《農村土地承包法》學法用法案例讀本

《〈農村土地承包法〉學法用法案例讀本》是2019年3月中國法制出版社出版的圖書，作者是徐憲江。

基本介紹

• 中文名：《農村土地承包法》學法用法案例讀本
• 作者：徐憲江
• 出版社：中國法制出版社
• 出版時間：2019年3月
• 頁數：181 頁
• 定價：29.8 元
• 開本：32 開
• 裝幀：平裝
• ISBN：9787521600438

內容簡介

農業、農村和農民問題始終是關係國家建設和社會發展的根本問題。《<農村土地承包法>學法用法案例讀本》以新修改的《農村土地承包法》的法律條文為依據，在堅持“全面性、實用性”的思路下，按照法律條文順序編寫了生活中可能遇到的各種問題，逐條提煉知識點，全面體現法律修訂的亮點之處，使讀者能夠在較短的時間內找到問題的答案。每一個問題都分為案例模擬、以案學法、法條線上三個部分，以求符合讀者的閱讀和使用習慣。此外，該書還收錄了《農村土地承包法》的全文，方便讀者學習使用。

作者簡介

徐憲江，圖書策劃人，曾用筆名蘇木祿、江上漁者、錢圖等。擅長文史、社科、勵志、法律類圖書的選題策劃與書稿編撰，代表作品有：《像李開復一樣思考人生》《百年中國實錄》《三天讀懂博弈學》《不可不知的1000個法律常識》《中國人的人格》《窮二代，富二代》等。

圖書目錄

第一章基礎知識

1農村土地承包法里的“土地”，特指耕種使用的土地嗎?

2農村荒地可以採取哪些承包方式?

3承包到手後的土地，就是自己的了嗎?可以轉手賣出嗎?

4土地承包沒誰的份兒，村主任能說了算嗎?

5婦女能夠承包荒山嗎?

6農村土地承包中應如何積極貫徹“公開、公平、公正”三原則?

7承包到土地後，自己沒空打理，可以轉包給他人經營嗎?

8村委會與村民的荒山承包契約中可以約定承包人不得轉包嗎?

9承包到農村土地後，可以在上面建設工業廠房嗎?

10土地承包時未發放土地承包經營權證書，需要補發嗎?

11村里可以預留機動地嗎?

第二章家庭承包

第一節發包方和承包方的權利和義務12村委會發包的同時，可以更改村內各集體經濟組織的土地所有權嗎?

13所有權歸國家的農村土地，誰負責發包?

14發包方能發包的土地有哪些?

15發包方有權監督承包方如何使用土地嗎?

16承包方的行為會污染土地的，發包方有權制止嗎?

17發包方可以因想另外承包給他人而解除在先的承包契約嗎?

18村民委員會有許可權制承包戶使用什麼品牌的化肥嗎?

19發包方有義務為承包戶提供技術支持嗎?

20建設和維持好農田用水溝渠，是發包方的義務嗎?

21家庭承包的承包方是農戶，還是農戶內的家庭成員?

22承包戶有權決定在承包田裡種什麼作物嗎?

23為了就近種植，農戶之間可以互換承包田嗎?

24家庭承包可以依法流轉土地經營權是怎么回事?

25承包的耕地因建設高速公路被徵收的，承包戶有權獲得補償嗎?

26為了給兒子娶媳婦而蓋房子，可以蓋到自己的承包地上嗎?

27什麼是土地永久性損害?哪些行為可能導致該損害?第二節承包的原則和程式28村里統一分地時，村民可以棄權嗎?

29村里分地時，“民主協商，公平合理”的原則應該如何貫徹?

30土地承包方案必須通過怎樣的程式才算數?

31土地承包應當按照怎樣的程式進行?

第三節承包期限和承包契約32耕地的承包期限為多久?

33草地的承包期限為多久?

34林地的承包期限為多久?

35農村土地承包契約應當包含哪些內容?

36簽訂承包契約後，承包方會馬上取得承包權嗎?

37家庭承包的土地，也跟房產一樣擁有“證書”嗎?

38土地承包經營權證上只寫戶主的名字嗎?

39土地承包登記收費嗎?

40村委會有權以集體經濟組織合併為由，解除承包契約嗎?

41分地的時候，農戶小王有親戚是當官的，並且給村主任寫了“條子”，村主任就應該特殊照顧嗎?第四節土地承包經營權的保護和互換、轉讓42農民進城落戶之前，必須要解除與村內的土地承包契約嗎?

43村民落戶城鎮的，其承包的土地應如何處理?

44承包期內，因承包契約解除而交回承包地的，農戶在田地上的投入可以獲得一定的補償嗎?

45對於已經承包出去的土地，村委會可以因人口增多對其重新進行規劃調整嗎?

46因自然災害導致承包地嚴重受損的，可以要求村委會給予調整嗎?

47可以將村裡的機動田分給新出生的孩子嗎?

48開荒出來的耕地，可以用於調整家庭承包地嗎?

49解除承包契約後收回的土地，應該留作何用?

50在承包期內，想交回土地並想獲得補償的，應該怎么做?

51在承包期內自願交回土地後，還可以再要求承包土地嗎?

52婦女離婚後離開村子去城市打工，村委會可以因其為外村人又不在本村居住為由收回其土地承包權嗎?

53家庭土地承包經營權也可以繼承嗎?第五節土地經營權54承包人可以將其土地轉讓給他人承包，並且終止原承包關係嗎?

55土地承包經營權互換或者轉讓後，必須要進行登記嗎?

56土地經營權的流轉方式有哪些?誰說了算?

57通過土地流轉拿到土地經營權的人，有權自主決定如何進行農業生產嗎?

58土地流不流轉，以怎樣的價格成交，是農戶自己說了算嗎?

59什麼是農業綜合生產能力和農業生態環境?土地經營權流轉應該堅持這兩點嗎?

60土地經營權流轉期限有限制嗎?

61土地經營權流轉的受讓方應該具有怎樣的能力或資質?

62在土地經營權流轉中，本集體的農戶享有優先權嗎?

63村委會可以要求對村民出租承包地的租金分成嗎?

64土地經營權流轉必須簽訂書面契約嗎?

65土地經營權流轉後，必須登記嗎?

66土地經營權流轉後，對方擅自在土地上建設工業設施的，承包方可以單方解除流轉契約嗎?

67土地經營權流轉後，對方將地長年荒蕪的，承包方可以單方解除流轉契約嗎?

68土地經營權流轉後，對方嚴重毀田的，承包方可以單方解除流轉契約嗎?

69土地流轉後，對方嚴重違約的，承包方可以單方解除流轉契約嗎?

70土地流轉的受讓方在土地上建設了配套設施後，可以要求承包方進行補償嗎?

71土地經營權流轉後，承包關係實際發生改變了嗎?

72對於怎樣的土地流轉，集體經濟組織可以收取管理費?

73土地經營權流轉後，可以再流轉嗎?

74承包方可以用其土地經營權進行抵押貸款嗎?

75接受流轉土地的一方，也可以將土地經營權用於抵押嗎?

76使用土地經營權抵押貸款的，必須登記嗎?

77債權人有權就土地經營權優先受償嗎?

第三章其他方式的承包

78以其他方式承包農村土地的，價格如何確定?

79承包荒灘、荒山等可以採取股份合作經營嗎?

80以其他方式承包農村土地，本村村民有優先承包權嗎?

81將荒灘承包給外人的，應該經過誰同意和批准?

82與本集體經濟組織以外的人簽訂承包契約前，需要對其進行審查嗎?

83通過公開協商等方式取得的農村土地承包權，可以再進行流轉嗎?

84通過公開協商等方式取得的農村土地承包權，可以被繼承嗎?

第四章爭議的解決和法律責任

85因土地承包經營發生糾紛的，可以採用哪些方式解決?

86村民侵害他人土地承包經營權的，應該承擔法律責任嗎?

87村委會假借少數服從多數名義強迫農戶交回土地的，應該承擔怎樣的責任?

88“口糧田”和“責任田”能成為收回承包地的藉口嗎?

89承包人欠發包方錢，發包方可以將其所承包的地收回抵債嗎?

90承包契約中的某條約定與法律的強制規定不一致時，該約定有效嗎?

91對於土地承包契約，也像普通契約一樣存在違約責任嗎?

92被強迫進行的土地互換有效嗎?

93在土地徵收中給他人造成損失的，需要承擔損害賠償嗎?

94承包人流轉土地後不管不顧，致使土地被棄耕拋荒多年的，村委會作為發包方可以出面干涉嗎?

附錄：中華人民共和國農村土地承包法

(2018年12月29日)