1.5線過渡型城市

1.5線過渡型城市是仲量聯行提出的一個新興名詞，即介於一線城市與二線城市之間，在經濟和房地產市場成熟度與活躍性方面領跑於中國新興城市50強的城市。

基本介紹

• 中文名：1.5線過渡型城市
• 提出者：仲量聯行

代表城市

它們分別是：成都、重慶、大連、杭州、南京、瀋陽、天津、蘇州和武漢。

特點介紹

這種類型的新興城市發展潛力巨大，其與北京、上海等一線城市的競爭力差距在逐漸縮小，而相比於其他二三線城市，它們卻是脫穎而出並快速發展邁向成熟。

同時，作為大型多元化開放型經濟體，它們的各個房地產細分市場都擁有眾多商機。

這些城市受益於中央政府政策的支持，擁有大量的基礎設施投資和外商直接投資的機會，同時這些城市具有規模大、開放度高和多元化的經濟特徵，所以吸引了不少國內和國外企業的進駐，還有眾多國際零售品牌和國際酒店運營商，正在經歷大規模的商業地產開發。

未來發展

辦公樓總量2014年前將有800萬平米竣工，這也將推動1.5線城市的需求。

隨著中國服務業向一線城市以外的地區擴張，具有增長潛力的1.5線城市成為市場的焦點，國內企業對高品質辦公樓的需求正支撐起1.5城市甲級辦公樓市場的擴張。

另外，1.5線城市金融業、商業服務業正在強勁增長，其發展的動力來自於地區性企業集群以及當地居民對高價值服務的需求不斷增長且日趨複雜，而支撐力則來自優質的勞動力和逐漸完善的商業運營環境。