三盟商業地產運營管理軟體主要面向寫字樓、購物中心、專業市場、酒店公寓、園區和大型場館等商業項目，利用最新的軟體技術與網路技術為商業項目從項目啟動、項目建設、招商、租戶協調、日常運營提供信息規範、專業、高效的信息化管理。軟體的主要功能有品牌管理、招商管理、TC管理、店務管理、推廣管理以及圍繞整個商業管理所涉及的工作流程管理如：招商契約審批流程、裝修流程、驗收流程、撤場流程、退質量保證金流程、物業報修流程、推廣活動流程等大量的日常運營流程。
技術特點,商鋪信息管理,品牌信息管理,招商管理,TC管理,店務管理,推廣活動及廣告位管理,
技術特點
三盟商業地產運營管理軟體秉承一貫的技術特點：三盟軟體，因您而變。三盟商業地產運營管理軟體在設計時為了滿足各類商業項目的管理和運營要求，在技術上大量採用了自定義技術，利用系統管理功能可以自定義組織機構、自定義項目、自定義管理表單、自定義審批流程等；同時三盟軟體從用戶的實際操作出發，注重用戶體驗，採用可視化方式，將商業地產的樓層信息、租戶信息、品牌信息及所有相關的管理信息集一體，可以既迅速又全面的了解以項目為中心的所有信息，在具體項目中則以商鋪為中心的全方位全生命周期的全部信息，三盟還首先為商業用戶引入了虛擬工作檯的概念和一站式工作界面，可以讓分別負責招商、租戶協調、日常營管的各類人員在一個界面上操作所有的日常工作，並根據用戶的使用體驗持續創新，引領商業運營管理軟體。
軟體框架
軟體框架商鋪信息管理
商鋪信息是商業運營管理軟體里的最重要的基礎數據之一，三盟商業地產運營管理軟體同時利用商鋪列表及商鋪地圖,幫助用戶更方便更直觀地瀏覽和管理所有的商鋪信息。更值得一提的是在日常工作中如招商期間，招商員需要頻繁的使用各類商鋪信息圖紙，如業態分布的圖紙、樓層的圖紙、標註面積的圖紙、已簽約和未簽約的商鋪圖紙等等，在這裡都可以方便的預覽和列印，不僅提高了效率，更能讓用戶體驗到利用網路和軟體技術的工作樂趣。
品牌信息管理
國際品牌、國內品牌、一線品牌、二線品牌……,成千上萬的品牌信息是商業運營的源泉，如何收集、整理和了解這些品牌信息是商業運營管理軟體的必備功能，尤其是對於一些大型、連鎖的商業項目更是具有重要的意義。三盟商業運營管理軟體將這些品牌的所有信息全部囊括起來，一眼就能了解這些品牌在區域、城市的布點情況，還有這些品牌的租金信息、商品信息、營業信息、聯繫人信息等，知己知彼，百戰百勝。
招商管理
商業項目的招商不僅是開發商開發項目成敗的關鍵，更深刻影響到商業項目的長期經營，商業運營管理中優秀的招商管理可以招到優秀的品牌和租戶，優秀的品牌和租戶可以帶來足夠的人流和人氣，足夠的人流和人氣關係到商業運營的繁榮與昌盛。三盟商業運營管理軟體根據各類商業項目的自身特點，制定最合適的招商流程，科學、嚴謹的招商管控可以讓管控人員實時了解所有品牌及租戶的招商信息、招商方案、招商進度以及與招商規劃的動態信息，隨時隨地可以進行了解和管控。
TC管理
如果說招商是大家人盡皆知的商業項目運營的重點，TC（租戶協調）也許就只有行內人才可以深刻理解的了，TC管理表面上好像是一些瑣碎的事情，跟進，協調租戶的進場、裝修、開業，退租及確保租戶正常營運和履行相關規定條款；協助新近租戶認識商場管理制度、規定及注意事項等；協助租戶按照政府有關部門規定完成辦理相關證照；處理公司內部相關檔案、租戶來往檔案的撰寫、派發、流轉、歸檔…….，殊不知光拿裝修這件事來說就非同小可，有創意的裝修可以提升購物中心形象及購物體驗，在激烈的競爭中樹立獨特風格，還可以促進銷售及提高租金收入，所以說招商只是領入門，修行還要看TC。三盟商業運營管理軟體結合商業項目的實際情況設計和部署合適的裝修審批流程、裝修驗收流程以及開業流程、證照辦理等，幫助TC及時並全面掌控所有租戶信息。
店務管理
商業運營管理中的日常店務管理比起招商管理和TC管理來說，好像不是那樣的就足輕重，然而商業的核心卻是客戶服務，在客戶是上帝的商業氛圍中，店務管理是關係到為租戶（商戶）提供服務的效率和質量，顧客是商戶的客戶，商戶是我們商業項目的直接客戶，為商戶提供極盡周到的服務就是店務管理的工作內容，不能把店務管理看做簡單的物業服務，商戶有什麼保修就去修理一下，三盟商業運營管理軟體將店務管理涉獵到儀態管理、清潔衛生管理、證照管理、物業管理、活動管理等，只要是商業項目上有需要，三盟軟體可以根據商業項目的實際情況，可以快速調整和部署，實現店務的各類日常管理。
推廣活動及廣告位管理
大家應該有感覺，一到節假日，商場就會有很多推廣及促銷活動，從賣場電視，堆頭，電梯，海報給大家很強是視覺衝擊，無數的顧客會有限選擇廣告商品，無論會理性的還是感性的顧客，好像沒有理由不選擇廣告商品。當然商品本身沒有什麼變化，只是廣告及活動起了作用，所以商業系統里的推廣活動及廣告位自然成了香餑餑。三盟商業運營管理軟體會根據商業系統里有限的廣告位和推廣活動場地進行簡單又實用的資源管理，可以對各類資源進行報備和審批，隨時了解資源的狀態，提醒什麼時候到期，什麼時候續費，讓負責管理這些資源的工作人員一清二楚。
