香木林C區項目位於鹿泉區裕華路西延線與上莊中街東北角，由河北宏揚置地房地產有限公司開發建設，為住宅項目。項目占地57.7畝，規劃建設7棟住宅樓，其中，1-3號樓未開工建設，4、5號樓在建爛尾，1-5號樓規劃建築面積為10.58萬平方米（含地下儲藏室及商業），6、7號樓已建成入住。該項目2008年7月取得《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》，2015年1月取得《建築工程施工許可證》，2015年11月4、5號樓取得《商品房預售許可證》。2016年2月因其母公司涉省融投案件，賬戶和資產被多家法院查封凍結，開發單位資金鍊斷裂導致停工，造成爛尾，停工時4號樓封頂、5號樓主體建至14層。
基本介紹
- 中文名：香木林
- 城市：石家莊
- 城區：鹿泉區
- 開發商：宏揚置地房地產有限公司
- 銷售狀態：爛尾樓
- 建築面積：150000 m
- 占地面積：60000 m
處置過程,進展情況,目前進度,完工時間,樓盤概況,基本信息,建築信息,物業信息,區域交通配套,房價信息,
處置過程
2019年1月17日，宏揚置地公司因涉及省融投擔保糾紛資不抵債，向鹿泉區人民法院提出重整申請，4月9日，鹿泉區人民法院根據河北省高級人民法院復函同意，裁定將本案移送唐山市路北區人民法院。2019年5月6日，經路北區法院裁定厚嫌艱受理，於2019年5月30日指定河北勤有功律師事務所作為宏揚置地公司重整案管理人。2019年12月唐山路北區法院裁定路橋系八家企業合併重整。2020年6月唐山中級法院複議裁定維持合併重整。
2020年9月召開了乎記項第一次債權人會議，原計畫於2021年7月9日召開第二次債權人會議確定戰略投資方，後因原申報3家單位均於會前取消投資意向，只得再次招募戰略投資方，管理人於2021年10月15日召開了重組方案評選會議，投票確定唐山成建誠發建築工程有限公司作為戰略投資方。
進展情況
為了解決香木林C區項目復工建設問題，鹿泉區委、區政府積極與唐山路北區法院及項目管理人溝通，並多次赴唐山參加項目重整會議。2020年9月經第一次債權人會議通過，由鹿泉區政府通過共益債方式借款2000萬元給管理人，於2020年9月30日復工建設。2021年12月29日的債權人會議，通過了戰略投資方的重整方案，唐山市路北區法院正式裁定唐山成建誠發建築工程有限公司為戰略投資方。現唐山成建誠發建築工程有限公司與項目管理人已完成交接手續，繼續由江蘇南通六建建設集團有限公司建設。目前捉嫌踏她，1-3號樓及地下車庫進行了部分土方的開挖，4、5號樓主體施工已封頂，正在進行二次結構陽台欄板及牆體砌築施工，計畫2024年6月底前交付使用。
目前進度
1棟樓主體封頂，1棟樓主體施工，3棟樓基槽處理。
完工時間
主體完工：2024年2月
竣工驗收：2024年4月
交付使用：2024年6月底
責任人及職務
鹿泉區區長李爭
樓盤概況
項目地處槐安路、中山路腹地區域，多路公交直達社區，並設有社區業主巴士方便業主愚影危出入，槐安路、中山路兩大城市主幹線與獲銅路、西三環構築城市快速通道，交通快捷。
石家莊香木林樓盤效果圖
香木林構築一站式優質教育體系，引進國際級雙語幼稚園、設立社區中國小，頂級CLUB會所、大型購物中心、風情商業街、社區醫院等生活設施完善配備，娛樂、休閒、健康一應俱全；世邦魏理仕為樓盤物管。
項目特色：緊鄰國家濕地公園，中山西路沿線，仔凳靠近南水北調工程
D區香域組團總占地面積約計6萬平方米、總建築面積15萬平方充兆淋米，地上建築面積12萬平方米。包括2棟29層，3棟18層店灶說虹純板式觀景高層、5棟花園洋房和一棟建築面積約為3700平米的業主會所、兩棟商業樓。戶型面積75—138㎡。
基本信息
香木林基本信息
地區/商圈 | 鹿泉市 |
售樓地址 | 中山西路與獲銅路交叉口北行100米路西 宏揚地產石家莊公司一層 |
價格 | 均價 5500元/平方米 |
價格描述 | 待定 |
規劃戶數 | 1000套 |
入住時間 | 2011年10月26日 |
預售證號 | C區：200919 D區：201023 |
項目五證 | 《國有土地使用證》 《建設用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》 《建築工程施工許可證》 《商品房銷售（預售）許可證》 |
開發商 | 河北宏揚置地房地產有限公司 |
建築信息
香木林建築信息
產權 | 70年 |
戶型說明 | 待定 |
規劃面積 | 125000平方米 |
建築面積 | 170000平方米 |
項目類型 | 住宅 公寓 花園洋房 |
建築類型 | 待定 |
建築特色 | 待定 |
裝修狀況 | 毛坯 |
項目進度 | 現房(2012-11-09) |
物業信息
香木林物業信息
物業類別 | 住宅 公寓 花園洋房 |
容積率 | 2.06（1期） |
綠化率 | 42（1期）% |
物業費 | 1.0元/㎡/月 |
物業公司 |
區域交通配套
香木林區域交通配套
環線 | 三環以外 |
公共設施 | 生活消費：北國西興超市、維明超市餐飲娛樂：西山賓館、軍安賓館、時光美食街醫療保障：和平醫院、空軍醫院、華柴職工醫院，教育機構：社區居住兒童義務教育可選擇育英國小、紅星國小、中山西路國小、19中學、41中學等；金融機構：農業銀行、建設銀行、郵政儲蓄； 引進國際級雙語幼稚園、設立社區中國小，讓您的孩子贏在起跑線上；頂級CLUB會所、大型購物中心、風情商業街、社區醫院等生活設施完善配備 |
交通狀況 | 304路、25路、57路、旅遊5路 到上莊鎮政府站下車即到 |
房價信息
香木林房價走勢
房價走勢
項目特色：緊鄰國家濕地公園，中山西路沿線，靠近南水北調工程
D區香域組團總占地面積約計6萬平方米、總建築面積15萬平方米，地上建築面積12萬平方米。包括2棟29層，3棟18層純板式觀景高層、5棟花園洋房和一棟建築面積約為3700平米的業主會所、兩棟商業樓。戶型面積75—138㎡。
基本信息
香木林基本信息
地區/商圈 | 鹿泉市 |
售樓地址 | 中山西路與獲銅路交叉口北行100米路西 宏揚地產石家莊公司一層 |
價格 | 均價 5500元/平方米 |
價格描述 | 待定 |
規劃戶數 | 1000套 |
入住時間 | 2011年10月26日 |
預售證號 | C區：200919 D區：201023 |
項目五證 | 《國有土地使用證》 《建設用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》 《建築工程施工許可證》 《商品房銷售（預售）許可證》 |
開發商 | 河北宏揚置地房地產有限公司 |
建築信息
香木林建築信息
產權 | 70年 |
戶型說明 | 待定 |
規劃面積 | 125000平方米 |
建築面積 | 170000平方米 |
項目類型 | 住宅 公寓 花園洋房 |
建築類型 | 待定 |
建築特色 | 待定 |
裝修狀況 | 毛坯 |
項目進度 | 現房(2012-11-09) |
物業信息
香木林物業信息
物業類別 | 住宅 公寓 花園洋房 |
容積率 | 2.06（1期） |
綠化率 | 42（1期）% |
物業費 | 1.0元/㎡/月 |
物業公司 |
區域交通配套
香木林區域交通配套
環線 | 三環以外 |
公共設施 | 生活消費：北國西興超市、維明超市餐飲娛樂：西山賓館、軍安賓館、時光美食街醫療保障：和平醫院、空軍醫院、華柴職工醫院，教育機構：社區居住兒童義務教育可選擇育英國小、紅星國小、中山西路國小、19中學、41中學等；金融機構：農業銀行、建設銀行、郵政儲蓄； 引進國際級雙語幼稚園、設立社區中國小，讓您的孩子贏在起跑線上；頂級CLUB會所、大型購物中心、風情商業街、社區醫院等生活設施完善配備 |
交通狀況 | 304路、25路、57路、旅遊5路 到上莊鎮政府站下車即到 |
房價信息
香木林房價走勢
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