上海鑫軍投資有限公司:企業簡介,核心優勢,鑫軍主營內容,鑫軍服務內容,具體項目簡介

上海鑫軍投資有限公司是一家專注於商業地產收購併購和提供投資諮詢、行銷代理、運營管理等服務的專業公司，系中國商業地產服務性企業。。

基本介紹

公司名稱：上海鑫軍投資有限公司
總部地點：上海
經營範圍：商業地產收購併購和提供投資諮詢
公司類型：有限公司

企業簡介,核心優勢,鑫軍主營內容,鑫軍服務內容,具體項目簡介,

企業簡介

鑫軍，做中國商業地產領軍者

上海鑫軍投資有限公司

公司以“做中國商業地產領軍者”為目標，緊盯商業地產前沿，將投資評估、戰略研究、品牌策劃、市場操作、廣告創意等系統有效整合，為市場提供全方位的行銷解決方案。服務案例涉及城市綜合體、社區商業、酒店公寓，創造了一個又一個商業行銷傳奇。

歷經風雨，方能見彩虹；滄海橫流，盡顯英雄本色。鑫軍人以一種永不言敗的壯志豪情，猶如搏擊在市場大潮中的航帆，正不斷開創著屬於自己的商業天地。

鑫軍願景：成為中國頂尖不動產管理者和方案供應者

核心價值：同德、同心、同力、同做一樣的事

核心優勢

核心一，鑫軍獨特的一、二手聯動行銷模式

專注於商業地產最前沿，鑫軍開創了獨特的一二手聯動行銷新模式，一級銷售渠道與二級品牌經紀公司強勢聯動，瞬時便可全城同步行銷，迅速達到去化項目的目的。

核心二，鑫軍建立有龐大的分銷合作體系

鑫軍在多年的商業地產的運作中，深知分銷網路的重要性，建立起龐大的分銷體系，目前，已與眾多知名品牌經紀公司建立起戰略合作關係，其中包括中原地產、21世紀不動產、合富地產等。

核心三，鑫軍擁有屬於自己的王牌電銷團隊

以專業系統培訓為基礎，鑫軍打造了一隻屬於自己的王牌電銷團隊，以善打硬仗大仗為特點，堪稱戰無不勝的鑫軍王牌兵團，創造著一個又一個商業戰績。

核心四，鑫軍積累擁有龐大的客戶資源庫

在長期的操盤過程中，鑫軍積累了大量專業投資客群，並建立起了龐大的客戶資源庫。特別是在長三角範圍內，鑫軍擁有海量的江、浙、滬專業商鋪投資客戶群體。

核心五，鑫軍大膽自信、承諾包銷的運作模式

承諾包銷，來自鑫軍大膽自信的思路、專業運作的經驗和實力強大的資金提供平台。在商業地產競爭愈加激烈的今天，鑫軍以大膽自信、承諾包銷的運作模式，贏得了市場一個又一個信賴和讚譽。

核心六，強大資金優勢

公司自有資金及融資能力雄厚，與多家投資公司、擔保公司、信託、金融機構有深入商務合作，擁有良好的政企關係，這將助力企業健康、快速的發展，隨著業務規模的不斷發展，公司即將由單一投資公司向集團公司轉變，融資及抗風險能力將進一步提高。

鑫軍主營內容

◆收購併購　鑫軍鑫軍從專注商業地產的那一刻起，就明確自己的定位，做專業商業地產投資商及服務商。　主營業務包括：

⒈ 代理包銷：對多種城市商業項目提供代理包銷服務，利用自己強大資源優勢幫助發展商獲得更好的利潤及更快的資金回籠。

⒉ 合資開發：對擁有良好土地資源、已開發項目或其他優勢的開發企業進行合作或合資開發。我們提供資金、經驗、信息等方面進行合作。

⒊ 資產收購：對資金緊張物業持有人或運營人提供快速現金收購支持。對由於資產調整、行業轉化等希望將物業變現的持有人、運營人提供多種收購方案，解決後顧之憂。

⒋ 股權收購：本著平等互利精神參與各種股權收購，或搭線第三方並提供收購協助。

⒌ 行業併購：在商業地產行業內，選擇性地尋找產業鏈內的優質服務供應商進行併購或參股合作。

⒍ 持有物業：對部分優質商用物業採用自己持有，獲得穩定現金流，支持主營業務。

鑫軍服務內容

◆投資諮詢

提供項目推廣傳播策略、銷售策略、招商策略、經營管理策略等全程服務。

·市場研究

綜合環境分析/ 整體市場發展態勢研究/ 區域市場走勢分析/ 細分市場專題研究/ 競爭市場發展分析/ 目標客群消費心理分析。

·行銷策略

項目整體行銷流程控制/ 項目市場形象定位/ 項目行銷戰略與戰術擬定/ 構建項目核心競爭力/ 項目價格策略擬定/ 促銷策略實施方案/ 制定行銷推廣策略確立行銷推廣主題/ 項目行銷傳播策略/ 相關宣傳策劃與實施/ 媒體選擇與組合/ 品牌活動策劃組織。

·企劃推廣

總廣告形象定位/ 廣告策略及創意構想/ 傳播與媒介策略/ 促銷活動策略及工具選擇/ 公共關係策略/ 分階段廣告策略/ 整合行銷傳播階段性策略與組合/ 品牌識別系統建立與設計/ 媒體廣告實施/ 項目全程宣傳物料實施。

·銷售執行

專業銷售代理服務/ 銷售節奏安排與控制/ 銷售流程執行/ 銷售團隊搭建與組織管理/ 行銷中心定位與包裝/ 樣板房策略與概念設計/ 樣板示範段策略與概念設計/ 現場活動策略及執行實施/ 業績目標制定與執行。

◆行銷代理

·銷售團隊組建與培訓

·銷售團隊業務管理

·銷售策略制定

·價格策略制定

·銷售控制策略制定

·銷售工作執行

·銷售進度實時控制

·銷售階段分析與反饋

◆運營管理

鑫軍建立了國際領先的商業地產運營管理體系，可以為各類商業項目的後期運營管理，提供最契合最完善的專業服務。

·市場商業機會分析

專業市場（購物中心/商業街）背景分析/ 區域內主要商圈商業地產商鋪供給面積分析/ 可比市場業態分析。

·運營管理

經營的調整與最佳化/ 租戶管理/ 公共管理/ 顧客服務/ 行銷推廣策略。

具體項目簡介

恆泰國際商業廣場

項目位於江蘇省崑山市，總建築面積10萬方，是集餐飲、娛樂、休閒、酒店、購物等為一體的區域知名綜合商業體，由國內知名房地產開發企業江蘇恆泰集團投資開發。上海鑫軍投資有限公司全程接手，短期內迅速火爆一方，並成功簽約國際精品聯盟酒店——維也納國際酒店，讓業界翹首刮目。

恆泰國際商業廣場

鑫軍風情商業廣場

項目坐落繁華的浦東“迪斯尼樂園”輻射圈，分A、B兩棟，項目呈賞心悅目的流線型建築外線，層高4.5米，單套主力面積在15到20平米之間。該項目由上海鑫軍投資有限公司接手後，以獨特視界開啟了一座集餐飲、購物、娛樂、休閒為一體的綜合性“城市迷你購物中心”。開盤兩天內，全盤全部售罄，開創了滬上商業地產的銷售“奇蹟”。