上海嘉鑫國際

上海嘉鑫國際毗鄰嘉定新城核心區位，總占地面積17000㎡；總建築面積：37000㎡。上海國際機電五金交易中心有限公司是上海市知名民營企業，成立於2002年，經過8年的求實創新、銳意進取，已經發展成為一家集商業地產和產業園區開發，機電五金市場經營管理的多元化經營企業集團，擁有獨資和控股公司近十家。

基本介紹

• 中文名：上海嘉鑫國際
• 類型：有限公司
• 地區：上海市
• 時間：2002年

項目簡介

項目交通

嘉定區寶安公路方德路（靠近安亭，F1賽車場）S5滬嘉高速（馬陸出口下，左轉，5公里至項目）G2滬寧高速（寶安公路出口下，左轉，1公里至項目）嘉金高速等高速公路環伺左右；

軌道11號線（嘉定新城站或F1賽車站下，2公里至項目）；

204國道還有安亭2路、822、淞安線等交通在附近，

交通便捷。

周邊設施

東雲街位於白銀路永盛路附近，是一個富有江南地域文化特徵、具有商務金融、餐飲、娛樂、文化展示等多種衍生職能的商務休閒區，總占地面積達28萬平方米，型園區式特色旅遊休閒購物廣場。西雲樓在洪德路，大型上海老風情式特色休閒商業廣場。大衛生活廣場天祝路寶塔路附近，一個大型的綜合性商務廣場。泰國街是天祝路附近一個大型東南亞風情特色休閒旅遊商業街。離我們小區最近的鄰里中心就位於本案的北面，步行僅5分鐘，大大縮短了出行購物消費的距離。

項目分布

總占地面積17000㎡；總建築面積：37000㎡土地性質及產權是40年土地性質商辦性質，40年產權，不限購，不限貸（不受房產新政影響）項目套數和分布情況由415套精裝酒店式公寓（共3幢）

88套商鋪組成其中酒店式公寓總高為七層（帶電梯）

1號、2號樓為底商，共52套。方陸路和泰雲路交叉口為商業餐飲樓，

總高四層，位於地塊的東南角，沿建設河為L型景觀商業街，總高三層。

目前均價：10500-12300元/平方米.閣樓均價：16000-17000元/平方米

.面積在：45-160 平米；主力面積：50（一房二廳）—80（二房二廳）平米得放率在84.89%以上本案建築採用 框架結構，公寓國家標準層高2.9米 一樓沿街商鋪5.5米項目有停車位能停200輛車定金2萬。不能退還。商鋪定金5萬。一次性付款有折扣銀行按揭無折扣2012年10月30日前交房交房後90個工作日可以辦理好產證由中國光大銀行，建設銀行等提供貸款項目最多貸5成最高10年限。

售鋪熱線

1、 地理位置優越；

3、包租10年，政策好，投資回報率高；

3、總價低，適合大眾家庭理財；

2、房租升漲的同時，並且房價也在上漲；

1、一樓單價26000，兩樓15000，三樓10000；

9、獨立產權，不限購、不限貸；

7、統一招商，統一經營，統一管理；

7、貨幣貶值，股票套牢，商鋪成為投資首選；

1、上海嘉鑫國際，好不好看啦就知道；

3、本項目負責人楊經理，可聯繫左邊數字；

6、現鋪經營，穩定回報，穩坐財富大贏家。

項目總結

規劃引領區域發展

毗鄰嘉定新城核心區位，坐擁上海國際汽車城、F1賽場，世界級體育休閒產業和高科技產業為嘉定新城發展提供強大引擎。

交通提升區域價值

滬寧、滬嘉高速、204國道等主要幹道環伺左右；安亭2路、822、凇安線等公交線路便捷通達城市復地，11號線嘉定新城站的開通，輕鬆連結江蘇路、靜安寺、中山公園等城市核心商圈。

品質創造物業價值

近40000㎡沿河而建稀缺品質社區。由5幢多層和3凍小高層規劃組合，自住投資兩相宜。國際名品精裝、5.5m高豪華大堂，彰顯業主尊貴身份。雅仕物管，尊崇禮遇，24小時智慧型化安保服務，保證業主私密生活。

人氣迎領投資價值

上海國際五金城占地約1100畝，集花園辦公、商業街區、星級酒店等多種物業於一體，旗艦式的商業帶來投資先機。依託國際機電五金城資源，目前已有2000餘家商戶進駐，與上海包裝城、嘉定汽配科技城、嘉定水產批發市場等集成大型商貿集聚區，黃金旺鋪一鋪難求！