930新政是一個針對房地產行業出台的檔案，央行、銀監會“930新政”對市場的作用開始逐漸顯現。繼二手房成交量上升後，新房市場隨著入市項目的增多，成交量也出現回升。
基本介紹
- 中文名：930新政
- 公布單位：中國人民銀行
- 公布時間：2014年9月
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關於央行930新政若干問題詳解匯總
在9月末，有關部門公布了一個引無數人關注的檔案：央行930新政，央行930新政之所以能引起社會上眾多人的關注主要是和它的內容有關，央行930新政是一個針對房地產行業出台的檔案。下面看一下專家是如何解讀該檔案的。
1、加大對保障性安居工程建設的金融支持;
2、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求;
3、增強金融機構個人住房貸款投放能力
4、繼續支持房地產開發企業的合理融資需求
央行930新政各城執行力度大不同
930新政
9月30日央行發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，對個人住房貸款需求的支持力度大幅提升。《通知》對首套房再啟“認貸不認房”界定標準，貸款利率下限也重回2009年水平
930新政成效漸顯 行業信心大幅提升
近期，央行、銀監會“930新政”對市場的作用開始逐漸顯現。繼二手房成交量上升後，新房市場隨著入市項目的增多，成交量也出現回升。上周末北京共有首開香溪郡、泛海國際二期、金隅翡麗藍爵堡等9個項目開盤，是10月開盤數量最多的一次，樓盤去化率也相對理想。
帶來新生機
930新政現世 REITs成新融資通道
距離中國人民銀行發布“930新政”已經有一個半月的時間了，這一個半月內，無論是媒體還是購房者，都將930樓市新政的解讀重點放在了首套房7折利率和“認貸不認房”上。近日，本站專訪合肥房地產研究所副所長凌斌，他表示，目前大多數人對於新政的解讀重點有誤。新穎觀點令人耳目一新，或可解釋樓市新政出台全國樓市並沒有量價齊升的原因。
930新政現已問世 房地產信託喜獲良機
從相關數據統計可以看到，截止10月19日，10月集合類房地產信託融資規模占比、項目數量占比都再創新低。整個10月的房地產信託融資規模僅僅在14億左右，占集合類信託總融資規模不到12%，較今年年初每月房地產規模占總規模30%左右的比例而言，大幅下降。融資項目數量也驟減，從年過百例項目減少至10月僅13例項目，占集合類項目總數量的9.77%。可以說，房地產企業正面臨著巨大的融資壓力。
央行930新政：房地產信託成融資新道路
在樓市新政出台後，本站第一時間通過合肥九區宅交量和價格的變動進行了分析，並且第一時間採訪到了各具有代表性項目負責人，進行了樓市新政出台對於合肥的影響。新站區華潤熙雲府行銷經理朱俊穎接受本站採訪時表示：“其實合肥並不需要各種政策來拉動的，但是新政的出台對於合肥來說也是錦上添花的。而且我們項目本身的銷量沒有太大的變動，主要是靠自身的品質、品牌和定位來保障的。”
