三江悅府小區位於成都市雙流區警校路二段550號，依山傍水鳥語花香，片區綠化覆蓋率超高，是一座現代化管理的花園院落。小區管委會駐三江悅府綜合辦公樓內，大樓位於小區中心健身廣場西側，是一棟四層小樓。
三江悅府毗鄰天府新區成都直管區、成都高新技術開發區和雙流西南航空港經濟開發區，地理位置優越。小區內集中了原華陽三江社區所有選擇房產安置的農村籍居民。該小區屬協和街道管轄，協和街道區域是因四川天府新區行政區劃調整，雙流區行政區劃變更，成都市雙流區以劍南大道以西未劃入天府新區成都直管區部分新設立的一個街道級行政單位。時至今日，天府新區華陽的一切依然對三江悅府的居民有著深遠的影響。
2015年，網傳三江悅府所在地區可能將以雙華路為界，以北部分劃入成都高新技術開發區。
2016年，網傳三江悅府所在地區可能整體併入天府新區成都直管區，緩解劍南大道兩側日益加劇的矛盾衝突。
2016年5月，雙流區成立西協片區城市管理和城鄉環境綜合治理工作指揮部，開始調整該地區的管理戰略。
基本介紹
- 樓盤名：三江悅府
- 別名：華陽三江小區、雙流三江安置小區
- 城市：四川成都
- 城區：成都市雙流區
- 板塊：成都城南，華府板塊，大源組團
- 環線位置：成都四環路（繞城高速）與五環路之間
- 樓盤地址：雙流區警校路二段550號
- 均價：150元/平方米（租住）
- 銷售狀態：在租、在售
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：高層
- 建築結構：框架
- 建築面積：1800000平方米
- 占地面積：280000平方米
- 總戶數：21384戶
- 綠化率：36.8%
- 容積率：3.6
- 開盤時間：2012-02
- 交房時間：2014-08
- 裝修情況：清水、簡裝、精裝、空置
- 戶型面積：45-125平方米
- 產權類型：拆遷安置房（政策性住房）
- 產權年限：70年
- 開發商：成都華陽建築股份有限公司
- 物業公司：雙流區協和街道三江社區物業服務中心
- 物業辦公地點：三江悅府綜合大樓
- 捷運站點：三江站、迎賓路站、雙華路站
- 停車費：50元/月/小車（租住戶）
- 停車位：15000個（地下一層）
- 教育配套：協和街道三江幼稚園
- 周邊捷運線路：1號線,3號線,5號線,雙流機場線
地理位置,教育配套,交通線路,捷運規劃,社區公交,公園配套,餐飲配套,基本情況,設立過程,管理制度,文化建設,志願者服務,商業配套,申請材料,辦理部門,地理位置,
地理位置
三江悅府坐落在成都市雙流區協和街道轄區三江社區境內，門牌號為雙流區警校路二段550號（原雙華路四段），地處風景如畫“綠色民俗公園”國風園景區舊址（在原華陽街道三江村境內以就地安置方式統一修建之拆遷安置房）。
教育配套
幼兒教育
協和街道三江幼稚園，地處成都市雙流區協和街道三江社區，設計辦園規模10個教學班，可按標準提供300 個學位。預計2016年秋季建成。
協和長順幼稚園，地處成都市雙流區協和街道長順小區內，設計辦園規模6個教學班，可按標準提供180個學位。
協和街道幼稚園，地處成都市雙流區協和清河社區，設計辦園規模15個教學班，可按標準提供450個學位。
交通線路
捷運規劃
根據成都市規劃局透露的信息，捷運5號線為成都市南北方向的一條捷運線路，全線共設定有車站41座。
分別是商貿城北站、商貿城站、斑竹園站、毗河站、金新路站、九道堰北站、大豐站、大豐三元站、大豐鎮站、皇花村站、古柏樹站、沙灣源站、洞子口站、九里堤北路站、五塊石站、北廣場西站、城北客運中心站、沙灣站、西門站、二道河站、中醫大省醫院站、青羊宮站、大石西路站、高升橋站、肖家河站、永豐站、神仙樹站、石羊立交站、繁雄大道站、錦城大道站、元華站、大源站、三江站、大成二街站、迎賓路站、雙華路站、二江寺站、牧華路站、鶴高路站、蔣家店站、回龍路站。
沿著南北方向，5號線連線起了新都國際商貿城的商貿城北站，向南主要串聯了商貿大道沿線大量的居住區、沙灣商區，向南途經青羊宮、武侯祠後穿過永豐立交至神仙樹片區；轉向機場高速、三環路，沿規劃元華路向南進入天府新城華陽組團西部。
社區公交
協和社區巴士公園配套
成都市三江公園占地約260畝，位於三江悅府東南側江安河畔，現行城市規劃為公共綠地，是江安河生態公園的有機組成部分。公園建設方案已於2015年11月12日通過雙流區規委會相關手續，2016年5月20日前將清理地面作物，開始動工建設。
餐飲配套
基本情況
成都市雙流區三江悅府農村群宴集中辦宴點位於警校路二段550號三江悅府北側活動廣場內，2014年11月28日通過雙流區食安辦組織餐飲科驗收通過，是三江悅府小區的指定農村群宴集中辦宴點。
設立過程
2014年11月28日，雙流區食安辦組織餐飲科及相關工作人員對協和街道申報的三江悅府農村群宴集中辦宴點進行全面驗收後順利通過。
管理制度
區食安辦首先聽取了三江悅府集中辦宴點相關的工作匯報，然後對群宴點的現場進行檢查，包括食品安全流程布局、設施設備的配置、標識標牌的張貼、制度的上牆及群宴申報流程等情況。檢查過程中，驗收組一致認為該群宴點流程布局合理，並且嚴格按照食品加工工藝流程進行布局，制度上牆規範，設施設備齊全，防蠅防鼠設施到位，該群宴點得到了驗收組的一致好評。
文化建設
月月春晚
經雙流區紀委監察局指導，由街道紀工委和三江社區共同編排的小品《楊氏家訓》，在協和街道2016年百姓故事會匯演晚會上演出，受到了三江悅府小區居民的好評。
志願者服務
2016年4月27日下午，民政部副部長顧朝曦率隊蒞臨雙流區，以查閱資料和實地走訪的方式，調研我區城鄉社區協商制度落實情況。民政部民間組織管理局副局長張勇，民政部基層政權和社區建設司副司長黃觀鴻隨同調研，省政府副秘書長陳越良，省民政廳廳長黃明全，省紀委派駐省民政廳紀檢組長孫文，市民政局局長詹慶，區委書記周先毅，副區長萬琳陪同調研。
來到協和街道三江悅府小區，顧朝曦一邊聽取新型社區自治管理和志願者服務等工作介紹，一邊走進三江社區便民服務站，仔細察看日間照料中心、志願者服務中心。在與三江社區便民服務站工作人員交談時，他表示，中央將大力推廣“一窗通”，目前正在升級後台設備，到那時，你們將是“全科代表”，為民眾辦理所有服務工作。
走進黃甲街道市民服務中心，顧朝曦全面了解了街道新型社區自治工作，並與志願者服務中心工作人員拉起了家常。他關切地說，志願者工作很辛苦，政府要幫助志願者創新性開展工作，志願者服務中心要緊緊抓住政府購買服務的機遇，積極開展增值服務。
在隨後召開的座談會上，顧朝曦觀看了我區城市形象宣傳片，並聽取了我區關於新型社區自治管理工作的情況匯報。近年來，隨著新型城鎮化的縱深推進，我區堅持把新型社區建設管理作為加強城鄉社區協商的細胞工程和工作抓手，針對以往新型社區建設管理中存在的重建輕管、政府大包大攬以及管理不規範、民眾不參與等現實問題，著眼加強和創新基層協商自治管理，按照民主化管理、多元化籌資、市場化經營、精細化服務、市民化培育“五化”的方向思路，以實現自我管理、自我服務、自我教育、自我監督“四自”為目標，2012年4月在雙流集中居住100戶以上的新型社區啟動自治管理試點，並於2013年3月全面推開，初步走出了一條具有雙流特色的協商主體多元、民眾廣泛參與、民主權利切實保障的新型社區協商自治管理路徑。
全面了解我區新型社區自治管理工作後，顧朝曦表示，雙流在新型社區自治管理工作上創新機制，工作卓有成效，值得借鑑推廣，要進一步明確新型社區自治管理工作的目標，著力把新型社區建設成為溫暖、溫和、溫情的社區。
周先毅在介紹相關情況時表示，我區在全力做好新型社區自治管理工作的同時，注重老舊院落整治，切實按照“先自治後治理”要求，由政府出錢改造老舊院落。下一步，我區還將著力延伸商品房小區的物業管理服務。
商業配套
申請材料
（一）設立申請書（可到工商所現場領取填寫，也可自行到工商網站上下載）；
（二）身份證原件及複印件2張；
（三）租房契約（自己的房屋不用提供）；
（四）經營場地證明（村鎮產權房屋或農村無產權房應提供社區政府證明；商品房已辦理產權證的提供產權證複印件；商品房未辦理產權證的應提供購房契約複印件、開發商預售許可證複印件（蓋鮮章）、竣工驗收備案表複印件（蓋鮮章））；
（五）一寸近期免冠照片一張。
（六）國家工商行政管理總局規定提交的其他檔案。
備註：委託他人辦理的應帶雙方身體證原件及由委託人親筆簽名的申請書、委託書。
辦理部門
臨港工商所地址：雙流西航港街道文星正街48號
地理位置
成都市雙流區警校路二段550號
