上海羊和房地產開發有限公司

上海羊房地產開發有限公司(簡稱羊和地產)，始建於2003年5月，持有房地產二級資開發資質，隸屬於浙江鑫誠科技集團，是鑫誠科技集團公司旗下上海地區又一令人矚目的大型房地產開發項目。

羊和地產始建之初就被集團公司貫徹了可持續開發的經營理念，項目選址為城市發展潛力區，不擠占城市核心資源；公司實行設計、建築、物業等一體化開發模式，力求降低成本，最大限度讓利於民。公司經營範圍：房地產開發及經營室內裝潢、建築材料、金屬材料、裝飾材料、衛生潔具，家具銷售等。

基本介紹

• 公司名稱：上海羊房地產開發有限公司
• 總部地點：上海
• 成立時間：2003年5月
• 經營範圍：房地產

公司簡介

公司宗旨

以和為貴：羊和地產追尋以和為貴，貴則生財，生生不已，固本培元。因此，羊和力求做有良心和有社會責任感的陽光企業最大限度讓利業主，著力於以高品質產品、完善配套。

帶動區域發展：羊和公司的跨地域發展，推行本土化戰略，迅速融入當地，為項目所在區域，提供大量的工作崗位，創造更多的就業機會。

創造可持續發展：羊和對項目開發進行科學的前期規劃，結合項目的地形地貌和自然環境，合理進行不同產品和配套的布局，取之於民，奉獻于于民，讓項目所在區域的人文環境成為真正可持續發展的有效資源。

項目概況

現階段，羊和小區整體項目由羊和房地產開發有限公司直接開發建設經營。項目總占地面積7.7公頃、總建築面積約38000平方米的集商業、辦公、別墅群為一體的複合式社區與區域商業中心。預計總投資近6億元人民幣，分為兩期建設完成。

古文字中，“羊”字又通“陽”字，“陽”是太陽“羊”，代表陰陽二氣中的陽氣，所以“羊”的寓意又與陽氣有緊密聯繫。羊和整體項目地處上海市原南匯區，自2009國家一紙批文正式將南匯區變成浦東新區，這一歷史性的變革讓我們似乎發現了羊和一直堅信“以和為貴”中“貴”的深遠含義,再加上目前，面對眾多外資企業紛紛搶灘上海浦東新區的現狀，及未來浦東新區將成為上海拓展經濟中心城市功能的助推器的合理定位，集團公司毅然定位“羊和”要做浦東新區成功人士的培植襁褓，完成集團公司的夙願，為正在“奮力”的群體們建造一個具有戰略前瞻性的根據地。

現階段，項目一期羊和大廈幾近完工，以其獨特通透藍色外立面及極具設計感的外觀，已經成為該地區一大標誌性建築。這一“給SOHO者，給未來城市貴族”的4A級商務樓集休閒\商務\生活配套為一體，總體建築14層，占地面積為12200平方米，總建築面積為27990平方米。隨著周邊市政及商務中心區域的不斷完善，此物業的升值空間毋庸置疑。羊和項目二期規劃建設成為地中海風格別墅群。

地理位置

項目位於上海浦東新區的工業園區，惠南鎮西北部，野生動物園南側。西至南六公路，南至滬南公路，北至衛星城。

周邊環境

A．南六板塊高級住宅區、國際旅遊區 高級住宅有如下：上海藍堡（東恆豪園）別墅（140幢）、九九別墅（99棟）、建德南郊（400幢）、楓丹白露（78幢）、誠功領袖（33幢）。

B．惠南鎮地處上海東南部，位於南匯中部，是南匯區委、區府的所在地，南離洋山深水港20公里，北距浦東國際機場8公里，城市外環線縱貫南北兩端，大治河橫臥東西兩岸。轄區面積64.75平方公里，有29個行政村，14個居委。在冊戶籍人口125754人，其中城鎮人口6.4萬，流動人口和在校大學生7萬多，區域內總人口達20萬。

C．匯展百樂宮：集餐飲、娛樂 、 休閒 、商務、創意產業為一體的國際化全方位多功能的整合項目。與羊和項目為鄰，該地區目前唯一的大規模休閒、娛樂、創意商業中心。

D．臨港產業區：上海臨港產業區又稱上海臨港新城產業區，總面積約為200平方公里。由重裝備產業區、國際物流園區、綜合產業區、三新園區以及四個與產業區配套的生活鎮構成。

E．上海南匯工業園區成立於1994年8月，位於浦東新區中部，系市級工業開發區。園區總規劃面積為28平方公里，以大治河為界，分為北區和南區，其中北區13平方公里，南區15平方公里。園區北區引進實體性企業近300家，初步形成了以資本密集型和技術密集型為特徵的新能源產業、先進裝備製造業以及隨之形成的生產性服務業為核心的三大主導產業。園區南區，已完成“七通一平”基礎．至2009年底，園區共吸引契約外資11.09億美元，內資註冊資本為28.13億人民幣，工業固定資產投資85.56億元

F．新建居住區：藝泰安邦（設有30棟小高層住宅、26棟高層住宅、18棟多層住宅及含蓋多功能會所、幼稚園、商業中心、藝博中心、文化休閒廣場等綜合配套設施,可容納約4000戶居民）；易居新場項目占地50公頃，總建築面積58萬平方米，項目總投資額達20億人民幣，是新場新城規劃中最大的一個項目，未來可導入7000戶居民；宣橋社區（配套商品房）共同計100萬平方米。

周邊旅遊

（1）大口岸：匯聚6大交通架構：浦東國際機場、洋山國際深水港、浦東鐵路( 海港新城---寶山 )、輕軌R3、滬蘆（A1）、郊環（A30）高速公路，滬南、南六、兩港、川南奉等高速公路，大治河內河航運。

（2）大旅遊：匯聚12個旅遊景點：上海野生動物園-冰天雪地 -新場古鎮-南匯桃花村-森林公園-濱海高爾夫球場-濱海射擊場-鮮花港-萬畝桃園-滴水湖-跨海大橋-弘基商業休閒廣場 。

（3） 大學城： 復旦大學金融學院、上海水產大學、上海電力學院、上海工商外國語學院、上海托普信息學院、上海思博學院、孔祥東藝術學院、上海理工大學、上海第二醫科大學、上海國際護理學院、上海劍橋學院、中國科技大學研究生院、上海海事大學等及太平洋保險中國總部、亞洲總部。還有南匯中學、工商外國語附中、雙翼學校、文化中心、體育中心、同濟科技園、托普軟體員等。

（4）大工廠：匯聚4大產業板塊：南有292平方公里的國家級產業園區-現代物流園區和先進制造業及第（深水港），西有中國電信信息產業園、華碩信息（信息港）、市及康橋工業園區、上海國際醫藥園區，北有上海空港工業區、國際航空物流園區（航空港），東有南匯現代農業園區、濱海旅遊產業園區（鮮花港）。

地面交通

塘南專線：南匯汽車站----塘橋渡口

龍蘆專線：蘆潮港碼頭----龍陽路捷運站

塘彭蘆專線：蘆潮港----塘橋渡口

張南專線：南匯高教園---張江捷運站

宣朝專線：宣橋---朝陽農場

旅遊2號線：上海體育館---惠南鎮

南新專線：南匯大學城車站---上海火車站

蘆杜專線：蘆潮港碼頭----杜行渡口