21世紀中國大城市居住形態解析

內容簡介

隨著工業化、城市進程化的不斷加快而帶來的城市人口驟增（包括人口老齡化問題）、用地短缺、交通擁擠、污染嚴重及環境惡化等矛盾日益加劇，作為城市整體環境中占有量巨大的城市住宅，將會不斷地增大對城市有限土地的需求量。因此，城市住宅層數發展研究，將在探求揭示城市人口與土地、居住模式與環境形態等關聯與規律中，具有重要的理論和實踐意義。城市住宅層數的變化在一定程度上反映著社會經濟、居住觀念、土地資源、人口及生態環境等諸多方面的相互關係。本書以住宅層數為切入點，探索城市住宅在當前國情背景下及未來發展的可持續性，試圖通過對中國城市住宅層數發展歷程與現狀的分析與探討，進一步闡述住宅層數發展變化的制約因素，進而在新世紀的背景下尋求適合我國國情的住宅持續發展的思路與對策。

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隨著20世紀90年代以來市場經濟的發展，原來城市住宅發展所依託的背景發生了根本的變化，特別是1998年以後，伴隨著土地有償使用制度和住宅分配貨幣化政策的實施，城市居住空間從區位選擇、規劃、建設到居民購買入住等全過程，受到市場機制調控的程度逐步提高。而對於市場機制下的居住空間設計從理論到操作，我國都缺乏成熟的理論體系及成功的實踐經驗。本書針對這一局面，著眼於市場機制下處於轉型期的中國大城市居住空間的發展背景、現狀以及出現的問題，並借鑑國外的理論和實踐中的經驗與教訓展開討論，試圖為缺乏系統理論的市場機制下的中國大城市居住空間建設提出對策。

上篇中國大城市居住空間布局與發展對策
第1章城市與居住空間的演進過程
1 城市規劃實踐中的居住空間
2 城市居住空間分布的一般規律
3 小結
第2章城市空間結構與居住空間
1 中國大城市居住空間的發展背景
2 現階段大城市居住空間的外顯特徵
3 大城市居住空間分布的內在機制
4 小結
第3章大城市居住空間的建設對策
1 科學規劃與合理居住模式的探求
2 地價與居住空間的高效益配置
3 從公眾參與入手，追求對居民意願的尊重
4 小結
中篇中國大城市住宅層數的評價及發展策略研究
第4章可持續發展原則與城市住宅層數研究新觀念
1 城市住宅建設的可持續發展原則
2 城市住宅可持續發展的基礎保障——環境資源的永續利用
3 住宅層數研究新觀念與理論框架的建立
第5章影響住宅層數發展的研究領域
1 城市生態學與住區環境
2 城市土地市場機製作用下的住宅層數研究
3 住宅層數研究的社會學思考
4 小結
第6章中國大城市住宅層數問題的現狀分析
1 當前中國城市住宅層數發展的外顯特徵
2 中國城市住宅層數發展的內在機制
3 城市住宅層數的研究歷程
4 小結
第7章中高層住宅的可行性研究
1 思路與對策
2 中高層住宅的可行性研究
3 中高層住宅設計實踐與實例
4 對多層、高層住宅發展前景的展望與構想
5 中國大城市住宅層數發展的總體趨勢和基本策略
下篇中國城市住宅的發展歷程與展望
第8章中國近代城市住宅的發展歷程與反思
第9章建構靈活、開放型的城市住宅體系
第10章住宅多樣性、適應性與住宅產業
參考文獻
結論與展望

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