2012中國瀋陽春季房地產展示交易會

以瀋陽房地產開發企業為主要參展商，房地產中介機構、家裝建材企業、汽車經銷企業、房地產辦事及金融機構共同參加。展會期間，將推出“瀋陽經濟區規劃建設”、“瀋陽市行政區劃調整”、“瀋陽市城鄉生態環境規劃建設”、“瀋陽市綜合交通規劃”、“瀋陽市大渾南建設規劃”、“全運會場館分布”六大主題板塊展示。

基本介紹

• 中文名：2012中國瀋陽春季房地產展示交易會
• 所屬行業：房產家居
• 所屬專題：房地產
• 展會時間：2012-04-12~04-15
• 展會場館：瀋陽科學宮會展中心
• 組織單位：瀋陽市房產局

展會介紹

本屆秋季房交會的主題為“明白消費·安全購房”，重點推出八項系列主題活動。

主辦單位

主辦單位

瀋陽市人民政府

承辦單位

瀋陽市房產局

新聞報導

中國·瀋陽2012春季房地產展示交易會即將於4月25日-28日在瀋陽國際展覽中心召開。為更好的服務剛性購房需求群體，本次春季房交會將開展形式多樣的展會預展，包括百姓購房網的網上預展、《瀋陽晚報》預展、房交會組委會進社區預展等，將房交會展出的優惠房源，以多種渠道向購房市民展示。

百姓購房網預展已經開始

目前，房交會官方網站百姓購房網(www.bxgfw.com)已經開闢房交會專題頁，展示已確定的首批參展企業。有購房需求的市民，可以登錄百姓購房網，點擊網站首頁上方的“中國·瀋陽2012春季房地產展示交易會”選項，即可進入房交會專題頁，查看本次展出的首批樓盤項目。

通過房交會預展，購房百姓可以查到項目的地址、均價、展期優惠政策、交通狀況以及售樓處電話等詳細信息。在首批參展樓盤中，90%以上的樓盤已制定出展期購房優惠政策，目前暫未制定優惠政策的企業也表示，將在房交會開幕前最終確定購房優惠。

參展項目優惠高達幾萬元

本次房交會，參展的開發企業以多種形式向購房市民提供展期購房優惠，優惠形式多樣、優惠力度大也將是本屆展會的一大特點。例如：全款95折、每平米減300元房款等優惠政策，細算下來90平米的房子可以節省將近3萬元，讓購房者在春季房交會享受到實實在在的買房優惠。

百姓購房網還將陸續更新參展企業信息以及購房優惠，有購房計畫的市民可以持續關注網上信息，充分了解房源信息和優惠政策，根據自身情況制定出購房計畫。

展會期間上網可查“特價房”信息

4月25-28日的展期四天，組委會組織參展開發企業開展“天天特價房”活動。房交會展期四天每天推出百套“一房一價”特價房，房源好、讓利幅度大，現場成交即可享受特價優惠。組委會將在展會現場每天設定“天天特價房”活動展板，公示“一房一價”房源信息，包括：面積、戶型、原價與折後價等，方便市民了解特價房情況。同時也將通過百姓購房網和《瀋陽晚報》公示“天天特價房”房源信息，市民也可通過百姓購房網和《瀋陽晚報》查詢特價房信息。

百姓購房網本次展出的為第一批參展企業，在接下來的一個月直至展會開幕前夕，百姓購房網將陸續更新參展企業，同時也將更新展會服務信息，例如：免費觀展大巴車發車點、展期購房政策諮詢等，為購房百姓提供最詳實的購房服務。

相關2012春季房地產展示交易會

2012齊魯春季房地產展示交易會今日10點18分在舜耕國際會展中心隆重開幕。來自省內外的近三十家品牌地產商齊聚一堂,住宅、別墅、商業、寫字樓、沿海中高端住宅等不同物業類型產品高度亮相。據悉,東拓置業、中國鐵建、保利山東置業、魯商置業、銀豐地產、北大資源、中海地產、外海置業、重汽地產、齊魯置業、陽光壹佰等二十多家開發商,攜手精心打造的四十多個房地產項目在房展會上閃亮登場。

在新政期滿一年、房地產市場政策繼續持緊的狀態下,主辦方為了增添展會人氣動了不少心思,無論形式還是內容,可謂歷屆房展會中亮點最多、最為熱鬧的一屆展會。記者從組委會獲悉:2012齊魯春季房地產展示交易會亮點可圈可點,動漫“阿凡達”展、山東飛行者航空俱樂部私人飛機展、濟南市城市規劃展以及定房參與贏汽車大獎,蓮花L5風尚導航版開回家等活動,讓本屆展會更具觀賞性和參與性。

“阿凡達”助力齊魯房展

還記得潘多拉星球上善良勇敢的納威人嗎?或者想再目睹一下蜘蛛俠的風采?正義和勇敢的化身奧特曼,永遠打不倒的星矢,你是否懷念他們在童年時光里曾帶給我們的歡樂?在本屆展會現場,北大資源集團山東公司斥資將《阿凡達》、《終結者》、《蜘蛛俠》、《聖鬥士星矢》等一系列享譽世界的影視大片中1:1比例的動漫模型引入現場,其中阿凡達模型高達3米,真實再現了電影中的震撼場景。該動漫模型展首次在山東省內展出,將成為本次房展會上最大的亮點。

私人飛機展,翼動未來

擁有私人駕照,購置私人飛機,在濟南已不再是一種奢望。本次房展會上,室外的私人飛機展將給這個城市帶來不一樣的消費觀。據悉,山東飛行者俱樂部親臨房展會現場,讀者在展會選房同時可欣賞到小型私人飛機展示,給消費者一種別樣的消費新體驗。

跟著規划去買房

在地產行家看來,鑑別項目是否有升值潛力的方法,其中最重要的一條就是看項目所在區域的未來規劃。城市規劃代表著政府對配套設施的投入,代表著諸多政策的傾斜。誰吃準了城市規劃,誰就掌握了房子升值的先機。在本屆房展會上,市民可以實現買房下訂前看未來規劃的願望了,城市規劃展作為本屆房展會一大亮點,詳細周全的把未來西部、東部唐冶、長清等各個區域的城市建設一覽無餘展現在市民面前。“跟著規划去買房”,從道路、橋樑、商業以及文化等方面分析,給購房者一個參考。有一個置業準則值得推薦:“跟對政府規劃、選對開發商、挑對戶型”,政府的規劃、市政建設方向,尤其是重大工程建設方向,多半會成為地產潛力區。本屆房展會上,就讓規劃指引您購房的腳步吧。

房展會定房,大獎“開”回家

三月份以來,濟南房地產市場逐漸升溫,市場中熱銷樓盤屢見不鮮,優惠的房價贏得了市場剛性需求和部分改善型需求購房者的青睞。本屆展會的主辦方在展會現場推出“展會購房贏汽車大獎”的誘人活動。誰將幸運地抽取蓮花L5風尚導航版炫車,讓我們拭目以待

二手房交易會存在哪些弊端

現在有很多人會考慮購買二手房，因為新房的價格會比二手房貴很多，那么二手房交易會存在什麼弊端呢？讓我們來看一下

一、私下交易，暫不過戶

這種交易方式的特徵是雙方談好房價，簽好契約，付清(部分付清)房款，房主(賣方)先將房子及兩證交給買方，買方住進房屋，待房子滿期5年後再去辦理過戶手續。以此來規避營業稅。如此方法，買方不能通過銀行“按揭”取得貸款來支付房款;更重要的是從法律角度來看，風險極大：如果賣方因為債務糾紛，該房可能會被法院查封;賣方還可能惡意掛失原兩證，辦理新證後一房二賣，或做抵押，如果此後的行為都履行了相應的法律手續，對買方極為不利。

二、簽訂“陰陽契約”

雙方簽訂的協定約定了房屋的真實交易價格，但在交易市場填寫房屋買賣契約時，將房屋價格填少，以達成少交房屋營業稅和契稅的目的。但由於協定在先，交房管部門存檔的契約在後。按照法律契約便替代了原協定。如果在房屋過戶完成後，買方堅持以契約約定的價格為依據，少給付房款，糾紛就會產生，訴訟便隨之產生。即使是差額款要回，所產生的經濟損失也會大於少交的稅。

三、“買賣”變“贈與”

以前買賣契稅低，贈與契稅高時，很多家庭成員內部間的房屋交易原本是贈與，為了省契稅，而改成“買賣”;現在不是家庭內部成員之間的房屋買賣，為了規避營業稅，也改成了贈與。但因贈與和買賣是兩種不同的法律行為。以贈與的方式來辦理房屋買賣交易會帶來更大的風險：贈與不能反悔，沒有違約更談不上違約責任，一旦買方不能如數支付房款時，賣方無法得到法律的保護。如果賣方因債務問題而將房屋抵押出去，或者因債務糾紛被訴訟到法院，債權人行使撤銷權，買方到手的房屋也可能被法院追回。