《三維地籍關鍵技術及套用》是由深圳大學擔任第一完成單位，郭仁忠、賀彪、趙志剛、應申、羅平、李霖、虞昌彬、史雲飛、姜仁榮、王偉璽擔任主要完成人的一項科技項目。
基本介紹
- 中文名：三維地籍關鍵技術及套用
- 主要完成單位：深圳大學、深圳市數字城市工程研究中心、武漢大學
- 主要完成人：郭仁忠、賀彪、趙志剛、應申、羅平、李霖、虞昌彬、史雲飛、姜仁榮、王偉璽
- 等級：二等
- 獲獎序號：20180040
- 獲獎證書編號：KJ2018-2-33
- 獎種：國土資源科學技術獎
項目摘要
現代地籍技術秉承二維思維，基於二維宗地（以平面多邊形表達）管理土地權屬。1720~1723年實施的米蘭地籍測圖是最早的具有現代意義的地籍測量，1807年拿破崙發起的法國全國性地籍測量在現代地籍測量史上具有里程碑的意義。
200多年來，秉承二維思維的地籍技術對世界的城市化進程起到了十分重要的支撐作用，但是，隨著城市化進程的推進，土地資源快速消耗，人地矛盾日益加劇，土地的立體化利用漸成趨勢，對現代地籍技術形成正面挑戰。以深圳市為例，自2005年起，已出現一大批諸如地下商城、騎街樓、捷運上蓋物業等不同形態的分層出讓土地使用權的立體化利用實例。顯然，分層出讓的土地不再是傳統土地管理中的 “地皮”，而是三維地理空間的一個“空間使用域”。為適應土地立體化利用的現代發展趨勢，《物權法》規定，建設用地使用權可以在地表、地上、地下分別設立，但是，基於二維宗地的地籍技術無法描述三維空間的土地權屬信息，無法支撐立體化的土地權屬管理，給社會帶來巨大的財產安全和權屬糾紛隱患。因此，三維地籍技術是我國也是世界城市化進程中一個迫切需要解決的重大技術問題。
據FIG（國際測量師聯合會）統計，全世界至少有42個國家和地區在研究三維地籍技術，2011年以前，FIG一直認為世界上沒有一個國家有真正的三維地籍。
本項目於2006年正式啟動，2011年研發的三維地籍管理系統在深圳市的土地管理工作中開始套用，並在2012年第三次國際三維地籍研討會上連線現場展示。隨後，FIG在會議總結中推翻了2011年的調查結果：三維地籍已經進入實用階段。
截止目前，本項目研發的三維地籍系統已管理三百多宗立體化土地利用案例，涉及的土地價值總額超過1000億元人民幣。
本項目主要成果包括如下幾個方面：
理論上，拓展現代地籍“宗地”的內涵，提出三維產權體的概念和兼容二\三維地籍的統一數據模型和數據結構，不但實現了三維土地權利的有效表達和管理，而且為二\三維地籍集成管理提供了概念基礎和邏輯結構，同時為不動產統一登記（土地、房產、礦產等）提供了理論原則和技術框架。
技術上，提出三維地籍產權體拓撲關係自動構建和檢驗算法，三維拓撲關係自動維護算法，三維產權體分析計算和可視化方法。
套用上，研發三維地籍管理信息系統，提出並實際驗證了二維地籍向三維地籍遷移的工程路徑，項目成果得到套用。
本項目提出了三維地籍的系統理論方法和完整解決方案，是國際上最早進入實際套用的三維地籍研究成果，為我國土地資源管理全面進入三維地籍時代完成了技術準備，積累了工程經驗。
本項目共發表學術論文51篇，其中SCI論文8篇、博士學位論文6篇、碩士學位論文3篇，出版專著1部，申請發明專利11項（已授權7項），取得軟體著作權4項，培養高級工程師6名（其中教授級1名）、博士6名、碩士3名。
