2013年1月21日，由申江資產與上海淮海商業集團共同開發的十六鋪“WaterFront水岸商業中心”方案正式對外披露，並且舉行了首輪商戶簽約會。
基本介紹
- 中文名：WaterFront水岸商業中心
- 位置：黃浦區中山東二路481號
- 業主方：上海申江資產管理有限公司
- 營運商：上海淮海商業集團有限公司
概述,項目介紹,基礎信息,項目通達性,項目周邊規劃,外灘金融集聚帶,發展布局,項目附屬遊艇碼頭,交通,捷運,公交,
概述
據介紹，“WaterFront”項目是原十六鋪碼頭的地下商業區，處在蘇州河到盧浦大橋黃浦江黃金水道中間，地處黃浦江S形彎道上，是黃浦江畔唯一能將外灘和陸家嘴兩岸景色盡收眼底的觀景點，擁有270度開闊視野。目前，這一地塊的觀景平台和景觀綠化帶已基本建成，景觀平台北面與改造後的外灘濱水區相連。
項目介紹
項目是由上海淮海集團與申江資產共同打造，地址位於中山東二路旁，項目為一下沉式廣場，整體長度為670米，體量為2萬平米，一共分為三層，其中項目內部共有電梯42部。項目的東沿靠黃浦江，一共有12個遊艇停靠點，西至中山東路，南近東門路，北至新開河洛，江對面即是陸家嘴經融中心。[span]
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B1層
B2層基礎信息
業主方： | 上海申江資產管理有限公司 | 區位： | 黃浦區中山東二路481號 外灘金融集聚區核心地段 |
營運商： | 上海淮海商業集團有限公司 | 交通： | B3層近800個地下停車位； 捷運2號、10號南京東路站；9號線小南門站；14條公交線路；延安路高架（3分鐘）；外灘隧道（項目旁） |
總建築面積： | 約7萬平米 | 規劃業態： | 餐飲、娛樂、零售 |
地上建築面積： | 4896平米 | 主力商戶： | 洲際英迪格酒店、龍皇、小南國、松鶴樓 |
地下建築面積： | 62415平米 | 預計開業時間： | 2014年1月份 |
可租商業面積： | 約20000平米 | ||
物業類型： | 半露天購物餐飲娛樂街 |
項目通達性
交通樞紐建築面積共約4.5萬平方米，地面為公共綠地和下沉式廣場，地下共三層。地下部分與十六鋪水上旅遊中心、中山東二路地下空間全部打通，三者共同形成外灘終端地區的一個綜合交通設施集群。
項目建成後，與旁邊的地下空間連線將提供近800個停車位（本項目367個，中山東路地下空間314個，交通樞紐大巴位100個），十六鋪區域將成為進出外灘的集散中心 。
交通樞紐共設有四個公交總站、11個遊客登車點、100個旅遊大巴停車位，將成為外灘地區最大的地面交通集散地。
項目周邊規劃
外灘金融集聚帶
北起蘇州河南岸，南至陸家浜路-外馬路，東臨黃浦江，西到河南中路-人民路-桑園街，約為2.6平方公里，以“金融服務中心”、“資產管理中心”和“資本運作中心”三大板塊為基礎打造高度複合的國際金融集聚區。
外灘金融集聚帶未來五年： 新建樓宇總量將達180萬平方米
至2020年，商業辦公建築總面積將達440萬平方米
發展布局
推進外灘濱江發展軸、北段老外灘地區、中段十六鋪地區和南段董家渡地區， 形成“一軸三段”的組團式結構
十六鋪所在的 中段”，從延安東路至復興東路。定位主要是金融資產管理和資本運營中心,集聚金融專業服務的總部。至2020年,完成近70餘萬平方米高檔商務樓項目, 建成 “204地塊”外灘金融商辦樓、 “8-1地塊”外灘國際金融服務中心、“B4地塊”金外灘國際廣場以及 “596”、 “新和平”等項目,將十六鋪地區建成體現上海城市形象的新標誌性區域,帶動金融功能向南延伸。
項目附屬遊艇碼頭
作為上海國際航運中心建設規劃中的十六鋪水上旅遊碼頭，設有12個泊位，
建成之後，將承擔起遊船旅遊集散中心的功能 。
交通
捷運
軌道交通2號線；軌道交通10號線；軌道交通8號線；
軌道交通9號線
公交
33路; 55路; 65路; 147路; 305路; 307路; 317路; 576路; 805路; 868路; 926路;11路;64路; 304路; 736路; 801路; 920路; 930路
