高職高專“十二五”套用型法律規劃教材

基本信息

【作者】:物業管理法原理與案例教程

【叢書名】:高職高專“十二五”套用型法律規劃教材

【版次/印次】:1/1

【出版日期】:2010.11

【字數/頁數】:340千字/

【開本/紙張】:185mm×260mm/

內容簡介

近年來，我國陸續施行了許多對物業管理具有影響的新的法律條例，如《物權法》、《物業管理條例》及《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》。這些法律條例的實施，對規範物業管理活動，理順物業管理法律關係,明確物業管理法律主體的權利和義務起到巨大的推動作用。編者在總結多年高職高專教學改革成功經驗的基礎上，根據我國物業管理行業和物業管理法制建設的實際，在認真學習調研的基礎上，充分考慮物業管理人才的培養規格和教學特點，以專業技術能力培養為主線、以套用為主旨設計課程的框架結構，突出以案說法，重在物業管理法律規範的理解和套用，使學生掌握物業管理法規的基本知識和基本技能，以適應社會的需要。

本書具有以下特點：
第一，體現最新物業管理法律規範的要求。在本教材的編寫過程中，我們以國家最新頒布的物業管理法律、法規為依據，採用實際工作中的大量案例對有關法律、法規進行較為詳細的解釋。
第二，通過案例說明實務的具體操作。案例的選材是物業管理工作中經常發生或典型的事件，結合物業管理實際工作中所出現的問題以案例的形式加以說明，反映了物業管理髮展的動向，體現了教材的先進性和務實性。
第三，體例新穎，注重學生技能的培養。本書對教學內容作了精心梳理，採用案例引入、案
例分析、相關知識、處理方式、法條連結並配以同步訓練題的形式，循循善誘、循序漸進，
突出對學生分析問題、解決問題能力的培養，增強了教材的針對性和可操作性。
本書由兩部分構成：第一部分為物業管理法規基礎知識；第二部分為物業服務具體工作中的
法律依據和案例分析。由北京電子科技職業學院安靜、北京現代律師事務所李中平任主編，
擬定編寫提綱並對全書進行修改和審定。中華女子學院邢國威、北京農業職業學院佟曉晨任
副主編，另外參加編寫人員有中信房地產集團公司徐丹。本書編寫分工如下：邢國威第一部
分；李中平第二部分第三章；安靜、徐丹第二部分第四章；佟曉晨第二部分第五章、第六章。
本書在編寫過程中，得到了對外經濟貿易大學出版社文法事業部編輯的大力支持，在此表示
衷心的感謝。

圖書目錄

第一部分物業管理法規基礎知識

第一章物業管理法規概述(3)

第一節物業管理法律規範的沿革(3)

第二節物業管理法律關係(5)

第三節物業管理法律責任(11)

第二章物業管理常用法律規範(21)

第一節《民法通則》常用法律規範(21)

第二節《契約法》常用法律規範(38)

第三節《物權法》常用法律規範(50)

第四節《物業管理條例》常用法律規範(64)

第二部分物業服務具體工作中的法律依據和案例分析

第三章物業服務企業與業主自治的法律依據和案例分析(75)

第一節物業服務企業的設立與資質(75)

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