上海前灘國際商務區位於黃浦江南延伸段，北面世博後灘拓展區和耀華地塊、西臨黃浦江和徐匯濱江地區，沿黃浦江岸線長約2.3公里，沿川楊河岸線長0.8公里，總面積2.83平方公里。前灘地理位置優越，距上海市中心的人民廣場僅20分鐘車程，有3條軌道交通穿越其中，交通優勢突出。
基本介紹
- 中文名：上海前灘國際商務區
- 地點：黃浦江南延伸段
- 總面積：2.83平方公里
- 交通優勢：3條軌道交通穿越其中
簡介,首批土地,地圖信息,
簡介
作為世博後續利用的重點地區， 上海前灘國際商務區已被列入上海「十二五」期間6大重點開發區域。未來5至10年，這裡將成為上海城市轉型發展、功能提升的重要載體。根據2012年8月獲批的前灘控制性詳細規劃，上海前灘國際商務區將有350萬平方米的建築容量，計畫打造集總部商務、文化傳媒、體育休閒等功能為一體的上海城市副中心。上海前灘國際商務區可以稱之為陸家嘴的「升級版」，但有別於陸家嘴地區聚焦的金融領域，前灘將形成跨國公司地區總部和國內「跳變型」企業進入上海的集聚區。預計上海前灘國際商務區全社會固定資產投入將達上千億元人民幣，未來將成為一個24小時的國際城市，與紐約、倫敦等無縫接軌。
首批土地
3月21日，上海規土局發布土地預申請公告，公示包括前灘地區29-03地塊和前灘地區40-01地塊兩幅地塊，總出讓面積為25135.8平方米，是前灘地區自規劃獲批以來推出的首批土地。
據該公告，前灘地區29-03地塊東至楊思西路，南至海陽西路，西至29-02地塊，北至錢家灘路，擬轉讓土地面積13578.5平方米，總建築面積88260.25，容積率6.5，建築限高150米，土地用途及占比為商務辦公C8(≤70%)，商業服務C2(≥30%)。
另外，前灘地區40-01地塊東至楊思西路，南至高青西路，西至江高路，北至海陽西路，擬轉讓土地面積11557.3平方米，容積率5，總建築面積57786.5平方米，建築限高100米，土地用途及占比則為商務辦公C8(≥50%)，三類住宅Rr3(≤50%)。
公告表示，轉讓人接受地塊預申請的期限預定為六個月，預申請人可在2013年3 月21日至2013年9月20日的業務辦理時間內與轉讓人聯繫。
地圖信息
地址：上海市浦東新區濟陽路688號1號樓
打開百度地圖查看詳情
