上海寶山紅太陽商業廣場

紅太陽商業廣場是一個由娛樂、休閒、購物為一體的一站式商業廣場，，共有地下兩層和地上三層，地下2樓是有一個建築面積達到17000方的地下停車場，共可容納車位500來個，提供給開車來此購物的居民更大的便利，讓開車一族再也不會為了在市中心找車位而發愁。

基本介紹

• 中文名：上海寶山紅太陽商業廣場
• 性質：商業廣場
• 建築面積：17000方
• 車位：500

商場簡介

項目名稱：	上海寶山紅太陽商業廣場
項目地址：	上海寶山區、通河路呼瑪路
售樓處電話：
政府駐地：	上海寶山區
電話區號：	021
郵政區碼：	201900
地理位置：	位於上海市北部

交通便利

位於上海北部，與楊浦、虹口、閘北、普陀四區相連，地理位置非常優越。離上海火車站和人民廣場開車也就20來分鐘。區域內為還設有312、916、845等13條線路，可通往寶山每個小區，本地人來此購物更方便。除了公交路線外，捷運一號線的通河新村和呼瑪路站圍繞著項目，步行過去10分鐘即到，捷運一號線，它是作為上海的第一條捷運，也是載客最繁忙，最重要的一條捷運線，而且從政府的後期規劃都準備把一號線延伸到崇明島和金山區，為整個區域提供更充足的人流。

項目介紹

地下1樓是1.7萬方整體出租給了一家超市，要么就是樂購要么是永輝，像樂購都熟悉，永輝呢是是一家上市公司，它是集生鮮、水果、熟食、海鮮等的農貿超市市場，北京、重慶等區域做的非常成功。因為它擁有自己的加工出口地，提供的所有的產品都低於市場價，他們看重的就是這邊充足的人流量和它周邊居民的消費需求。而我們開發商主要也是想以超市的人流帶動整個商業的氛圍氣息。商業在7月份就可以拆掉外圍的腳手架，在年底會統一試營業，後期物業會由全球做的非常好的四大行中選擇一家幫你統一進行物管,優秀精緻的服務讓你投資更有保障。

招商入駐

而地上三層共2.1萬方，是由4棟3層的商業樓組成，有主樓、室內步行街、沿街商鋪。三樓整體出租給了比高電影院，就是與周星馳合作的電影院。其中1號樓占地5000方，是由開發商統一招商的主要業態以百貨為主，有Only、Nike、七匹狼、周生生、百麗、DQ等等都已經全部入住了，主要出售2、3、4號樓，共有兩層，面積都在50-100平米，占地7000方，主要規劃是以零售、餐飲、教育、遊藝為主的便名定位，完全符合周邊居民的消費要求，正好和萬達的定位進行差異化的互補。

商業氛圍

一般投資商鋪都會有3-5年的養鋪階段，都要等到人氣充足，商業氛圍養成熟了才好招商，在紅太陽,不需要!現在購買,立即見收益!整個區域的人流包括商業都是非常成熟的。（租金）離我們項目1公里的萬達廣場，開始營業的，租金1F都在16元/平米/天，最高在金街上香港茶餐廳對面主要在做眼鏡店、飾品店的租金已達到21元/平米/天，2F都在8-12元/平米/天。

絕版地段

本項目主要是政府打造的寶山商業區，主要是把本項目與通河路商業街和萬達廣場打造成為區域密集商業體，互相彌補各自的不足，服務與整個寶山及周邊區域居民。本項目1F的租金都在12元/平米/天，2F在6元/平米/天，而且層高在5.5米，這是在整個上海商業市場中獨一無二的，絕版的，像您投資下來完全可以一層當兩層使用，價值更高。不論您是投資還是自做都是最好的選擇。