上海公館77

位於建國新路77弄，距離上海兩大時尚地標新天地與淮海路分別約800米和1200米。整個社區由五棟Art Deco風格的小高層組成，有約2000平米的大面積中央草坪，體現古典英倫的設計。

基本介紹

• 中文名：上海公館77
• 地址：建國新路77弄
• 中央草坪：2000平米
• 風格：古典英倫的設計

樓盤簡介

公館77位於建國新路77弄，距離上海兩大時尚地標新天地與淮海路分別約800米和1200米，擁有良好的地域優勢和濃郁的時尚氣息。

整個社區由五棟Art Deco風格的小高層組成，加上約2000平米的大面積中央草坪，體現出古典英倫的設計風範。

作為市中心的國際精裝修公寓，公館77在內部裝修上特別注重整體風格的把握和細節的處理，每戶都配置了世界一流品牌的建材、家電。大金VRV戶式中央空調系統、瑞士吉博力同層排水系統、德國柏麗整體櫥櫃、美國A.O.史密斯熱水循環系統、美國科勒潔具、德國高儀龍頭，廚房更配以西門子灶具、義大利SMEG內置微波爐、美國ISE殘渣處理器等。

裝修標準

裝修情況:全裝修;

安保系統:24小時電子巡更系統,閉路電視監控系統

智慧型化設施:寬頻入戶

空調新風系統:日本“大金”戶式中央空調系統

其他配置:牆外保溫工藝，採用斷熱鋁合金型材

外牆:塗料;石材;

外立面說明:ArtDeco

大堂:大理石

走廊:地磚

電梯廳:大理石

進戶門:防盜防火門

窗材:雙層中空鋼化玻璃，局部三層夾膠中空玻璃

備註:優質PPR管道，瑞士“吉博力”同層排水系統，採用了性能優越的DPH管

周邊配套

公建配套:中餐廳;超市;西餐廳;美容美髮;娛樂中心;

標誌建築:一大會址、新天地

公園綠化:太平橋綠地

就醫條件:復旦大學附屬婦產科醫院，順昌路地段醫院

就學條件:第九中學、第十中學、敬業中學

商業環境:淮海路商圈

基本參數

容積率:3.2

綠化率:35%

物業管理:欣源物業，世邦魏理仕（顧問）

會所面積:1600平方米

車位配比: 1:1.25

占地面積:12319平方米

總建築面積:52534平方米

規劃戶數:293戶

社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);

得房率:81%

銷售代理:策源機構

規化設計:策源

景觀設計:天華建築設計有限公司

投資商:上海欣源置業發展(集團)有限公司,新美林控股

裝修價格:2500

四周道路:東:西藏南路;南:建國新路;西:方斜路;北:大吉路;

物業管理費:高層:3.1;小高層:3.1;

車位總數:293

車位數:地上293個;