三花現代城三期

三花現代城總開發面積將達到40萬平方米，是整個高境鎮地區目前所開發的最大的房地產項目，已封頂的項目一期面積大約為11萬平方米，由11幢小高層住宅組成。

基本介紹

• 中文名：三花現代城三期
• 物業類型：普通住宅
• 投資商：三花控股集團
• 建築類別：小高層
• 物業公司：上海凱仕頓物業管理有限公司
• 停車位：1720

項目簡介

三花現代城三期與彭浦居住區相臨，距離大柏樹、五角場等副中心不超過3公里、發達的公交線路以及500米外在建的輕軌，這一切使三花現代城具有不容小視的地位優勢，而大型超市、學校、醫院、餐飲等一應齊全的配套設施，則能充分滿足今後大量戶主的生活需要。 三花現代城一期11幢小高層以近7000平方米的開放式中央花園為中心圍合布置，建築立面以新現代主義風格為主，房型面積從60平方米到140平方米，適應各種購買者的需要。

樓盤數據

物業類型:	普通住宅	小區地址:	寶山區高躍路133弄
開發商:	上海境逸房地產有限公司	投資商:	三花控股集團
物業公司:	上海凱仕頓物業管理有限公司	建築類別:	小高層
物業管理費:	1.89元/㎡/月	物業電話:	待定
規劃戶數:	2865	產權年限:	70年
停車位:	1720	占地面積:	222222.0平米
總建築面積:	400000.0平米	裝修情況:	毛坯
容積率:	1.66	綠化率:	0.45
開盤時間:	2012年06月02日	入住時間:	2013年04月01日

銷售信息

售樓地址：寶山高躍路118號(近殷高西路)

開盤時間：2011年06月18日，三期預計2012年6月2日

入住時間：2012年年底

預售證：寶山房管(2012)預字0154號，寶山房管(2012)預字0155號，寶山房管(2011)預字0308號、寶山房管(2009)預字0574號、寶山房地(2008)預字0247號、寶山房地(2007)預字1111號、寶山房地(2007)預字893號、寶山房地(2007)預字662號、寶山房地(2007)預字661號、寶山房地(2007)預字552號

銷售狀況：尾盤

價格信息

均價：25000元/平方米

價格說明：均價25000元/平米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

月供：10000-15000元

首付：50-80萬

歷史價格：

2013-01-08 均價 25000元/平米

2012-12-28 均價 25000元/平米

2012-12-19 均價 25000元/平米

配套信息

內部配套：三花現代城一期11幢小高層以近7000平方米的開放式中央花園為中心圍合布置

車位總數:1720車位數:地上520個;地下1200個;

車位配比：0.6

車庫配置：地面水泥地，牆面塗料

周邊商業：大柏樹商圈、易初蓮花超市、景瑞商業廣場、百安居、沃爾瑪等

周邊景觀：7000米中央花園

周邊公園：生態園林

周邊醫院：江灣醫院

公交: 912殷高西路河曲路、160保德路江楊南路、132新二路殷高西路

學校: 交大附中、復興中學等

裝修信息

裝修：毛坯

外牆材料：面磚;石材;

外牆風格：新現代主義

大堂：地磚/面磚

走廊：地磚/塗料

入戶門：高級複合門

窗材：彩鋁

電梯數：3

電梯品牌：日立

安保系統：電子報警系統，24小時巡更系統

智慧型設施：寬頻上網

空調系統：預留空調機位

相關資料

三花現代城由三花控股集團投資開發，該公司是浙江上市企業，1998年進入房地產開發領域，先後建造了南明花園、天荷花園、南岩靈墅等樓盤，並以全國500強品牌的實力，計畫實施以上海為中心，浙江、江蘇等華東地區為兩翼面向全國的房地產發展戰略，本案的項目公司是上海境逸房地產有限公司，景觀規劃、物業管理分別由澳大利亞馬克渥爾景觀諮詢有限公司和上海凱仕頓物業管理有限公司擔綱。

地圖

三花現代城二期2006年9月9日開盤，主力房型面積為56-99平米。 三花現代城一期於2007年6月29日交房。

三花現代城三期