然會產生巨大的商業消費需求，而原來傳統的社區商業已經難以滿足需求。2009年8月台灣潤泰集團康成投資(中國)有限公司與千燈鎮簽署大型購物中心項目投資協定，標誌著在崑山有著超人氣的台灣連鎖超市大潤發正式入駐千燈。大潤發千燈店項目投資總額1500萬美元，占地面積50畝，建築面積約40000平米。建成後，將成為以大型購物商場為主，集餐飲娛樂、文化休閒、商業服務中心為一體，形成品牌集聚效應的大型商業廣場。
大潤發進駐千燈使千燈的商業地位明顯提高、其不僅僅可以輻射千燈、還可以輻射周邊的陸家、張浦、錦溪、澱山湖，成為未來崑山南部的商業中心。毫無疑問千燈原有的商業格局將重新洗牌，大潤發所處的機場路和尚書路交界處將形成以大潤發為中心的商圈。而上郡商業廣場就位於大潤發超市的正對面、未來具有很大的發展前景。

基礎信息

區縣：
崑山千燈
項目地址：
崑山市千燈鎮尚書路與機場路交叉口
價格詳情：
售價：均價11000元/平米；
環線：
郊環外
交通：
112、113、132路千燈鎮下
商業特色：
特色商業；
產權年限：
40年
開業時間：
已開業
開發商：
崑山市美麗華房地產開發有限公司

建築數據

建築面積：
16822
占地面積：
13328
容積率：
1.26
綠化率：
45
產權年限：
40年

配套設施

車位數：
144個

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