上品十六

上品十六位於重慶市渝北區龍塔街道興盛大道33號，處於江北、渝北交界處最成熟的城市生活片區——五黃大社區的核心位置。

軌道交通3號線、軌道交通6號線、軌道交通10號線（已於2014年5月全面開工）在附近設站。

基本介紹

• 中文名：上品十六
• 地區：重慶市渝北區（兩江新區）
• 建築面積：48萬m2
• 距北城天街：約10分鐘車程
• 距江北機場：約40分鐘車程
• 距重慶北站：約10分鐘車程

地理位置

小區地址：重慶市渝北區（兩江新區）龍塔街道興盛大道33號

上品十六

項目介紹

上品十六秉承為新世紀的城市公民營造現代化、國際化的城居生活理想。從城市、自然、建築、人文的大和諧根本點出發，充分強調實用、舒適、健康、環保、便捷、個性精神這一系列的開發理念，盡全力提升城居公民的居住品質，樹立城市住宅開發的全新標尺。

上品十六建築面積約48萬m2，由16幢氣勢恢弘的現代主義建築傑作合圍而成。中央園林綠地達4.5萬m2，使人在城市中即能暢享自然的清新空氣。上品十六的戶型產品以中小城市戶型為主，戶型面積區間約在39~99 m2區間，面積緊湊而功能完備舒適。為給廣大業主提供一種健康、環保、積極向上的城市生活樣式，上品十六斥巨資在小區內營造了多達16種園林式運動配套設施。為保證入住業主生活的便利性，上品十六還籌建了12班幼稚園及超市、銀行、美食、美容、美發等一系列的生活配套設施。

上品十六社區商業規劃約1萬5千多方，由社區商業風情街和城市組成。商業規劃利用高差解決了商業與住宅層高不同的要求，部分沿街做了退讓處理，從而保證有足夠的車流、人流緩衝空間，使每家商鋪都有良好的位置和人氣。整個社區商業業種豐富，規劃有超市、餐館、美容美髮店、銀行、電信、診所、小酒吧、音像店、洗衣店等等，悉心考慮業主的日常生活所需，儘量做到足不出戶即可滿足。

上品十六突破傳統意義上的會所概念，打造真正意義上的“泛會所”，從多種功能設計、多情景體驗的角度，強調會所的參與性、開放性，強調會所與人的溝通與互動，倡導和諧、互動、積極的社區文化。會所內設定有標準桌球館、健身房以及搏擊館等運動健身項目，同時設定了茶座、棋牌室等休閒設施，以便業主在此娛樂會友，增進交流。

小區建築沿地形等高線合理布局，順應山勢，具有山地建築最顯著的特徵，並對每棟建築做退台處理，自呈韻律感，16棟高層住宅圍合出小區內約45000平米的超大中央公園，為業主提供一個舒適、寬敞的運動、休閒、社交的公共空間。

小區獨特的大圍合布局，使得整個建築群呈顯出“高層、低密”的姿勢。樓與樓之間無遮擋、超視距，平均樓距40米，最大樓距達到約200米。

上品十六建築均以33層高層面世，整體設計以現代簡約主義為主調，強調簡潔的外觀和流暢的線條以及建築的整體性。色彩高雅清麗，形成“現代·城市·生活”的國際時尚建築群。

一期開盤時間：2007-08-05，交房時間:2009年；

　　

上品十六3期介紹

3期戶型平均面積有所增加，以兩、三房的舒適居家型為主。而三期的三棟建築本身也位於整個上品十六大社區的中心位置，無論從內部條件還是從外部景觀來講，三期產品更適合成熟家庭的選擇。可以看出，上品十六的整體風格也在前兩期的運動、時尚的基礎上加入了舒適、宜居的元素，後期產品在滿足更好的居住條件同時，也能享受到同樣的運動社區的成熟配套。56平米的6米小躍和75平米的兩房院館可以說是其中最大的亮點，贈送面積多，得房率高，浪費空間小。小躍層能實現一房變兩房，實得面積達到130%，而且6米挑高不壓抑，和市面現有的5.2~5.4米的產品大相逕庭； 院館兩房變三房，加上贈送面積，實得的折後成交價僅4500元，是五黃核心區的高性價比代表。

五期（上品十六凌峰）開盤時間：2013-11-10，交房時間：預計2015年。

周邊配套

餐飲娛樂生活

中餐廳、KTV、美容美髮、娛樂中心、洗衣店等

公園

龍頭寺公園、龍塔公園（規劃中）

醫院

三級甲等324醫院、一級長安附屬醫院

學校

重慶市教委直屬重點中學巴蜀中學、重慶市直轄後首批重點中學18中、重慶魯能巴蜀中學、巴蜀國小、區級長安廠子弟學校、區級佳華社區國小、（民營）區級皇冠東和中學

銀行

中國銀行（洋河支行、黃龍路支行、北城天街支行、愛都會支行、龍頭寺支行）、中國建設銀行（流星花園分理處、蔚藍世紀分理處、龍頭寺支行、魯能星城分理處）、中國工商銀行（長安麗都分理處、九鼎分理處、天驕分理處、魯能星城支行)、中國農業銀行(洋河支行、建新支行)、中國郵政儲蓄銀行(五紅路營業所、洋河中路支行、民安大道支行）、上海浦東發展銀行（江北支行）、平安銀行（洋河支行）、中信銀行(江北支行、黃泥磅支行）、交通銀行（愛都會支行）、招商銀行(魯能星城支行)、重慶農村商業銀行(黃泥塝分理處、洋河分理處、北城天街分理處、龍頭寺分理處) 、重慶三峽銀行（江北支行）

商業

中百超市、新世紀超市、永輝超市、卜峰蓮花、阿興記飯店、鄉村基、沁園等

交通狀況

視距之內，可近攬重慶火車北站，遠望渝中。擁有水、陸、空、輕軌的四維立體交通網路，盡享城市繁華與便捷，是不可多得的規模化城市中心地塊資源，未來價值無可限量。

公車

1. 興盛大道站（小區東大門天橋旁）：141路、202路、270路、354路、421路、612路、841路；
   
2. 紅土地西站、長安華都站（小區南門400米內）：110路、111路、141路、149路、151路、202路、270路、323路、354路、419路、421路、461路、604路、607路、611路、617路、612路、633路、638路、841路。
   

軌道交通

1. 重慶軌道交通3號線（距唐家院子站2號出口約1公里）
   
2. 重慶軌道交通6號線（距紅土地站3B出口約400米）
   
3. 重慶軌道交通10號線（與6號線在紅土地站換乘，已於2014年5月開工、預計於2017年底通車）。
   

火車站

重慶北站（距重慶火車北站南廣場僅4站公車，車行距離3公里左右）。

汽車站

紅旗河溝汽車北站、龍頭寺長途汽車站。

機場

重慶江北國際機場（距T2航站樓車行距離約21公里）

建材裝修

安保系統:24小時防盜監控、保全巡邏

智慧型化設施:電腦監控系統、門禁系統、背景音樂

電梯品牌:待定

供水系統:市政供水及二次加壓供水

外牆:面磚；

外立面說明:現代簡潔風格

大堂:大理石地板、高級牆漆

走廊:地磚、牆漆

電梯廳:地磚、牆漆

進戶門:安裝防盜門

窗材:鋁合金、彩鋁

樓宇狀況

共16幢，33層或36層

車位信息

總數：2418個 比例：67:806

地上車位：201個

地下車位：2217個

停車位:2418個(地下+地上/2217+201)

房價走勢

2014年12月，二手房評估單價：8624元/平米；同比增幅：-3.22%；環比增幅：0.01%。