上莊馨瑞嘉園

上莊馨瑞嘉園位於海澱山後地區，地處上莊路與沙陽路交匯處東北角，南距北清路6.3公里，東距八達嶺高速路4.8公里。

基本介紹

• 中文名：上莊馨瑞嘉園
• 位置：北京市海淀區
• 分類：居民住宅小區
• 建設時間：2010年12月
• 建築面積：31.36萬平方米
• 占地面積：17.24萬平方米

樓盤介紹

本項目地處京西北綠色生態走廊，地理位置獨特，不僅擁有上莊水庫、翠湖漫地等怡人的自然景觀，鳳凰玲旅遊度假區、上莊東嶽廟等人文景觀處處皆是，是一方難得的風水寶地。該區域市政配套布局規劃合理，風土人情淳樸，未來的功能定位為北京西北生態涵養區，北部區域科技創新中心，海淀北部田園式新城區及高品質城市宜居、休閒、旅遊區。

上莊馨瑞嘉園樓盤外觀圖

地理位置

上莊路(含西山隧道)建設工程2010年12月正式開工，規劃上莊路南起杏石口路，向北經南旱河路，穿越植物園、西山，沿現上莊路向北至六環路雙橫路立交，雙向六車道，全長約26.5公里，全部工程計畫於2013年底完工。

沙陽路是連線昌平區與海淀區的重要聯絡線，現況沙陽路東起於昌平區沙河鎮，西止於陽坊鎮頤陽路口，雙向四車道，路線全長11.563公里，連線京藏高速(原八達嶺高速)，京包快速路及溫陽路等城市主幹道。

由北京三元嘉業房地產開發有限公司對海淀區上莊鎮中心區C-14地塊兩限房項目實施土地一級開發。

一、建設地點：海淀區上莊鎮中心區。

二、規劃用地：規劃總用地面積172403平方米，其中規劃建設用地105149平方米，代征道路用地22469平方米，代征綠化用地35127平方米，其它代徵用地9658平方米。

三、建設規模及內容：建築規模為189268平方米，建設內容為住宅及居住公共服務設施。

上莊C-14地塊兩限房土地一級開發項目用地位於海淀區上莊鎮中心區，北臨上莊鎮南一街、南臨上莊路、西臨沙陽路、東臨上莊鎮東一路，占地面積約20.43公頃，規劃建設用地面積為10.8公頃，規劃為住宅用地。

樓盤地理位置

行政區域:海淀

上莊馨瑞嘉園樓盤地理位置圖

項目位置:海淀 上莊鎮中心區

交通位置:五、六環之間

周圍交通:

公交與捷運：

1、512路/303路：沿上莊路向南，直達捷運4號線終點站安河橋北站、北宮門站。

2、昌平20路/519路：沿沙陽路向東，直達城鐵13號線龍澤站、回龍觀站。

3、項目向東5.8公里是捷運昌平線鞏華城站，昌平線向南連線13號線西二旗站，規劃向南可延長至積水潭。

樓盤相關、配套

項目類型:限價房

綠化率:30%

容積率:2.5

配套設施：

生活配套

項目所在上莊鎮新區規劃總建築規模300萬平方米，規劃公交首末站，綜合電信局，加油站，36班中學一所，24班國小二所，12班幼稚園四所，社區醫院，老人殘疾醫院。本項目配套2萬餘平方米底商，為社區業主提供便捷商業服務。

項目現周邊配套可滿足基本生活需求：

醫院：解放軍第二六一醫院(三級乙等)，上莊衛生院

教育：翠湖雙語幼稚園，上莊中心國小，上莊第二中學

休閒娛樂設施：稻香湖湖景/湖畔酒店，上莊水庫，翠湖濕地公園

藥店：北京鑫黃浦平價大藥房，嘉事堂藥店

購物：世紀華聯超市，千禧龍騰超市

銀行：北京農村商業銀行

郵局：上莊郵局，西北旺郵政局