即將開盤區
即將開盤娛樂休閒區!
南橋國際商業廣場 上海市政府牽頭打造八大優勢的絕版商鋪買到就賺到:
一、上海南大門商業集聚區中最閃亮的明珠
二、500萬人次的旅遊休閒購物定點單位
三. 地處奉賢區政治、經濟、文化中心的南橋鎮正中心
四. 5號線捷運口、新建南橋汽車客運站就在本項目的30米處,僅隔一條街
五 、斥資400億元打造的“上海之魚”遊樂城網羅人氣
圖為外景圖六. A30高速、上海大學城及海灣旅遊區
七. 到2015年,南橋將建成具有100萬人口的國際一流濱海新城
八. 區政府辦公地點 本項目的北側即區政府及各機關辦公地點
周邊發展
周邊高樓林立、輕軌五號線南橋新城站出口緊挨上海南橋國際商業廣場,預計2012年通車,南橋新城新交通樞紐(客運站)與上海南橋國際商業廣場隔路相望。廣場東面金海路連線上海市區,上海之魚遊艇城,上海奉賢大學城與海灣旅遊區。是南橋新城的軸心景觀大道。北面育秀路,百興路兩路一帶是南橋新城中心綠地,商業集聚之地。綠地集團在項目對面現已建成大型高檔住宅小區,另有30層高的高檔寫字樓正在建設當中。
南橋新城是上海市下一輪重點建設的區域之一,位列上海市2010年上海國際大都市中心輔城之一。隨著洋山深水港的建設,杭州灣跨海大橋的通車,杭浦高速的通車,南橋新城成了江浙資本進入上海的商家必爭之地。地理位置無比優越。2009年12月,中國第三屆中小企業節在這裡召開。連鎖加盟事業將從這裡騰飛。
項目定位
一、二樓 經營國內外時尚品牌服裝、鞋帽、個人護理、精品珠寶、箱包皮具、附帶銀行、餐飲和服務業。 三樓 主營廠商直銷的各種特色禮品,天下美食和書城。 定位於休閒娛樂區,有KTV、檯球城、遊戲廳、電影院、兒童樂園、健身房、網咖、附帶茶樓、酒吧、 美食休閒等。
![上海南橋國際商業廣場 上海南橋國際商業廣場](/img/8/42c/cGcq5SO3Q2YwUDOlRWZiRjM4MWZwADOhhzN0Q2LtVGdp9yYpB3LltWahJ2Lt92YuUHZpFmYuMmczdWbp9yL6MHc0RHa.jpg)
廣場業態規劃
廣場商鋪1005#-1500#
1F:
女裝品牌 韓國女裝 國際品牌
國內品牌 少女系列 淑女系列時尚配飾
![上海南橋國際商業廣場 上海南橋國際商業廣場](/img/a/367/cGcq5SNmZzMmFDMmNWYzITO1IGNmhTYhZWOyY2LtVGdp9yYpB3LltWahJ2Lt92YuUHZpFmYuMmczdWbp9yL6MHc0RHa.jpg)
廣場商鋪2005#-2500#
2F:
男裝休閒男裝 男士內衣 童裝
童鞋 女士內衣 女鞋 兒童玩具
男士箱包
廣場商鋪3005#-3500#
3F:
家居飾品 仿古家具 藤木家具
工藝禮品 陶瓷飾品 工藝品
時尚燈飾
廣場商鋪4005#-4500#
4F:
禮品 包裝 箱包 玻璃製品
花類 園藝精品 仿真花 乾花
布衣 床上用品
銷售政策
項目包租三年,每年回報率8%,三年總租金24%一次性從總房款中扣除,三年之後與經營管理公司另簽包租協定。目前招商非常成功,已有國際國內100多個知名品牌簽訂意向入駐協定。商業前景無限巨大。樓下就是南橋新城捷運站,對過就是南橋新的汽車客運總站。主力戶型在50--60平方,項目包租之後一樓均價在27000元/平方,二樓均價21000/平方,三樓均價18500/平方,,透露8.28號四樓休閒娛樂區,即將對外發售,均價16000/平方。主力戶型在50—70---80---90---100平方米等多種戶型。
奉賢的規劃
上海南橋國際商業廣場位於上海市奉賢區政治經濟文化中心,南橋新城中心的黃金商業地段,南橋新城是上海市重點發展的三大新城之中最大的一個新城,是南上海唯一的市級商業集聚地,周邊業態有五星級賓館,中小企業總部大廈,百聯東方商廈,南方國際寫字樓,綠地望海CBD,銀河麗灣(易居中國代理),綠天商城,好美家,銀行等。周邊高樓林立、捷運五號線南橋新城站出口緊鄰上海南橋國際商業廣場,預計2012年通車,南橋新城新交通樞紐(客運站)與上海南橋國際商業廣場隔路相望。廣場東面金海路連線上海之魚遊艇城,上海奉賢大學城以及海灣旅遊區。是南橋新城的軸心景觀大道。北面育秀路、百興路兩路一帶是南橋新城中心綠地,商業集聚之地。
上海南橋國際商業廣場建築面積十萬平方米,投資10億人民幣,內設4000平米的中央廣場、四個休閒中庭、三十八部品牌電梯,整個商場分為四層,主力面積從50—180平米不等,一層二層主要經營珠寶、服裝、鞋帽、箱包、玩具禮品等,三層經營餐飲、超市和便利店,四層主要為娛樂休閒區域,整個商場是專為連鎖加盟企業的產品展示和旗艦店直營而設計。上海南橋國際商業廣場,上海南橋國際商業廣場,東連捷運五號線南橋新城站出口與南橋新客運站,南接上海奉賢大學城與黃金海灣 旅遊區——碧海金沙,北部是新城商業主軸心“兩路一帶”,A30、A4高速公路、金海路、浦星公路、滬杭公路、杭州灣跨海大橋、東海大橋、洋山國際碼頭、機場、鐵路等眾多四通八達的交通要道均貫通於此,是一處集經濟、文化、信息、商業、旅遊、交通為一體的投資不二之選。有五所高校的奉賢大學城,隨著南橋新城的全力向東發展,政府機關的東遷,“上海之魚”的建設,城市中心向東遷移,與城市的繁榮親密接觸,未來發展空間讓人無限想像,商業絕版地段無法複製。
交通路線
乘飛機:
上海虹橋機場→A20高速→A4高速→南橋出口右轉就是金海路即到(不到一小時)
上海浦東機場→A2高速→A30高速→浦星公路出口→南奉公路→金海路即到(不到三刻鐘)
乘火車:
全國各地→上海新南站→捷運一號線→莘莊出口轉乘公交莘南線→南橋車站即到
全國各地→上海新客站(閘北區) →捷運一號線→莘莊出口轉乘公交莘南線→南橋車站即到
自駕車:
(浙江區域)甬台溫高速→杭浦高速→A4高速南橋出口右轉就是金海路即到
(江蘇區域)滬寧高速→A20→A4→南橋出口右轉就是金海路即到
上海浦西:A4→南橋出口右轉就是金海路即到