2005年中國房地產廣告年鑑

內容簡介

要說現今中國對國民經濟影響*的行業是什麼？房地產業當仁不讓，穩坐頭號交椅。

汽車不一定每個人都買，房子卻是每個都要住。十年前，有套幾十平方日彈性分房就已經心滿意足了，五年前，趕搭福利分房末班車還掀起一陣結婚高潮。到現在，地產開發的浪潮已經從沿海城市轟轟烈烈地席捲到內地，南昌、常州、蘇州這種二線城市，也成了地產開發商的香餑餑。在廣州、上海、北京已經很少說購房是一輩子的大事了，人們更願意以第幾次置業來劃分目標客戶群。

有人說，世界最好的地產廣告在中國，此言不虛。在海外，比如歐美等已開發國家，成熟運作模式專其不需要做大大量的廣告，往往在街區派發一些資料就行了；日本在主流媒體投放的地產廣告不多。以叫為主；近鄰印度在地產開發上還遠不及中國；毗鄰的新加坡國內市場已經成熟，發展商帶著資金正向國外找項目；而中國的香港、台灣、澳門這些地方，土地資源稀缺，也不可能形成內地這樣超大規模的地產廣告運動。市場的大規模、快速度的發展，結地產廣告帶來勃勃生機，也直接促成中國地產廣告水平的快速提升。

90年代初，中國地產廣告剛剛出現，小小的版面，以文字為主；後來是放個效果圖再配價格和說明；再後來，樓體效果圖和實景圖成了主旋律；從l 998年開始，廣告策略及創意表現開始受到重視；到2000年，廣告整合推廣成為大盤大公司必做功課。廣告水平的提升是快速而有效的。翻看今年地產廣告的創意表現，不說與前兩年比，就是與去年相比都有很大不同。主要體現在：1、整體水平的提升，各地告有不俗表現；2、熱點更多，以前仿香港、學台灣、看廣州，現在文化北京成龍頭，西南如成都、重慶的廣告也快速掘起；3、創意手法更新穎，畫面表現更具；中擊力，整體策劃更具功力，完點頻現，專人目不暇接。

在中國地產廣告風起雲湧的年代，見證一個時代的輝煌，堪稱一件幸事，能將這份輝煌以鑒的形式逐年紀錄下來，向世界傳播，為廣告界提供新的參考範本，則專人引以為傲。從一開始，我們就盡心竭力，力求做到最好。

我們上一年推出的三度（中國房地產廣告年鑑2003）在市場上大獲成功。各方好評級至沓來，在“2003年中國房地產推動力人物年度榜、中國地產創新力企業年度榜”頒獎典禮現場上，作為唯一陳列展示的叢書，得到與會數百名中國地產界風雲人物的一致肯定和充分認同。權威地位正式確立。在此對各界朗友的鼎立支持表示衷心感謝。

本著不斷自我提升，矢志推動中國地產廣告創作水平不斷提高的宗旨，三度（中國房地產廣告年鑑2005）在汲取去年成功經驗的基礎上，再度擴大作品收集範圍，嚴格刪選精編稿件，收錄更多創意形式，並增加影視廣告作品，使之參考價值進一步提升。

三度(中國房地產廣告年鑑2003)的成功，引來一票跟隨者。這是對我們過去工作的肯定，亦是對我們工作的鞭策。我們歡迎競爭，亦樂於加入到競爭的行列中去。但我們的目標不變，還是要做年鑑叢書中的權威。只有權威，才能站在高度、深度、廣度的基礎上去蕪存苦，為行業樹立標竿；只有權威，才有百川匯海的胸襟，鼓勵更多優秀出版界同行加入到提升業界水平的九朝中來。

2005年中國房地產廣告年鑑

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